房產拆遷補償?shù)那闆r很多，需要具體情況具體分析。房屋拆遷補償協(xié)議：xxxxxxx儲備局乙方(姓名)：xxx 法定代表人：xxx身份證：甲方擬對乙方擁有地上附著物所有權的，且乙方現(xiàn)在正在使用的舊房進行拆除補償。為了明確責任，經甲乙雙方協(xié)商一致，根據(jù)《土地法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，在合理有償、平等的基礎上達成如下協(xié)議內容，供雙方共同遵守。 第一條拆遷房屋的基本情況乙方的房屋情況確認如下： 1、房屋座落位置：(寫清楚房屋坐落的地理位置)例如：該房屋坐落于甲方庫區(qū)的西北角。 2、甲方具有該房屋的土地使用權，乙方具有地上附著物所有權。 3、房屋用途：(寫清楚房屋的用途是什么)例如：庫房。 4、(寫清楚房屋的面積)例如：房屋的總層高為一層，共兩間，房屋面積 25平方米。 第二條房屋拆除補償辦法 經甲乙雙方協(xié)商一致，由甲方負責拆除乙方附著在甲方土地上的房屋，共兩間xx平方米;甲方一次性補償乙方房屋損失xxxxxx元人民幣。 第三條拆遷房屋騰空和移交 1、房屋騰空移交時間：本協(xié)議簽訂后三日內乙方須將被拆除房屋騰空，交付并配合甲方拆除，拆除費用由甲方承擔。乙方如在七日內沒有騰空的，甲方有拆除房屋的權利，由此造成的損失由乙方承擔。 第四條補償款支付方式 1、甲方應在房屋拆除后一次性支付乙方補償款xxxxxx元人民幣(大寫人民幣：xxxxxxxxxxx元)。 第五條違約責任 1、因甲方的原因，不能按照本協(xié)議約定支付乙方房屋補償費時，乙方有權恢復地上附著物并由甲方支付建房費用。 2、乙方違反本協(xié)議約定時，須向甲方支付違約金xxxxxxxxxx萬元人民幣(大寫人民幣：xxxxxxxxx萬元)。 第六條爭議解決方式 1、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商或調解不成的，由管轄地人民法院裁決。 2、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行商定補充條款。 3、本協(xié)議一式x份，各執(zhí)x份存查，甲乙雙方簽字、蓋章后生效。 xxxxxxxxxxx公司乙方(簽字、蓋章)：xxx 代表人(簽字)：xxx xxxx年xx月xx日 xxxx年xx月xx日