久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

您的位置:法師兄 > 精選問答 > 租賃合同中承租人和出租人必須履行什么義務(wù)

租賃合同中承租人和出租人必須履行什么義務(wù)

2023-07-28 09:01

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!

我也有類似問題!點(diǎn)擊提問

推薦答案

貴州在線咨詢顧問團(tuán)

2023-07-28回復(fù)

第二百一十六條出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人,并在租賃期間保持租 賃物符合約定的用途。 第二百一十七條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對(duì)租賃物的使用方法沒 有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,應(yīng)當(dāng)按照租賃物 的性質(zhì)使用。 第二百一十八條承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃 物受到損耗的,不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 第二百一十九條承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租 賃物受到損失的,出租人可以解除合同并要求賠償損失。 第二百二十條出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù),但當(dāng)事人另有約定的除外。 第二百二十一條承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。 出租人未履行維修義務(wù)的,承租人可以自行維修,維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租 賃物影響承租人使用的,應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。

展開更多

對(duì)內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

承租人的義務(wù)有:支付租金的義務(wù);按照約定的方法使用租賃物的義務(wù);妥善保管租賃物的義務(wù);不得擅自改善和增設(shè)他物的義務(wù);瑕疵通知義務(wù);返還租賃物的義務(wù)。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

租賃合同的出租人的義務(wù)有: 1、交付租賃物并保持租賃物用途的義務(wù); 2、維修租賃物的義務(wù)。承租人的義務(wù)有: 1、交付租金的義務(wù); 2、妥善保管租賃物的義務(wù)。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第七百一十二條規(guī)定,出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù),但是當(dāng)事人另有約定的除外。第七百一十四條規(guī)定,承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物,因保管不善造成租賃物毀損、滅失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七百二十一條規(guī)定,承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。

律師普法更多>>
  • 出租人和承租人在租賃合同中應(yīng)盡的義務(wù)有什么
    出租人和承租人在租賃合同中應(yīng)盡的義務(wù)有什么

    出租人的義務(wù): 1、交付出租物; 2、在租賃期間保持租賃物符合約定用途; 3、租賃物的瑕疵擔(dān)保義務(wù)。 承租人的義務(wù)如下: 1、支付租金; 2、按照約定使用租賃物; 3、妥善保管租賃物。

    2021.04.09 118
  • 租賃合同中承租人有什么義務(wù)
    租賃合同中承租人有什么義務(wù)

    承租人在房屋租賃期限內(nèi)應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù): 一、按期交納房租,如拖欠租金,應(yīng)當(dāng)向出租人支付違約金。 二、按照房屋的性能合理地使用承租的房屋,不能擅自拆、改房屋及其裝修、設(shè)備、附屬設(shè)施,如果確實(shí)需要變動(dòng)的,應(yīng)當(dāng)事先征得出租人同意,并就此簽訂書面合

    2021.02.14 166
  • 租賃合同中出租人有什么義務(wù)
    租賃合同中出租人有什么義務(wù)

    租賃合同中出租人的義務(wù)如下: 1、交付租賃物的義務(wù); 2、維修租賃物的義務(wù); 3、出賣租賃物的通知義務(wù);等等。

    2021.01.20 197
專業(yè)問答更多>>
  • 租賃合同的承租人和出租人分別應(yīng)履行什么義務(wù)

    第二百一十六條出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人,并在租賃期間保持租 賃物符合約定的用途。 第二百一十七條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對(duì)租賃物的使用方法沒 有約定或者約定不明確,依照本法第六

    2022-04-04 15,340
  • 租賃合同的出租人和承租人分別應(yīng)履行什么義務(wù)

    第二百一十六條出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人,并在租賃期間保持租 賃物符合約定的用途。 第二百一十七條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對(duì)租賃物的使用方法沒 有約定或者約定不明確,依照本法第六

    2022-03-29 15,340
  • 租賃合同的出租人和承租人分別應(yīng)履行什么義務(wù)?

    第二百一十六條出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人,并在租賃期間保持租 賃物符合約定的用途。 第二百一十七條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對(duì)租賃物的使用方法沒 有約定或者約定不明確,依照本法第六

    2022-04-09 15,340
  • 租賃合同的出租人和承租人應(yīng)分別履行什么義務(wù)

    第二百一十六條出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人,并在租賃期間保持租 賃物符合約定的用途。 第二百一十七條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對(duì)租賃物的使用方法沒 有約定或者約定不明確,依照本法第六

    2022-04-12 15,340
法律短視頻更多>>
  • 租賃合同承租人違約怎么辦 01:13
    租賃合同承租人違約怎么辦

    租賃合同承租人違約的話,出租人首先可以要求對(duì)方承擔(dān)雙方約定的違約責(zé)任,也可以按照民法典的規(guī)定,要求對(duì)方承擔(dān)法律規(guī)定的責(zé)任。具體來說,如果雙方事先約定了合同的違約金條款,這時(shí)候當(dāng)承租人出現(xiàn)了違約的行為,出租人當(dāng)然可以請(qǐng)求對(duì)方支付相應(yīng)的違約金。

    1,360 2022.04.15
  • 租賃合同解除次承租人怎么辦 00:59
    租賃合同解除次承租人怎么辦

    在租賃合同關(guān)系中,出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨(dú)立的合同關(guān)系,違約責(zé)任的范圍要限定在合同雙方當(dāng)事人之間,不要擴(kuò)大到合同主體之外。二是合同權(quán)利義務(wù)合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的,承租人和次承租人

    2,356 2022.04.17
  • 租賃合同和租賃協(xié)議有什么區(qū)別 00:59
    租賃合同和租賃協(xié)議有什么區(qū)別

    從法律上來說,租賃合同和租賃協(xié)議沒有什么區(qū)別,兩者具有一樣的法律效力,都受到法律的保護(hù)。 房屋租賃協(xié)議和房屋租賃合同屬于同一性質(zhì),是指房屋的出租人把房屋提供給承租人使用,承租人在約定的時(shí)間之內(nèi),支付一定的租金,并且在合同終止的時(shí)候,把房屋完

    5,145 2022.05.11
合同糾紛不同階段法律問題導(dǎo)航
有問題
就會(huì)有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務(wù)... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務(wù)
您好,請(qǐng)問有什么可以幫助到您的?