二手房一般5年之后過(guò)戶(hù)需要多少錢(qián)
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按房產(chǎn)證滿(mǎn)五年算，過(guò)戶(hù)稅約13000元。過(guò)戶(hù)稅費(fèi)具體如下：二手房房產(chǎn)證過(guò)五年也不用交個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的評(píng)估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話(huà)就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。對(duì)這評(píng)估價(jià)最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過(guò)戶(hù)，知道能最低報(bào)多少可以通過(guò)，所以建議你去中介那了解下。注：以上只為房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的房管局及稅局收取的費(fèi)用，未含房產(chǎn)中介費(fèi)、銀行貸款費(fèi)及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi)。
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二手房如果是正常過(guò)戶(hù)的話(huà)，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用： （1）營(yíng)業(yè)稅：稅率5.55%，由賣(mài)方繳納，同時(shí)規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收營(yíng)業(yè)稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價(jià)征收營(yíng)業(yè)稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)2年的普通住宅，則免征營(yíng)業(yè)稅；如果所售房產(chǎn)是非住宅類(lèi)如商鋪、寫(xiě)字間或廠(chǎng)房等，則不論證是否過(guò)2年都需要全額征收營(yíng)業(yè)稅； （2）個(gè)人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣(mài)方繳納征收有兩個(gè)條件：家庭唯一住宅以及購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)5年。如果兩個(gè)條件同時(shí)滿(mǎn)足可以免交個(gè)人所得稅；任何一個(gè)條件不滿(mǎn)足都必須繳納個(gè)人所得稅；另外如果所售房產(chǎn)是非住宅類(lèi)房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個(gè)人所得稅。
辦理二手房過(guò)戶(hù)的費(fèi)用有： 1、增值稅（賣(mài)方繳納）； 2、個(gè)人所得稅（稅率交易總額1%或兩次交易差的20%賣(mài)方繳納）； 3、印花稅（稅率1%買(mǎi)賣(mài)雙方各半）； 4、契稅； 5、測(cè)繪費(fèi)和二手房交易手續(xù)費(fèi)； 6、登記的工本費(fèi)。
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二手車(chē)過(guò)戶(hù)一般多少錢(qián)二手車(chē)過(guò)戶(hù)費(fèi)主要按排量、年份進(jìn)行收取，根據(jù)轎車(chē)、越野車(chē)、客車(chē)、貨車(chē)等車(chē)輛類(lèi)型以及不同排量范圍、載重量范圍等類(lèi)別的不同，采取不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。最低過(guò)戶(hù)費(fèi)用200元，最高過(guò)戶(hù)費(fèi)用800元，其中1.0L以下排量收費(fèi)200元，1.0L-1.9L排量收
2020.02.10 484 -
買(mǎi)二手房過(guò)戶(hù)需要多少錢(qián)二手房在交易過(guò)戶(hù)的時(shí)候需要繳納契稅，印花稅等稅費(fèi)，契稅：稅率為3%，按正常交易成交價(jià)格計(jì)征；個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的自用普通住宅契稅稅率減半，按1.5%征收。印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價(jià)格計(jì)征，交易雙方各承擔(dān)一半。除了這些稅費(fèi)以外，我們還需要繳納二
2020.02.23 521 -
二手房過(guò)戶(hù)房子需要多少錢(qián)二手房過(guò)戶(hù)要需要以下費(fèi)用： 1、過(guò)戶(hù)登記費(fèi)。普通二手房住宅類(lèi)為80元每套； 2、交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)；住宅6元每平方米，非住宅10元每平方米； 3、土地收益金，按房屋正常成交價(jià)的2%計(jì)征； 4、二手房過(guò)戶(hù)核檔費(fèi)，50元每宗； 5、二手房過(guò)戶(hù)契稅，
2022.06.25 635
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一般二手房過(guò)戶(hù)需要多少錢(qián)
一般二手房屋過(guò)戶(hù)應(yīng)繳納的費(fèi)用： 一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、印花稅：房款的0.05% 3、
2022-04-19 15,340 -
二手房過(guò)戶(hù)一般需要多少錢(qián)
１、二手房過(guò)戶(hù)的買(mǎi)方需要繳納的費(fèi)用與購(gòu)買(mǎi)房屋的面積和擁有的固定房產(chǎn)套數(shù)有關(guān)， 一般契稅繳納辦法是： 首套房：90平以?xún)?nèi)按房屋總價(jià)的1%收??； 首套房：90平以上按房屋總價(jià)的1.5%收??； 二套房：90
2022-07-13 15,340 -
二手房過(guò)戶(hù)一般需要多少錢(qián)？
二手房過(guò)戶(hù)需要的費(fèi)用如下： 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）； 印花稅：房款的0.05%； 交易費(fèi)：3元/平
2022-04-15 15,340 -
一般二手房過(guò)戶(hù)需要多少錢(qián)?
二手房的過(guò)戶(hù)，需要依據(jù)住房目前評(píng)估價(jià)格為基數(shù)，按雙方當(dāng)事人持有住房情況，該住房面積，性質(zhì)等因素計(jì)算過(guò)戶(hù)稅費(fèi)。 規(guī)定過(guò)戶(hù)住房需要評(píng)估費(fèi)用千分之6， 印花稅萬(wàn)分之5， 手續(xù)費(fèi)幾百元， 賣(mài)家持有住房滿(mǎn)2年，
2022-04-24 15,340
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買(mǎi)賣(mài)二手房過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)辦理二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)，第1步是要準(zhǔn)備好申請(qǐng)過(guò)戶(hù)的材料。必須準(zhǔn)備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買(mǎi)賣(mài)合同；第2步就是由買(mǎi)賣(mài)雙方持上述有關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T(mén)辦證大廳受理窗口申請(qǐng)辦理。經(jīng)辦人在審核資料無(wú)誤后就會(huì)出具受理單，交由
3,839 2022.04.15 -
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二手房過(guò)戶(hù)需要哪些手續(xù)和材料二手房過(guò)戶(hù)需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書(shū)等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時(shí)間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況達(dá)成一致，并簽訂一式三份房屋買(mǎi)賣(mài)合同； 3、買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房
1,858 2021.04.25 -
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醫(yī)保交二十年一次性要多少錢(qián)醫(yī)保交二十年一次性要多少錢(qián)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況進(jìn)行確定。法律明確規(guī)定，參加職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)的個(gè)人，達(dá)到法定退休年齡時(shí)累計(jì)繳費(fèi)達(dá)到國(guó)家規(guī)定年限的，退休后不再繳納基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)，按照國(guó)家規(guī)定享受基本醫(yī)療保險(xiǎn)待遇，未達(dá)到國(guó)家規(guī)定年限的，可以繳
3,390 2022.06.22
