住宅樓房頂漏水誰負(fù)責(zé)
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針對(duì)這種情況你要好好看看你的房屋買賣合同保修期是多長時(shí)間，在保修期內(nèi)的話呢可以直接找開發(fā)商磋商，不成的話你可以直接起訴開發(fā)商要求修理，若不能居住則可以要求退或換房并要求賠償損失。做為物業(yè)來會(huì)說他是服務(wù)企業(yè)收了物業(yè)費(fèi)并簽訂了物業(yè)服務(wù)合同，你也可以要求物業(yè)承擔(dān)服務(wù)職責(zé)，申請大修基金進(jìn)行整修。鑒于此種情況你要拍照留存保證據(jù)一邊維權(quán)使用，同時(shí)你也要注意訴訟時(shí)效的問題，否則你講喪失勝訴權(quán)，這樣對(duì)你狠不利
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房頂漏水由誰負(fù)責(zé)，應(yīng)視具體情況而定。如果漏水并非人為原因引起，且房屋屬于保質(zhì)期內(nèi)，則由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修，并賠償造成的損失。如果有相鄰的業(yè)主造成屋頂漏水，則歸該業(yè)主負(fù)責(zé)，并賠償損失。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條規(guī)定，因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。 交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。
房頂漏水由誰負(fù)責(zé)，應(yīng)視具體情況而定。如果漏水并非人為原因引起，且房屋屬于保質(zhì)期內(nèi)，則由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修，并賠償造成的損失。如果有相鄰的業(yè)主造成屋頂漏水，則歸該業(yè)主負(fù)責(zé)，并賠償損失。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條規(guī)定，因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。 交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。
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五樓房頂漏水誰負(fù)責(zé)？五樓房頂漏水的責(zé)任承擔(dān)者： 1、房屋頂層如果出現(xiàn)漏水的問題，但是還在質(zhì)保期之內(nèi)，應(yīng)該由開發(fā)商來承擔(dān)維修的責(zé)任，并且給業(yè)主家里帶來的損失，也應(yīng)該由開發(fā)商來負(fù)責(zé)承擔(dān)； 2、但是如果已經(jīng)過了質(zhì)保期，要分兩種情況，一種就是如果是人為破壞導(dǎo)致的，需要
2020.12.02 385 -
六樓房頂漏水誰負(fù)責(zé)! ! !六樓房頂漏水損失的負(fù)責(zé)人員情況如下： 1.在保修期內(nèi)的維修，應(yīng)該由建筑商，即開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任，或根據(jù)開發(fā)商和物業(yè)公司的協(xié)議，由物業(yè)公司承擔(dān)責(zé)任。 2.超過了保修期的，可以動(dòng)用維修基金，動(dòng)用不了維修基金的，由該樓所有共用的業(yè)主共同承擔(dān)。
2022.02.09 803 -
六樓房頂漏水誰負(fù)責(zé)六樓房頂漏水的負(fù)責(zé)人要依據(jù)具體情況確定。首先，要判斷該房屋是否在相關(guān)法律規(guī)定的保修期內(nèi)，如果在保修期內(nèi)可以要求房屋開發(fā)商負(fù)責(zé)，如果過了保修期就需要自己負(fù)責(zé)，可以向物業(yè)公司請求協(xié)助其維修。
2020.07.20 366
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六樓房頂漏水誰負(fù)責(zé)
如果是保修期內(nèi)的維修，應(yīng)該由建筑商，即開發(fā)商承擔(dān)，或者根據(jù)開發(fā)商和物業(yè)公司的協(xié)議，由物業(yè)公司承擔(dān)，如果超過了保修期，屬于老樓了，就要?jiǎng)佑镁S修基金，動(dòng)用不了維修基金的，則由該樓所有共用的業(yè)主共同承擔(dān)?！?/p>
2022-06-22 15,340 -
五樓房頂漏水誰負(fù)責(zé)
五樓房頂漏水的責(zé)任承擔(dān)者：1、房屋頂層如果出現(xiàn)漏水的問題，但是還在質(zhì)保期之內(nèi)，應(yīng)該由開發(fā)商來承擔(dān)維修的責(zé)任，并且給業(yè)主家里帶來的損失，也應(yīng)該由開發(fā)商來負(fù)責(zé)承擔(dān)；2、但是如果已經(jīng)過了質(zhì)保期，要分兩種情況
2021-12-17 15,340 -
六樓房頂漏水誰負(fù)責(zé)？
如果是保修期內(nèi)的維修，應(yīng)該由建筑商，即開發(fā)商承擔(dān)，或者根據(jù)開發(fā)商和物業(yè)公司的協(xié)議，由物業(yè)公司承擔(dān)，如果超過了保修期，屬于老樓了，就要?jiǎng)佑镁S修基金，動(dòng)用不了維修基金的，則由該樓所有共用的業(yè)主共同承擔(dān)?！?/p>
2021-05-21 15,340 -
頂樓屋頂漏水誰負(fù)責(zé)
屬于公共部分，可以啟用房屋維修基金。向業(yè)主委員會(huì)申請
2022-11-01 15,340
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01:07
房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負(fù)責(zé)房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負(fù)責(zé)，要看房屋租賃合同的約定，如果房屋租賃合同沒有約定的，則由房東負(fù)責(zé)維修。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果租賃合同對(duì)維修義務(wù)沒有約定的，租客可以讓房東對(duì)漏水設(shè)備進(jìn)行維修，如果房東不愿意履行維修義務(wù)的
4,149 2022.04.17 -
01:02
怎樣起訴樓上漏水如果樓上漏水可以去法院以相鄰權(quán)糾紛起訴。樓層漏水應(yīng)該分析造成滲漏的原因。因?yàn)樯舷聵亲舻难b修、修建管道等等原因造成樓層滲漏的，可以依據(jù)相鄰的關(guān)系向法院提出排除妨礙，并要求賠償損失責(zé)任。起訴應(yīng)該先準(zhǔn)備好漏水的視頻證明等，證據(jù)要真實(shí)并且充足起訴
5,595 2022.04.15 -
01:14
窗臺(tái)漏水物業(yè)應(yīng)該負(fù)責(zé)嗎窗臺(tái)漏水物業(yè)是否應(yīng)該負(fù)責(zé)，需要根據(jù)實(shí)際情況來定。窗臺(tái)漏水，業(yè)主可以找物業(yè)幫忙處理。物業(yè)有責(zé)任幫助檢查漏水原因。房屋漏水若設(shè)計(jì)存在漏洞，應(yīng)該找開發(fā)商解決。如果是房屋質(zhì)量問題，那么可以施工單位解決。如果開發(fā)商和施工單位都找不到，并且在已經(jīng)向物業(yè)
5,421 2022.05.11
