離婚后多長時間能買首套房
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當(dāng)事人的房產(chǎn)是不是首套房和離婚多久沒有直接的關(guān)系，主要看當(dāng)事人的名下有沒有房產(chǎn)，當(dāng)事人是想享受離婚后買二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合條件： （1）當(dāng)事人是否是首套房和離婚多久沒有直接的關(guān)系，要看在婚姻存續(xù)間，是否以共同還貸人的身份有購買房產(chǎn)的經(jīng)歷，如果是共同還貸人，那不能算作是首套的房。 （2）離婚后當(dāng)事人的名下有沒有房子產(chǎn)權(quán)，如果當(dāng)事人的名下有產(chǎn)權(quán)，不管離婚多久，都不再享受首套房待遇。
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二套房認定標(biāo)準(zhǔn)： 1、全款買過一套房,貸款買房——算首套； 2、貸款買過二套以上房,后來全部賣掉,通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn),但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄,再貸款買房——算首套； 3、夫妻兩人,一方婚前買房使用商業(yè)貸款,另一方婚前購房用的是公積金貸款,婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。 若貸款已還清,銀行業(yè)金融機構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例;若貸款未還清——算二套房以上； 4、貸款買過一套房,商業(yè)貸款已結(jié)清,再貸款買房——算首套。若貸款未結(jié)清——算二套； 5、全款買過一套房,后來賣掉了,房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn),再貸款買房——算首套； 6、當(dāng)?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)的查詢條件的,銀行盡職調(diào)查核實購房人已有一套住房的,再貸款買房——算首套； 7、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄,全都已還清且出售,同時能夠提供兩套住房出售的證明,這種情況下再貸款時——算首套； 8、個人名下有一套房商業(yè)貸款已還清,另一套是公積金貸款也已經(jīng)還清,申請商業(yè)貸款再買房——算首套。
當(dāng)事人在北京離婚一年后如果其名下既無房產(chǎn)，也無貸款買房記錄或者之前的貸款已還清的，買房算首套，可以享受按首套房購房的相應(yīng)的銀行貸款和公積金貸款的優(yōu)惠政策。
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離婚后多長時間能買房一、離婚后多久可以買房 無論離婚多久都可以買房。離婚跟當(dāng)事人買房沒有必然聯(lián)系，離婚后可以隨時買房。離婚后沒有房產(chǎn)，再買房的應(yīng)該按首套房產(chǎn)算，具有買房資格。房地產(chǎn)管理部門對離婚買房也無特殊要求。 二、辦理產(chǎn)權(quán)證的注意事項是什么 1、交易時確定
2023.01.31 497 -
離婚多久能買首套房首先，若離婚后你名下沒有房產(chǎn)再買房：應(yīng)該算首套，具備買房資格。目前我國法律沒有規(guī)定：離婚后多久可以買房的規(guī)定，離婚后能否馬上貸款買房，取決于銀行的相關(guān)規(guī)定。目前，較多銀行相繼出臺相關(guān)政策對于離婚人士申請首套房貸的，必須要離婚超過1年才能放貸
2021.02.16 359 -
離婚多長時間可以買二套房離婚和買二套房之間沒有直接的聯(lián)系。個人和家庭都可以買二套房，只是首付比例和貸款利率有區(qū)別。首次買普通自住房的，最低首付款比例在百分之三十以上，非限購區(qū)域百分之二十五以上。共有房屋由于離婚原因辦理過戶是不需要繳稅的包括契稅、營業(yè)稅、個稅。只需
2022.06.06 597
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離婚后多長時間買房是首套
1、離婚后名下沒有房產(chǎn)和房貸記錄的隨時買房都算首套。 2、首套房是指購買僅擁有的唯一一套住房,首套房的購房者應(yīng)當(dāng)年滿18周歲,名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。 3、房地產(chǎn)管理部門對離婚買房并沒有特
2022-07-23 15,340 -
離婚后多長時間再買房算首套
1、離婚后名下沒有房產(chǎn)和房貸記錄的隨時買房都算首套。 2、首套房是指購買僅擁有的唯一一套住房,首套房的購房者應(yīng)當(dāng)年滿18周歲,名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。 3、房地產(chǎn)管理部門對離婚買房并沒有特
2022-11-19 15,340 -
離婚多長時間買房算首套嗎
時間在1年以上(有的地區(qū)要求是2年)，那么名下沒有房貸的另一方去買房的話，才算首套。如果離婚前夫妻雙方有房貸記錄，那么離婚后共同借款人會同時顯示負債，也就是說，主貸人與非主貸人再次都屬于有房有貸。再次
2022-08-25 15,340 -
離婚后多久能買首套房
當(dāng)事人的房產(chǎn)是不是第二套房和離婚多久沒有直接的關(guān)系，主要看當(dāng)事人的名下有沒有房產(chǎn)，當(dāng)事人是想享受離婚后買二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合條件： （1）當(dāng)事人是否是首套房和離婚多久沒有直接的關(guān)系，
2022-04-28 15,340
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離婚要多長時間首先，離婚分為協(xié)議離婚和起訴離婚兩種。一般而言，協(xié)議離婚的程序較少，所以比起起訴離婚能夠更快辦完。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，協(xié)議離婚的流程包括：當(dāng)事人協(xié)商關(guān)于夫妻共同財產(chǎn)和撫養(yǎng)權(quán)的分割問題、離婚協(xié)議書的訂立、離婚登記等步驟。其中，離婚協(xié)議書要在辦理離婚
3,431 2022.04.17 -
00:49
婚前兩套房婚后買房算三套嗎婚前兩套房，婚后買房是屬于第三套房屋的。在現(xiàn)行的政策下，夫妻雙方擁有的房屋套數(shù)是按家庭單位來計算的。以家庭為單位界定來劃分的話，那就包括了本人，配偶，還有家庭里面的未成年子女。結(jié)婚之后無論是以自己名字或者是以配偶的名字再買房屋，都是屬于第3
4,256 2022.04.17 -
01:18
夫妻分居多長時間能離婚夫妻分居兩年能離婚。因感情不和分居滿兩年的，可認定為感情確已破裂，人民法院調(diào)解無效，認為男女雙方之間的感情無法挽回的，應(yīng)準(zhǔn)予離婚。適用時需要注意以下的兩點： 1、不是一定要分居滿兩年才能提起離婚訴訟或者判決離婚，分居不滿兩年或沒有分居，但是
1,303 2022.04.17
