有錢貸款購(gòu)買的房子離婚時(shí)分割
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
1、一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚前或婚后辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€，房屋升值的部分，也可以請(qǐng)求補(bǔ)償。 2、夫妻雙方婚前共同購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，房產(chǎn)證登記在兩人名下，或者夫妻雙方婚前共同購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下的，但未登記方能夠證明自己在婚前為購(gòu)買房屋履行了出資義務(wù)；也能證明自己婚前是基于雙方均認(rèn)可所購(gòu)房屋為共同所有的前提下出資的，都應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)法官會(huì)根據(jù)出資比例、有無(wú)過(guò)錯(cuò)等因素綜合考慮。
婚后貸款購(gòu)買的房屋離婚時(shí)由夫妻雙方協(xié)議分割，不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的原則，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
-
離婚時(shí)如何分割貸款購(gòu)買的房屋離婚時(shí)分割貸款購(gòu)買房屋的方式如下： 1、婚前以雙方共同名義貸款購(gòu)買房屋的，離婚時(shí)按各自持有房屋的比例分割； 2、婚后以家庭名義貸款購(gòu)買房屋的，應(yīng)當(dāng)按每人一半進(jìn)行分割； 3、其他以個(gè)人名義貸款購(gòu)買房屋的，視為個(gè)人債務(wù)，不予分割； 4、如能達(dá)成
2022.04.13 367 -
離婚時(shí)貸款購(gòu)買的房產(chǎn)如何分割？離婚時(shí)，貸款買的房產(chǎn)，如果該房屋系婚后夫妻雙方共同購(gòu)買的，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，根據(jù)我國(guó)《民法典》第一千零八十七條第一款的規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的
2021.04.29 161 -
離婚時(shí)貸款買的房子怎么分割離婚時(shí)貸款購(gòu)買的房屋可以按照以下辦法進(jìn)行分割： 1、變價(jià)分割，將共有的房屋進(jìn)行買賣，賣房所得的財(cái)產(chǎn)雙方可以均分。 2、折價(jià)賠償，即約定房屋歸一方所有，其要對(duì)另一方要按照市場(chǎng)價(jià)格支付金錢。 3、實(shí)物分割，可以約定幾層屬于男方所有，幾層屬于女方
2021.03.21 161
-
婚后貸款購(gòu)買的房子離婚時(shí)怎么分割
對(duì)于分割按揭房產(chǎn)，因?yàn)檫€存在繼續(xù)償還銀行銀行貸款的問題，因此不能簡(jiǎn)單的分割房屋合同價(jià)值。房屋的實(shí)際價(jià)值(合同價(jià)值與房屋升值之和)減去尚未償還的銀行貸款后的剩余價(jià)值才是雙方的分配對(duì)象。由其中的一方取得房
2022-04-15 15,340 -
父母貸款購(gòu)買的房子離婚時(shí)怎么分割？
共同財(cái)產(chǎn)：《婚姻法》第十七條【夫妻共有財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益； （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但
2022-07-07 15,340 -
貸款購(gòu)買的房子離婚怎么分割
房子婚后夫妻共同還貸的部分為共同財(cái)產(chǎn)房子歸你；如果有借款，比如借父母，為共同債務(wù)?；楹蠓孔臃指钊绻麉f(xié)商不成，只能向法院起訴。離婚有協(xié)議和訴訟離婚兩種方式。 解決是否離婚、孩子撫養(yǎng)權(quán)及財(cái)產(chǎn)分割三個(gè)問題：
2022-04-16 15,340 -
購(gòu)房貸款買的房子離婚怎么分割
房子的產(chǎn)權(quán)認(rèn)定是以簽訂合同為準(zhǔn)，不是以獲得房產(chǎn)證的時(shí)間為準(zhǔn)。 1,要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則
2022-04-14 15,340
-
00:56
貸款買房離婚時(shí)如何分割判斷房子是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是以簽訂購(gòu)方合同為準(zhǔn)，而不是以獲得房產(chǎn)證的時(shí)間為準(zhǔn)。首先，要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果是婚前一方買的，但加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。如果房子是婚后買的，且雙方對(duì)于
1,395 2022.04.17 -
00:45
按揭貸款買房,離婚時(shí)如何分割按揭買房離婚時(shí)怎么分割，首先，尊重夫妻雙方的處理意見。先由雙方協(xié)議處理，如果雙方能夠達(dá)成一致意見，只要內(nèi)容不違法，不侵害他人利益，法院可以予以確認(rèn)。其次，夫妻雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，判決房屋所有權(quán)歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有。第三，對(duì)婚后還貸的款項(xiàng)及增值
1,021 2022.05.11 -
00:43
離婚房子有貸款怎么分割離婚房子有貸款，房貸處理規(guī)定如下： 1、婚前一方貸款購(gòu)買房屋，婚后夫妻共同還貸，離婚之后尚未還清的房貸屬于產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)，由個(gè)人繼續(xù)償還； 2、如果房貸屬于夫妻共同債務(wù)，例如結(jié)婚后雙方共同買房，那么房屋的貸款應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方共同承擔(dān)。
528 2022.04.25
