單位職工本人可以直接購(gòu)買集資房嗎
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單位集資建房是單位組織職工向單位繳納資金，由單位以自己的名義，屬于福利房，在自有土地上籌建房屋，房屋建成后由單位依據(jù)內(nèi)部集資建房的政策，按成本價(jià)銷售給職工的房屋，不是單位的職工不能直接獲得房屋產(chǎn)權(quán)，但可以在職工購(gòu)買并獲得產(chǎn)權(quán)后對(duì)外出售時(shí)購(gòu)買。 根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》（建住房[2007]258號(hào)）的三十四條規(guī)定，距離城區(qū)較遠(yuǎn)的獨(dú)立工礦企業(yè)和住房困難戶較多的企業(yè)，在符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃、住房建設(shè)規(guī)劃的前提下，經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)，可以利用單位自用土地進(jìn)行集資合作建房。
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集資合作建房的土地使用權(quán)是國(guó)家劃撥給單位使用的，沒有繳納土地出讓金，購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)，在未取得房屋的完全產(chǎn)權(quán)之前，不能上市交易。 如果通過私下簽訂協(xié)議或公證等方式購(gòu)買這類房屋，將不能辦理房屋過戶登記手續(xù)，不利于保護(hù)買方的權(quán)益。 集資房的購(gòu)房人取得了房屋的完全產(chǎn)權(quán)后，按照相關(guān)法律規(guī)定，已取得合法產(chǎn)權(quán)證書的已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房可以上市出售，因此可以自由上市交易，并辦理過戶登記手續(xù)。
可以，足額支付勞動(dòng)報(bào)酬是用人單位的法定義務(wù)，用人單位克扣員工工資違反勞動(dòng)合同的約定和法律規(guī)定，勞動(dòng)者可以隨時(shí)通知同人單位解除勞動(dòng)合同。
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單位可以直接代扣工資嗎？用人單位可以代扣勞動(dòng)者的工資的情形主要是《工資支付暫行規(guī)定》中規(guī)定的四種。如果因勞動(dòng)者本人原因給用人單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，用人單位可按照勞動(dòng)合同的約定和《工資支付暫行規(guī)定》的規(guī)定，在工資中扣除勞動(dòng)者應(yīng)承擔(dān)的賠償款。
2020.01.22 158 -
單位集資房可以買賣嗎單位集資房滿足必要條件的可以買賣：賣方(擁有人)是否有全部產(chǎn)權(quán)(房產(chǎn)證、土地使用證)，同時(shí)還要看單位有無特別限制條款等。需等取得房產(chǎn)管理部門對(duì)外出售許可。集資房是改變住房建設(shè)由國(guó)家和單位承包的制度，實(shí)行政府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過籌
2020.02.20 337 -
單位的集資房可以買嗎集資房能否買賣，首先應(yīng)當(dāng)看集資房的賣方者是否擁有基本全部產(chǎn)權(quán)，包括是否有房產(chǎn)證、土地使用證等；同時(shí)還要看其單位有無特別限制條件等。 一般來說，集資建房在取得房產(chǎn)證5年后、補(bǔ)交土地出讓金交易后，即具有商品房的性質(zhì)，可以自由交易。 首先要取得合
2020.12.18 286
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單位集資房，非本單位人員可以購(gòu)買嗎，非本單位人員是否可以購(gòu)買？
1、單位集資房，非本單位人員不可以購(gòu)買，因?yàn)榧Y房一般都是為了解決本單位職工住房困難，多少有點(diǎn)福利性質(zhì)，以及便于管理等問題，所以一般情況下非本單位人員不可以購(gòu)買。2、如果本單位人員購(gòu)買后剩余的余量房，
2022-02-10 15,340 -
可以購(gòu)買單位集資房嗎
單位集資房如果是正規(guī)報(bào)建的房屋，并且按照正規(guī)手續(xù)辦理了產(chǎn)權(quán)證明是可以上市銷售的： 1、單位建造時(shí)已經(jīng)獲得《國(guó)有土地使用證》、《規(guī)劃許可證》、《建設(shè)施工許可證》等證件； 2、建造完成后獲得《竣工驗(yàn)收備案
2022-03-19 15,340 -
單位職工的集資房可以買賣嗎
按照現(xiàn)在相關(guān)規(guī)定，單位職工集資建房屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一種，是政策性住房，房屋所占用土地使用權(quán)是以劃撥方式取得，并可以享受國(guó)家很多其他優(yōu)惠政策。如果職工是全額集資，將來可以辦理100%的產(chǎn)權(quán)，在產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取
2022-01-20 15,340 -
單位拖欠工資可以直接走人嗎
第三十八條用人單位有下列情形之一的，勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同： （一）未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的； （二）未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的； （三）未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的； （四）用人
2022-01-18 15,340
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拖欠工資可以直接起訴嗎拖欠工資可以直接起訴。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，我國(guó)法律對(duì)于公司拖欠員工工資多久才能起訴，并沒有明確規(guī)定。換句話說，只要公司沒有在約定時(shí)間內(nèi)支付勞動(dòng)報(bào)酬，員工便可以起訴。但是，值得注意的是，受害人向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利
5,340 2022.04.17 -
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合同到期員工可以直接離職嗎勞動(dòng)合同到期的，員工原則上可以直接離職，但現(xiàn)實(shí)中應(yīng)當(dāng)辦理好相關(guān)的離職手續(xù)。并且，用人單位也應(yīng)依法為勞動(dòng)者辦理人事、社保、檔案等轉(zhuǎn)移手續(xù)，并開具相關(guān)證明。勞動(dòng)合同期滿的，勞動(dòng)合同終止。只有部分提前終止勞動(dòng)合同的行為，才需要提前通知用人單位。因
2,776 2022.05.11 -
01:06
單位一直拖欠工資怎么辦單位拖欠工資的，勞動(dòng)者可以到當(dāng)?shù)厝肆Y源和社會(huì)保障局內(nèi)的勞動(dòng)監(jiān)察投訴；向當(dāng)?shù)厝肆Y源和社會(huì)保障局內(nèi)的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，要求支付工資。由勞動(dòng)行政部門責(zé)令限期支付勞動(dòng)報(bào)酬、加班費(fèi)或者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；勞動(dòng)報(bào)酬低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)支付其
1,509 2022.04.17
