房產(chǎn)買賣協(xié)議達(dá)成后可以退房嗎
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，如果約定的是定金，除了協(xié)商一致外則不可以退回，如果是訂金，購(gòu)房者在支付訂金后，不購(gòu)買預(yù)訂房屋的，訂金按預(yù)訂協(xié)議約定的辦法處理，但屬下列情況，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)全額返還購(gòu)房者支付的訂金：(1)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未簽訂書(shū)面協(xié)議收取訂金的;(2)簽訂的書(shū)面協(xié)議對(duì)訂金的處理未作約定或約定不明確的;(3)雙方對(duì)預(yù)售合同或出售合同條款存在分歧、不能協(xié)商一致的;(4)廣告、售樓書(shū)、樣品房與實(shí)際狀況不相符的。
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房屋買賣協(xié)議定金是否可以退要視情況而定。首先，定金是對(duì)債務(wù)的一種擔(dān)保，保證雙方在約定的時(shí)間繼續(xù)就簽訂商品房買賣合同進(jìn)行協(xié)商，以最大的誠(chéng)意促進(jìn)合同的成立。定金是約束雙方在約定的時(shí)間就買賣合同達(dá)成協(xié)議，而不是強(qiáng)迫一方訂立合同。
根據(jù)《民法典》第四百六十九條的規(guī)定，在網(wǎng)上達(dá)成的房屋買賣協(xié)議也是書(shū)面形式，若其符合其他生效的條件，則其具有法律效力。因此，網(wǎng)上達(dá)成的房屋買賣協(xié)議是有效的。
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房屋買賣協(xié)議無(wú)法達(dá)成共識(shí)要退還定金嗎房屋買賣協(xié)議無(wú)法達(dá)成共識(shí)需要退還定金。因?yàn)榉捎幸?guī)定，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；如果因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。
2020.06.12 134 -
賣房協(xié)議已經(jīng)達(dá)成了能轉(zhuǎn)賣給買方嗎房屋作為不動(dòng)產(chǎn)，其物權(quán)效力依照登記的變動(dòng)而變動(dòng)，不登記不發(fā)生物權(quán)效力。因此，當(dāng)買受人跟出賣人簽訂買賣合同但是還沒(méi)有變更產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，房屋的所有權(quán)仍在出賣人手中，沒(méi)有房屋所有權(quán)的買受人無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)賣給別人。而如果已經(jīng)變更了產(chǎn)權(quán)登記，那么買受人就有權(quán)轉(zhuǎn)
2021.04.12 234 -
無(wú)房產(chǎn)證的房產(chǎn)買賣協(xié)議可以公證嗎民法典對(duì)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房屋買賣怎樣公證沒(méi)有規(guī)定，而公證法規(guī)定，對(duì)沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋買賣時(shí)，雙方簽訂買賣協(xié)議的，可以對(duì)買賣協(xié)議進(jìn)行公證，申請(qǐng)公證時(shí)要提供真實(shí)、有效的材料。
2020.10.19 104
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房屋買賣定金未達(dá)成協(xié)議可以退房嗎
如果確實(shí)由于不可歸責(zé)于雙方的原因而導(dǎo)致協(xié)商不成的，應(yīng)該退還定金。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條規(guī)定，出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作
2022-10-13 15,340 -
房屋買賣協(xié)議可以退款嗎
雙方協(xié)商一致可以退款。如強(qiáng)行毀約會(huì)承擔(dān)違約責(zé)任,不是說(shuō)退房就能退掉的,且已經(jīng)做過(guò)登記并在房管局備案的話，合同已經(jīng)生效，退款難度會(huì)更大。
2022-10-25 15,340 -
協(xié)議未對(duì)房產(chǎn)分割達(dá)成協(xié)議能賣房嗎
可以啊。共有人可以委托其他共有人處理共有財(cái)產(chǎn)。但委托必須要有委托書(shū)，委托書(shū)必須委托人本人簽字，必要時(shí)還需要提供經(jīng)過(guò)公證的委托書(shū)。
2022-10-22 15,340 -
房屋買賣協(xié)議無(wú)法達(dá)成共識(shí)要退還定金嗎
房屋買賣協(xié)議無(wú)法達(dá)成共識(shí)需要退還定金。因?yàn)榉捎幸?guī)定，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；如果因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人
2022-06-06 15,340
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達(dá)成協(xié)議后可以反悔嗎達(dá)成協(xié)議后可以反悔。屬于合同違約的，應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的違約金，若對(duì)方當(dāng)事人有其他要求的，應(yīng)當(dāng)滿足。調(diào)解達(dá)成協(xié)議后，調(diào)解書(shū)送達(dá)時(shí)，當(dāng)事人一方或者雙方拒絕接受調(diào)解書(shū)的，表明當(dāng)事人對(duì)調(diào)解達(dá)成的協(xié)議反悔了，在這種情況下，人民法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)判決。調(diào)解書(shū)送達(dá)
1,894 2022.05.11 -
00:56
買房首付后可以退房嗎一般情況下，購(gòu)房者已經(jīng)交了購(gòu)房首付是不能夠隨意的要求退房的。有的購(gòu)房者買完之后覺(jué)得自己買貴了或者是不想要了，就想要解除合同。在實(shí)際的房地產(chǎn)交易中，開(kāi)發(fā)商也不會(huì)同意的，法院也不會(huì)支持。因此要解除合同要求，退房退款，就一定要有合法正當(dāng)?shù)睦碛?。?/p>
597 2022.05.18 -
00:51
買賣房產(chǎn)協(xié)議書(shū)怎么寫簽訂房屋的買賣協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括以下4個(gè)方面的內(nèi)容： 首先最基本的也是很關(guān)鍵的是房屋的基本信息。例如房屋的位置，房屋的面積，房屋的結(jié)構(gòu)，房屋內(nèi)的設(shè)備，設(shè)施的情況； 第二、房屋交易的價(jià)款，例如成交的總價(jià)，支付的方式，每一次付款的條件，是否需要支付定
815 2022.06.22
