抵押權(quán)的相關(guān)法律規(guī)定是什么
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法律規(guī)定了土地使用權(quán)可以抵押，抵押時其土地上的附著物與土地使用權(quán)一并抵押，一般不能分割。土地抵押時應當簽訂抵押合同，并進行抵押登記。抵押權(quán)消滅時也要辦理注銷登記。 根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第三十三條規(guī)定，土地使用權(quán)抵押時，其地上建筑物、其他附著物隨之抵押。地上建筑物、其他附著物抵押時，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之抵押。 第三十四條規(guī)定，土地使用權(quán)抵押，抵押人與抵押權(quán)人應當簽訂抵押合同。抵押合同不得違背國家法律、法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。 第三十五條規(guī)定，土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物抵押，應當按照規(guī)定辦理抵押登記。
債的抵消是指二人互負債務時，各以其債權(quán)充當債務的清償而使其與對方的債務在同等數(shù)額內(nèi)相互抵消。該債務的標的物種類、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務與對方的債務抵銷。
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