附錄還遷房買(mǎi)賣(mài)合同的效力
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合同效力待定：1、部分還遷房產(chǎn)權(quán)不完整，如提前購(gòu)買(mǎi)不符合法律規(guī)定；2、房主人已去世，其他法定繼承人如不承認(rèn)則不具有法律效力，如追認(rèn)則具有法律效力；3、可通過(guò)與其他繼承人補(bǔ)充協(xié)議方式確認(rèn)房屋獲得具有合法性，由于原房主人已死亡，協(xié)議需公證后才能過(guò)戶(hù)；4、手續(xù)由你負(fù)責(zé)并非手續(xù)費(fèi)由你負(fù)責(zé)，請(qǐng)注意合同中關(guān)于稅費(fèi)承擔(dān)的詳細(xì)約定。
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件的法律效力：如果附件是當(dāng)事人依法訂立的，附件與買(mǎi)賣(mài)合同一樣有效，能對(duì)當(dāng)事人產(chǎn)生法律拘束力；如果當(dāng)事人不履行附件所約定的義務(wù)，也要承擔(dān)違約責(zé)任。
拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同的法律效力如果該安置房能獲得產(chǎn)權(quán)的，并且合同是由具有相應(yīng)的民事行為能力的人訂立的，意思表示真實(shí)合法，不違背公序良俗的，則該合同是有效的。雙方當(dāng)事人就拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容達(dá)成一致時(shí)合同成立，一般以雙方簽字蓋章之日作為合同生效時(shí)間。拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同的生效不以登記為前提，是否在房管部門(mén)進(jìn)行備案登記不影響合同債權(quán)的法律效力。
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拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同效力（一）通常安置房買(mǎi)賣(mài)合同是有法律效力的，買(mǎi)賣(mài)安置房所簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議是雙方真實(shí)意思的表示，協(xié)議合法有效，對(duì)雙方均有法律約束力。 （二）但是容易發(fā)生糾紛，因?yàn)榉课菰趲啄旰蟮膬r(jià)值是升還是降都是個(gè)未知數(shù)，那么房產(chǎn)證拿到后，如果賣(mài)主拒不過(guò)戶(hù)，你只
2023.09.21 121 -
二手房買(mǎi)賣(mài)合同錄音證據(jù)的效力二手房買(mǎi)賣(mài)合同錄音證據(jù)，在取得方法上未采取強(qiáng)迫、威脅等非法手段，也未違反我國(guó)其他有關(guān)禁止性規(guī)定，同時(shí)原告采取該方法的起因是其保護(hù)其權(quán)利的一種自我救濟(jì)，未對(duì)被告的合法利益造成侵害，此時(shí)的證據(jù)效力是能夠得到認(rèn)可的，有效的證據(jù)。
2020.03.16 158 -
回遷房買(mǎi)賣(mài)是否有合同效力買(mǎi)賣(mài)回遷房簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同，只要符合一般合同法定的生效要件，就應(yīng)當(dāng)生效。 生效要件有三個(gè)分別是：當(dāng)事人具有相當(dāng)?shù)拿袷滦袨槟芰?，合同是?dāng)事人真實(shí)的意思表示，且合同內(nèi)容不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力。
2021.03.15 240
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附錄回遷房買(mǎi)賣(mài)合同范本
尊敬的用戶(hù)，您好！以下是根據(jù)您咨詢(xún)的問(wèn)題，特意為您推薦的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助：回遷房在辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)后可進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，購(gòu)買(mǎi)未取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)的回遷房則可能面臨極大的風(fēng)險(xiǎn)，回遷手續(xù)更名并不能取代房屋產(chǎn)
2022-03-25 15,340 -
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同效力
回遷房，是指建立在國(guó)有出讓土地上，為私有房屋被拆遷人或者公有房屋承租人安置的，現(xiàn)在尚未取得但將來(lái)一定能夠取得個(gè)人房屋權(quán)屬證書(shū)的房屋。但建立在集體土地或者國(guó)有劃撥上的舊村（居）改造房屋不是回遷房范圍。第
2022-03-07 15,340 -
拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同的效力
拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同效力的認(rèn)定是如果在一審辯論終結(jié)前當(dāng)事人仍未辦理房屋登記手續(xù)的，買(mǎi)賣(mài)合同未生效；但如果不登記不影響合同效力的，合同是有效的。
2022-07-12 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)合同錄音證據(jù)的效力
二手房買(mǎi)賣(mài)合同錄音證據(jù)，在取得方法上未采取強(qiáng)迫、威脅等非法手段，也未違反我國(guó)其他有關(guān)禁止性規(guī)定，同時(shí)原告采取該方法的起因是其保護(hù)其權(quán)利的一種自我救濟(jì)，未對(duì)被告的合法利益造成侵害，此時(shí)的證據(jù)效力是能夠得
2023-02-20 15,340
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存量房買(mǎi)賣(mài)合同效力如何存量房買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容真實(shí)合法，合同是有效地。存量房買(mǎi)賣(mài)合同的效力是，如果合同的內(nèi)容真實(shí)合法、不違背公序良俗，并且合同的主體具有具有相應(yīng)的民事行為能力的，合同是有效的。合同可以依法采用書(shū)面形式等形式。當(dāng)事人可以參照各類(lèi)合同的示范文本訂立合同?！?/p>
1,798 2022.04.17 -
01:01
拆遷前的安置房買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎拆遷前的安置房買(mǎi)賣(mài)合同是否有效，要看是否符合合同有效的要件。拆遷前的安置房買(mǎi)賣(mài)合同，如果當(dāng)事人有民事行為能力，是真實(shí)意思表示，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力。在現(xiàn)實(shí)生活中，被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移補(bǔ)償方式的，可以獲得拆遷安置房補(bǔ)
978 2023.01.04 -
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商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽的法律效力一般來(lái)說(shuō)，商品房買(mǎi)賣(mài)合同的網(wǎng)簽是具有法律效力的。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，合同可以采用書(shū)面形式、口頭形式以及其他形式。如果法律、行政法規(guī)表明必須要用書(shū)面形式的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。如果不采用書(shū)面形式的，該合同就是不合法的。因此，合同并非一定
2,486 2022.04.15
