房屋租賃合同到期出租人要求續(xù)簽怎么辦
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租約到期，承租人要求續(xù)租，而出租人則要求合理變更原租約條件的。如原租金過低，出租人把租金提高到國家規(guī)定的標準，即房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準，或者在國家沒有規(guī)定標準的地區(qū)，根據(jù)公平合理的原則，參照較高的房屋所在地租金的實際水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放棄優(yōu)先承租權(quán)，出租人即可與別人建立租賃關(guān)系；如果原承租人同意這些合法的條件，應另訂租賃合同，將新條件寫進去，將原已屆滿的期限變更為新約定的期限，并向房管部門登記備案。 新租賃合同成立后，當任何一方有過失或故意侵害了對方的正當權(quán)益時，就有可能影響新合同的效力。如在完成租賃合同的登記(備案)手續(xù)后，出租人提出收取押租或其他額外費用，妨礙承租人居住使用，或承租人不按合同規(guī)定交租(拒交或拖欠)，則對方可以提出解除租賃合同，并要求違約人支付有關(guān)費用和賠償失去的合法權(quán)益。
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一般情況下，房屋租賃合同到期，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。房屋承租人還想續(xù)租并且與房東達成一致的話，可以簽訂續(xù)租合同。
自己租賃的房子到期后，雖然有續(xù)簽之說，但是在實際操作中，一般不用再重新簽訂的租房合同，只要把原來的合同收好就可以，然后給房主提前說明。如果在生活中自己租賃的民用住房，到期后還想繼續(xù)租賃，可以提前一個月給房主說明情況。
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房屋租賃合同到期續(xù)簽合同本人不續(xù)簽怎么辦租賃合同到期后是否續(xù)簽取決于雙方當事人，可以協(xié)商確定。 房屋租賃合同到期后如果不想再繼續(xù)續(xù)簽合同，不愿續(xù)簽的那一方應當提前向?qū)Ψ礁嬷⒓s定后續(xù)交接事宜；如果雙方均同意續(xù)約，那應該重新簽訂書面的房屋租賃合同，明確新的權(quán)利義務。
2021.03.19 185 -
房屋租賃合同到期續(xù)簽合同房屋租賃合同到期后，承租人和出租人可以協(xié)商續(xù)簽合同。若承租人繼續(xù)承租房屋，并且出租人沒有意見的，原房屋租賃合同繼續(xù)有效，但是會變?yōu)椴欢ㄆ谧赓U。雙方在給予對方合理的時間后，隨時都可以提出解除租賃合同，結(jié)束雙方的租賃關(guān)系。若不想租賃合同的期限變
2022.04.16 1,602 -
租賃房屋合同到期要不要續(xù)簽是需要重新簽訂租賃合同的。如果你先前訂立的租賃合同的租賃期限屆滿后，你繼續(xù)使用房屋并支付租金，出租方未持異議，應視為雙方以實際行為表明租賃關(guān)系繼續(xù)存在，屬于默示更新的情形。依照《民法典》（自2021年1月1日起施行）規(guī)定，你們簽訂的原租賃合
2021.03.18 336
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房屋租賃合同到期未續(xù)簽能否要求出租人承擔超期轉(zhuǎn)租租金
可以的。正規(guī)的做法是你給張先生寫一份文件，將合同期限內(nèi)的轉(zhuǎn)租權(quán)授予他。第三人承租的，有義務要求張先生出具前述文件并復印備份，這樣就不會出現(xiàn)超期轉(zhuǎn)租的現(xiàn)象。如第三人未要求張先生出具前述文件，張先生又超期
2022-02-04 15,340 -
房屋租賃合同到期續(xù)簽
根據(jù)國家有關(guān)政策法規(guī)，可按以下標準掌握：一、原承租人要求續(xù)租時的處理 1.租約到期，承租人要求續(xù)租，而出租人則要求合理變更原租約條件的。如原租金過低，出租人把租金提高到靠近國家，即房屋所在地人民政府規(guī)
2022-03-24 15,340 -
房屋租賃合同到期怎么續(xù)簽?
根據(jù)國家有關(guān)政策法規(guī)，可按以下標準掌握：一、原承租人要求續(xù)租時的處理 1.租約到期，承租人要求續(xù)租，而出租人則要求合理變更原租約條件的。如原租金過低，出租人把租金提高到靠近國家，即房屋所在地人民政府規(guī)
2022-04-07 15,340 -
房屋租賃合同到期怎么續(xù)簽
房屋租賃合同到期后，可以重新簽訂一份包含以下條款的租房合同： 1、出租人與承租人的姓名、住所等信息； 2、房屋概況； 3、租賃期限； 4、租賃用途； 5、租金； 6、雙方權(quán)利義務； 7、違約條款； 8
2022-06-06 15,340
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租賃合同怎么續(xù)簽合同到期如何續(xù)簽，當事人可以在合同中做出約定，加以明確。法律并無強制性規(guī)定要求合同到期必須續(xù)簽或不得續(xù)簽。那么當事人就有很大的任意性。合同雙方可在合同到期前的合理期限內(nèi)，以口頭或書面的形式通知對方續(xù)簽，對方愿意續(xù)簽的，雙方得以延續(xù)合同。一方
2,113 2022.05.11 -
00:55
房屋租賃合同違約怎么辦根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房屋租賃合同違約的，當事人可請求違約方賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的，則違約一方應按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額。但是，如果租賃合同中約定的違約金過高的，即超過實際損
1,275 2022.04.17 -
01:25
怎么寫房屋租賃合同一般來說，房屋租賃合同應當包括以下主要內(nèi)容：1、當事人雙方的姓名或者名稱；2、所租賃房屋的具體位置以及面積大??；3、租賃房屋的用途；4、租金以及租金的支付方式和支付期限；5、租賃的期限；6、租賃期間房屋維修義務的承擔；7、雙方發(fā)生爭議時的解
2,076 2022.04.17
