買(mǎi)房定金交了沒(méi)簽合同能退房嗎
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最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋第四條的規(guī)定：出賣(mài)人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買(mǎi)受人收受定金作為訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金返還買(mǎi)受人”，以與開(kāi)發(fā)商不能就購(gòu)房合同達(dá)成一致為由而不訂立合同，這樣自然也能退回你已付款項(xiàng)．
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買(mǎi)房交定金是可以退的，但要看情況。這取決于雙方在支付定金時(shí)達(dá)成的協(xié)議。如果沒(méi)有明確說(shuō)明，一般可以退款。你也可以和雙方協(xié)商。如果因開(kāi)發(fā)商原因不能簽訂合同，可以要求開(kāi)發(fā)商退還相應(yīng)的定金。若是由于自身的原因，則只能按照認(rèn)購(gòu)書(shū)中的相關(guān)約定支付違約金。
需要不同情況確定，如果是自己違約，則不能退；如果是開(kāi)發(fā)商違約，即使沒(méi)有簽合同也可以退定金。購(gòu)房者如果要退還定金，此外根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，因不能歸責(zé)于雙方的原因不能簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)退還定金。
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買(mǎi)房交了定金沒(méi)簽合同能退嗎一般情況下，定金不退，但如果賣(mài)方違約，定金可以退，也就是定金的雙倍。出賣(mài)人拒絕退還定金的，可以向法院起訴。雙方僅就沒(méi)收或雙倍返還押金的情形有特別約定。有特別約定的，從其約定。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ街Ц抖ń穑鳛閭鶛?quán)的擔(dān)保。定金合同在定金實(shí)
2022.04.13 756 -
買(mǎi)房交了定金沒(méi)簽合同能退嗎？購(gòu)房者交了買(mǎi)房定金后毀約沒(méi)簽合同的，定金不可以退；因特殊情況政策變化天然要素等導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退；售房者毀約沒(méi)簽合同的，定金可以退回雙倍。
2021.03.21 154 -
買(mǎi)房沒(méi)簽合同交了定金能退嗎買(mǎi)房交了定金一般是不可以退的，但也要分情況。要看交定金時(shí)雙方是如何約定的，如果沒(méi)有明確說(shuō)明一般都是不可以退的。當(dāng)然，也可以雙方進(jìn)行協(xié)商解決。 一般在以下情況下，購(gòu)房者是可以向開(kāi)發(fā)商要回定金的： 1、在開(kāi)發(fā)商沒(méi)有取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》，即不
2021.03.21 175
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買(mǎi)房交了定金沒(méi)簽合同能退嗎？
買(mǎi)房交了定金沒(méi)簽合同定金一般情況下是不可以退的。定金本身具有定金合同的性質(zhì)，若支付定金一方當(dāng)事人單方違約的一般情況下無(wú)法要回定金，但可以主張合同條款達(dá)不成一致意見(jiàn)可以要求收受定金一方當(dāng)事人返還定金。可
2022-05-15 15,340 -
買(mǎi)房沒(méi)簽合同交了定金能退嗎
原則上如果是定金的話(huà)是不能退回的。因?yàn)椋核^定金，是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定，由當(dāng)事人一方在合同訂立時(shí)或者訂立后履行前，按照合同標(biāo)的額的一定比例（不超過(guò)20%）
2023-02-13 15,340 -
買(mǎi)房定金交了沒(méi)簽合同能退嗎
視具體情況而定。如果是給付定金的一方不履行義務(wù)，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，是無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金的；如果是收受定金的一方不履行義務(wù)，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，支付定金的一方不僅可以要求退定金，還可以要求雙倍返
2022-05-22 15,340 -
買(mǎi)房交了定金沒(méi)簽合同能退嗎
買(mǎi)房交定金可以退，但要分情況。一般來(lái)說(shuō)，在下列情況下，購(gòu)房者可以向開(kāi)發(fā)商索要押金： 1、開(kāi)發(fā)商未取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》，即不具備商品房預(yù)售法定條件的，與購(gòu)房者約定的購(gòu)房定金無(wú)效。 根據(jù)《民法典》無(wú)效
2021-11-11 15,340
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買(mǎi)房下了定金能退嗎購(gòu)房者支付了定金，但是如果存在約定的情形或者是法定的情形，可以要求開(kāi)發(fā)商退還定金。根據(jù)法律的規(guī)定，如果購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商因?yàn)椴豢蓺w責(zé)于當(dāng)事人雙方的原因?qū)е虏荒軌蚝炗嗁?gòu)房合同的，那么開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)退還定金。具體的來(lái)說(shuō)，民事合同是平等的當(dāng)事人雙方的合意
489 2022.05.18
