物業(yè)管理綜合服務包括哪些內容
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綜合服務 1、制定物業(yè)管理服務項目、內容及物業(yè)服務標準。 2、設有服務接待中心，公示8小時服務電話，及時處理物業(yè)管理服務范圍內的公共**務，受理住戶的咨詢和投訴。 3、有完善的物業(yè)管理方案，質量管理、財務管理等制度健全。4、對業(yè)主及房產檔案、物業(yè)管理服務、收費情況、設備檔案和日常辦公進行管理。 5、每年進行一次對物業(yè)管理服務滿意度抽樣調查，滿意率達70%以上。 6、物業(yè)管理人員有5人持有物業(yè)從業(yè)人員職業(yè)上崗證書，特種作業(yè)人員有1人持有專業(yè)部門頒發(fā)的有效證書上崗。 7、規(guī)范使用住宅專項維修資金。
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物業(yè)服務合同包括的內容： (1)服務協(xié)議當事人情況的說明； (2)前期物業(yè)管理的物業(yè)的基本情況； (3)前期物業(yè)管理協(xié)議雙方的權利和義務的約定； (4)物業(yè)管理服務內容的約定； (5)物業(yè)管理服務質量的約定； (6)物業(yè)管理服務費用； (7)維修基金的管理和使用； (8)房屋保險的相關約定； (9)違約責任的約定。
物業(yè)服務合同應當對物業(yè)服務內容、服務標準、收費標準、物業(yè)服務用房、專項維修資金的管理與使用、合同期限以及雙方的權利義務、違約責任等內容進行約定。物業(yè)服務合同應當在物業(yè)服務企業(yè)在有關業(yè)主、物業(yè)使用人人身、財產安全防范方面的義務合同責任作出約定。 物業(yè)服務內容主要包括物業(yè)共用部位及共用設施設備的使用、管理和維護;公共綠化的維護;公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的維護;公共區(qū)域的秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理服務;物業(yè)使用中對禁止行為的告知、勸阻、報告等義務;物業(yè)維修、更新、改造費用的賬務管理;物業(yè)服務檔案和物業(yè)服務檔案的保管;其他物業(yè)管理事項。
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物業(yè)服務費包括哪些內容1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等; 2、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用; 3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用; 4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用; 5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用; 6、辦公費用; 7、物業(yè)管理企業(yè)
2020.01.10 282 -
物業(yè)服務費包括哪些內容物業(yè)服務費包括以下內容： 1、公共物業(yè)及配套設施的維護保養(yǎng)費； 2、聘用管理人員的薪金； 3、公用水電的支出； 4、購買或租賃必需的機械及器材的支出； 5、物業(yè)財產保險； 6、清潔費； 7、公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護費用； 8、更新儲備金等
2022.06.17 1,362 -
物業(yè)管理包括哪些內容物業(yè)管理包括以下內容： （一）共用部位、共有設施、設備的日常維修、養(yǎng)護、運行和管理； （二）物業(yè)管理區(qū)域內安全措施的建立、公共秩序的維護； （三）共有綠地、花木等的養(yǎng)護與管理； （四）物業(yè)管理區(qū)域內環(huán)境衛(wèi)生的維護； （五）其他物業(yè)服務內容。
2020.02.26 542
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物業(yè)管理服務內容包括哪些？物業(yè)管理服務的主要內容包含哪些內容？
《物業(yè)管理條例》第二條規(guī)定:"物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和相關
2022-02-13 15,340 -
物業(yè)服務合同包括哪些內容
物業(yè)服務合同包括的內容： (1)服務協(xié)議當事人情況的說明； (2)前期物業(yè)管理的物業(yè)的基本情況； (3)前期物業(yè)管理協(xié)議雙方的權利和義務的約定； (4)物業(yè)管理服務內容的約定； (5)物業(yè)管理服務質量
2023-02-27 15,340 -
物業(yè)服務合同的內容包括哪些
根據(jù)《民法典》第九百三十八條的規(guī)定，物業(yè)服務合同的內容一般包括服務事項、服務質量、服務費用的標準和收取辦法、維修資金的使用、服務用房的管理和使用、服務期限、服務交接等條款。
2023-02-24 15,340 -
物業(yè)服務費包括哪些內容
住宅小區(qū)物業(yè)管理經(jīng)費的來源主要有以下五種：第一種，定期收取的物業(yè)管理費。這是物業(yè)管理經(jīng)費最為固定的一種來源。業(yè)主應按物業(yè)管理合同的約定支付物業(yè)管理費———用以小區(qū)物業(yè)的正常維護及日常保養(yǎng)所需的基本費用
2022-03-16 15,340
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采購合同包括哪些內容采購合同是企業(yè)和分供方，經(jīng)過協(xié)商一致之后，簽訂有關供需關系的法律性文件，合同雙方當事人必須遵守和履行，同時也是雙方聯(lián)系的共同語言基礎。簽訂合同的雙方都有經(jīng)濟目的，采購合同屬于經(jīng)濟合同，合同雙方受法律保護和承擔責任。 按照法律規(guī)定，采購合同的
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施工合同包括哪些內容施工合同，也叫做工程合同或者是包工合同。是指發(fā)包方、建設單位和承包方、施工單位為了完成約定的建筑安裝工程施工任務，明確相互之間權利、義務關系的書面協(xié)議。 一般情況下，施工合同的內容包括：工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工、竣工日期、工程
2,885 2022.04.17 -
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商業(yè)秘密權的內容包括哪些商業(yè)秘密權的內容，主要包括秘密性、客觀有用性以及保密性三方面。因為根據(jù)我國相關法律，商業(yè)秘密指的是不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。 其中，不為公眾所知悉指的就是秘密性，沒有他人知
2,435 2022.04.15
