一直是老人拆遷款怎么分配要看戶口所在地嗎還是需要看共同住戶還是按拆遷使用戶走呢
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公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)(擁有權(quán)、占有權(quán)、處分權(quán)、收益權(quán))歸國家所有。那么，公房承租人怎么分配房屋拆遷款，為您介紹，希望能給您提供幫助。 (一)公有居住房屋拆遷補償款，在承租人、同住人之間如何分配? 承租人、同住人之間，一般遵循一人一份、均等分割的原則取得拆遷補償款。 在存在公房租賃關(guān)系的公房拆遷中，拆遷補償款歸承租人所有，這一點十分明確。如果公房承租人在獲得拆遷補償后死亡的，拆遷補償款可以作為其個人財產(chǎn)按照遺囑或者法定的繼承規(guī)則分配給其繼承人。如果拆遷補償發(fā)生在公房承租人發(fā)生變更之后，則拆遷補償款為變更后的公房承租人的個人財產(chǎn)，原公房承租人的其他繼承人對此沒有任何的請求權(quán)。如果拆遷補償發(fā)生在公房承租人死亡之后，承租人變更之前，則該拆遷補償款歸系爭公房的事實上的承租人所有，原公房承租人的其他繼承人對此亦沒有任何的請求權(quán)。 (二)有以下情況之一的人，可以酌情多分： 1、承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經(jīng)濟(jì)來源，且按均分所得的補償款，無法購得房屋保證其正常生活的; 2、承租人或同住人在取得公房承租權(quán)時額外支付過較多款項的; 3、對公房內(nèi)居住的未成年人實際承擔(dān)監(jiān)護(hù)義務(wù)的。屬于本市兩處以上公房承租人的，其對各處被拆遷公房的補償款均有權(quán)主張分割。
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房屋拆遷是按照房產(chǎn)證的房屋面積來補償，與戶口上的人無關(guān)。不管是國有土地的房屋拆遷，還是集體土地上的房屋拆遷，被拆遷人是房屋所有權(quán)人，拆遷補償是對被拆遷房屋的補償，與在被拆遷的房屋內(nèi)有戶口的人無關(guān)。另外，在集體土地上房屋拆遷中，除了對被拆遷房屋給予補償之外，還需要對在被拆遷房屋內(nèi)有合法農(nóng)業(yè)戶口的人給予安置補助。這個補助就與房屋面積無關(guān)，而與戶口上的人有關(guān)，是按人給予的安置補助。
拆遷款不是按戶口人數(shù)分配。拆遷款一般是依據(jù)房屋面積、搬遷、臨時安置、停產(chǎn)停業(yè)等產(chǎn)生的費用等來進(jìn)行補償?shù)摹?/p>
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拆遷補償是按戶口本還是按人口拆遷補償房屋征收補償不是按照戶口和人口補償，而是按照被拆遷房屋給予補償。如：被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償?shù)取?/p>
2020.09.19 697 -
拆遷補償按戶口還是人頭不是按照戶口，也不是按照人頭，是按照被拆遷房屋進(jìn)行補償。根據(jù)《土地管理法》，有戶籍的村民可以分配宅基地，分配面積與人口有關(guān)。然而，每戶只能分為一個宅基地，對于單獨戶籍的家庭，能否將宅基地分戶，由村委會制定統(tǒng)一規(guī)定處理。《中華人民共和國土地管
2022.04.16 8,803 -
拆遷房賠償是按平方還是按戶口呢拆遷房賠償是按平方和戶口綜合計算。賠償包括房屋基地補償費、房屋補償費及裝修費、拆房安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機(jī)費、非住宅房屋營運損失費等。
2020.12.30 144
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拆遷房子看戶還是看土地使用證
拆遷房屋需要房產(chǎn)證和土地使用證。房屋拆遷補償金額根據(jù)我國現(xiàn)行法律和實際情況計算，以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)。
2021-10-31 15,340 -
拆遷房是按戶口還是人口分
1、目前全國各地的國有土地上的房屋的拆遷，不是按照戶口和人口數(shù)量安置的，是按照房產(chǎn)證上的建筑面積進(jìn)行安置；2、各地在根據(jù)國家的安置要求以外，可以根據(jù)各地的情況，給予相應(yīng)的補助，并在拆遷公告中公布；3、
2022-01-31 15,340 -
拆遷按人口還是按戶口
房屋拆遷是按照房產(chǎn)證的房屋面積來補償，與戶口上的人無關(guān)。不管是國有土地的房屋拆遷，還是集體土地上的房屋拆遷，被拆遷人是房屋所有權(quán)人，拆遷補償是對被拆遷房屋的補償，與在被拆遷的房屋內(nèi)有戶口的人無關(guān)。另外
2021-12-23 15,340 -
拆遷是按戶口還是拆遷面積
首先各地的拆遷政策還是有一定區(qū)別的。法律層面上也是依據(jù)什么性質(zhì)的拆遷有關(guān)。也就是集體土地上的房屋征收，國有土地房屋征收，農(nóng)村土地征收所面臨的政策本身就有區(qū)別大致上一般拆遷都是依據(jù)面積或者戶口來賠償。面
2021-05-27 15,340
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01:16
戶口本怎么看是農(nóng)村戶口還是城鎮(zhèn)戶口戶口本看是農(nóng)村戶口還是城鎮(zhèn)戶口的方式如下：戶口簿首頁的左上角，戶別一欄內(nèi)，注明是農(nóng)村戶口或者非農(nóng)業(yè)戶口。如果位于實行了戶籍改革的省份，從戶口簿上就看不出來了，因此在戶口性質(zhì)上注明的是居民戶口，只能到派出所登記的底簿上查到。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可
31,705 2022.05.11 -
01:21
戶口遷出需要戶主同意嗎戶口遷出不需要戶主同意。如果是成年人遷戶口，那么一般不需要戶主同意。但是如果是未成年人遷移戶口就需要戶主同意，具體還是要看實際情況。當(dāng)事人可以憑身份證，戶口本，婚姻情況證明等證件材料，到落戶地區(qū)戶籍派出所申請辦理遷入戶籍的準(zhǔn)遷證，再回到目前
7,914 2022.05.11 -
01:16
拆遷款是不是必須打戶主名下拆遷款不是必須打戶主名下。拆遷款不是給戶主一個人的。征地拆遷以戶為單位，拆遷款由戶主領(lǐng)取，領(lǐng)取后在本戶內(nèi)進(jìn)行再分配。家庭內(nèi)部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平
10,404 2022.05.11
