合同未簽能不能解除購房者與房屋買家關系？
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房屋買賣合同是一種債的法律關系，只要當事人意思表示真實，雙方達成合意，且不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，也沒有損害公共利益和他人合法權益，合同就有效。因此，您的二手房屋買賣合同依法成立，房屋買賣關系合法有效。 人民法院審理合同糾紛案件，只要房屋買賣合同是合法有效的，法院首先要支持合同的繼續(xù)履行，而不會支持一方違約解除合同的要求。因為人民法院審理民事案件要有一個正確的導向，這就是要使合法有效的合同繼續(xù)履行，以維護交易的安全性及合同的穩(wěn)定性，維護社會經(jīng)濟活動的正常運轉。 法院對于合法有效的房屋買賣合同，只有在兩種情況下才能判決合同解除。第一，合同已經(jīng)無法實際履行，比如，善意第三人已經(jīng)取得了房屋所有權;買受人因經(jīng)濟情況惡化已經(jīng)無力支付購房款等。第二，經(jīng)協(xié)商，守約方同意解除合同。本案中，因不具備上述兩種條件之一，所以合同應繼續(xù)履行。如出賣方不愿意履行合同義務，買受方可請求法院要求出賣方強制履行合同義務。根據(jù)您的情況，您可以要求對方履行賣房義務并辦理過戶登 記手續(xù)，如果對方明確表示不履行合同義務，可以起訴至法院要求對方履行合同義務，法院會支持您的訴求。
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購房者能解除購房合同。購房者可以與開發(fā)商協(xié)商一致解除，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向開發(fā)商送達退房通知，通知到達開發(fā)商時解除購房合同。
逾期交房經(jīng)催告后三個月仍未交付的，可以解除購房合同。開發(fā)商延期交房構成違約，應承擔相應的違約責任。對方當事人沒有催告的，解除權應當在解除權發(fā)生之日起一年內行使。逾期不行使的，解除權消滅。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。
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購房者能否解除購房合同依據(jù)最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條、第九條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條、第十九條的規(guī)定，購房者在以下情況下可以解除購房合同： （1）房屋主體質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，
2021.03.12 203 -
購房者能否解除購房合同呢？購房者能否解除購房合同要看具體的情況：如果是房地產(chǎn)開發(fā)商是完全按照購房合同要求按時，按質量的向購房者交付房屋的這種情況下，是不能解除合同的；如果是交付的房屋主體結構有質量問題的這種情況下，可以要求解除合同。
2020.02.16 149 -
房屋買賣合同能不能解除買賣房屋的合同能解除。一方可以與另一方協(xié)商一致進行解除，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達退房通知，通知到達對方時解除房屋買賣合同。
2021.03.25 150
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購房者與房屋買家關系繼續(xù)履行的，能解除合同嗎
房屋買賣合同是一種債的法律關系，只要當事人意思表示真實，雙方達成合意，且不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，也沒有損害公共利益和他人合法權益，合同就有效。因此，您的二手房屋買賣合同依法成立，房屋買賣關系
2022-04-12 15,340 -
合同沒有履行完畢，購房者與房屋買家關系繼續(xù)履行，能解除合同嗎？
房屋買賣合同是一種債的法律關系，只要當事人意思表示真實，雙方達成合意，且不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，也沒有損害公共利益和他人合法權益，合同就有效。因此，您的二手房屋買賣合同依法成立，房屋買賣關系
2022-04-09 15,340 -
合同沒有履行完畢，購房者與房屋買家關系繼續(xù)履行的，能解除合同嗎？
房屋買賣合同是一種債的法律關系，只要當事人意思表示真實，雙方達成合意，且不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，也沒有損害公共利益和他人合法權益，合同就有效。因此，您的二手房屋買賣合同依法成立，房屋買賣關系
2022-04-08 15,340 -
合同沒有履行完畢，購房者與房屋買家關系繼續(xù)履行的，能解除合同嗎
房屋買賣合同是一種債的法律關系，只要當事人意思表示真實，雙方達成合意，且不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，也沒有損害公共利益和他人合法權益，合同就有效。因此，您的二手房屋買賣合同依法成立，房屋買賣關系
2022-03-28 15,340
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01:27
買賣房屋合同怎么解除在符合法定條件或約定條件時，一方當事人可以通知對方解除合同，通知到達對方時合同解除，或可以通過訴訟或仲裁的方式解除合同。根據(jù)民法典及司法解釋，合同解除的法定條件有：不可抗力不能實現(xiàn)合同目的，履行期屆滿前一方當事人明確表示不履行，遲延履行經(jīng)催
1,289 2022.05.11 -
01:19
簽了購房合同能退房嗎簽了購房合同之后，是能退房的，但前提是要做好相關的手續(xù)。 首先，要簽訂商品房退房協(xié)議，如果雙方協(xié)商達成一致，就能簽訂退房協(xié)議，正式退房。當購房者支付了訂金，還沒有支付定金、簽購房合同時，想退房，可向開發(fā)商說明退房意愿，并討回訂金。 若購房者
2,429 2022.04.17 -
00:55
簽了購房合同還能退房嗎簽訂了購房合同之后，雙方都應該按照購房合同約定來履行義務。對于購房者來說，如果想要退房，那么就要看是否符合合同的約定或者是符合法律規(guī)定的情形。如果存在以下情形，那么購房者可以要求退房：第一，購房者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無效；第二，開發(fā)商
1,440 2022.04.17
