未滿五年的房產(chǎn)賣出需要交個(gè)人所得稅嗎
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具體情況具體分析，例如，出售集資房需要征收個(gè)人所得稅嗎？ １、我國法律規(guī)定個(gè)人所得稅是在房屋交易的時(shí)候，由于賣方房子，會有個(gè)人收入所得稅產(chǎn)生，需要賣方按我們國家的相關(guān)法律規(guī)定的稅率繳納，這個(gè)繳納是根據(jù)實(shí)際成交的價(jià)格進(jìn)行計(jì)算的，個(gè)人所得稅是在交易價(jià)格過戶后繳納的。 ２、出售集資房是要交個(gè)人所得稅的，個(gè)人所得稅在房產(chǎn)交易過程中需要由賣方繳納，繳納比例固定，但是也存在個(gè)人所得稅減免情況，對家庭唯一的住房出售且滿五年的普通住房減免個(gè)人所得稅；其它的則按規(guī)定繳納個(gè)人所得稅。 ３、“滿五”和“唯一”任何一個(gè)條件不滿足，賣方都必須繳納個(gè)人所得稅，如果賣方所售房屋是非住宅類房產(chǎn)，不管什么情況都要按規(guī)定足額繳納個(gè)人所得稅。 ４、如果是按市場價(jià)格購買的住房，需要看《房屋產(chǎn)權(quán)證》上記載的日期和《契稅完稅證》的填發(fā)日期，哪個(gè)在前面，按哪個(gè)的日起開始計(jì)算，如果是繼承或直系親屬贈予取得的住房，購房時(shí)間可以從原產(chǎn)權(quán)人購房時(shí)間連續(xù)計(jì)算。
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賣房是否需要交個(gè)人所得稅視情況而定。如果出售的房屋屬于非住宅房屋，必須繳納個(gè)人所得稅，出售家庭唯一住宅但購買時(shí)間不超過5年的，個(gè)人所得稅不能減免，應(yīng)納稅額為計(jì)稅價(jià)格的1％；出售家庭唯一住宅且購買時(shí)間超過5年的，免征個(gè)人所得稅。
二手房交易是必須交納個(gè)稅的，根據(jù)國家最新政策，個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征個(gè)人所得稅。個(gè)人購房日期的確定。個(gè)人按照國家房改政策購買的公有住房，以其購房合同的生效時(shí)間、房款收據(jù)開具日期或房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時(shí)間，依照孰先原則確定；個(gè)人購買的其他住房，以其房屋產(chǎn)權(quán)證注明日期或契稅完稅憑證注明日期，按照孰先原則確定。
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賣房要交個(gè)人所得稅嗎視情況而定。如果賣的房子屬于非住宅類房屋，必須繳納個(gè)人所得稅，應(yīng)納稅額＝（計(jì)稅價(jià)格－房屋原值－原契稅－本次交易所繳納稅等合理費(fèi)用）×20%；如果賣的是家庭唯一住宅但是購買時(shí)間不超過5年，個(gè)稅也不能減免，應(yīng)納稅額是計(jì)稅價(jià)格的1%；如果賣的是家
2020.02.15 788 -
賣房要交個(gè)人所得稅嗎賣房要交個(gè)人所得稅。個(gè)人所得稅適用比例稅率為百分之二十，契稅稅率為3-5%。不動產(chǎn)證未滿2年的增值稅及其附加稅稅率為5.6％，不動產(chǎn)證滿2年的免征增值稅。個(gè)人所得稅的納稅義務(wù)人，既包括居民納稅義務(wù)人，也包括非居民納稅義務(wù)人。居民納稅義務(wù)人負(fù)
2022.08.27 11,175 -
賣房要交個(gè)人所得稅嗎？賣房要交差額的20%個(gè)稅。 1、核定征收：即納稅人不能提供房屋原值等費(fèi)用發(fā)票的，個(gè)人所得稅=計(jì)稅價(jià)格×1%。 2、查驗(yàn)征收：納稅人能夠提供房屋原值等費(fèi)用發(fā)票的，個(gè)人所得稅=(計(jì)稅價(jià)格-原值)×20%，也就是所謂的差額的20%。
2020.02.05 1,441
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未滿5年的個(gè)人出售房產(chǎn)，需要交個(gè)人所得稅嗎？
具體情況具體分析，例如，出售集資房需要征收個(gè)人所得稅嗎？ １、我國法律規(guī)定個(gè)人所得稅是在房屋交易的時(shí)候，由于賣方房子，會有個(gè)人收入所得稅產(chǎn)生，需要賣方按我們國家的相關(guān)法律規(guī)定的稅率繳納，這個(gè)繳納是根據(jù)
2022-05-01 15,340 -
不滿五年的個(gè)人出售房產(chǎn)交個(gè)人所得稅嗎
具體情況具體分析，例如，出售集資房需要征收個(gè)人所得稅嗎？ １、我國法律規(guī)定個(gè)人所得稅是在房屋交易的時(shí)候，由于賣方房子，會有個(gè)人收入所得稅產(chǎn)生，需要賣方按我們國家的相關(guān)法律規(guī)定的稅率繳納，這個(gè)繳納是根據(jù)
2022-03-23 15,340 -
個(gè)人所得稅滿五年要交嗎？
個(gè)人所得稅滿五年這種情況，希望以下可以幫到你 個(gè)稅是這樣認(rèn)定的，以家庭為單位，滿五年而且的情況下免征個(gè)稅，如果不滿五年或者不都會產(chǎn)生個(gè)稅，產(chǎn)生個(gè)稅有兩種情況，一是不滿五年的肯定能查到原值，個(gè)稅就是差額
2022-07-02 15,340 -
第五年的房子賣掉需要交納個(gè)人所得稅嗎？
一、是怎么上交的1、工資、薪金所得，適用超額累進(jìn)稅率，稅率為百分之五至百分之四十五(稅率表附后)。2、個(gè)體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營所得和對企事業(yè)單位的承包經(jīng)營、承租經(jīng)營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額
2022-09-10 15,340
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遺產(chǎn)繼承需要交個(gè)人所得稅嗎遺產(chǎn)繼承不需要交個(gè)人所得稅，我國還沒有開始征收遺產(chǎn)個(gè)人所得稅。根據(jù)我國法律規(guī)定，屬于房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與情形的，對當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅： 1、房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
840 2023.02.27 -
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年終獎金要交個(gè)人所得稅嗎工資、薪金所得，是指個(gè)人因任職或者受雇取得的工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補(bǔ)貼以及與任職或者受雇有關(guān)的其他所得。納稅人取得全年一次性獎金，單獨(dú)作為一個(gè)月工資、薪金所得計(jì)算納稅，并按以下計(jì)稅辦法，由扣繳義務(wù)人發(fā)放時(shí)代扣代繳：先將
7,036 2022.04.15 -
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臨時(shí)工要交個(gè)人所得稅嗎臨時(shí)工是否需要繳納個(gè)人所得稅，要看臨時(shí)工的工資是多少，如果是工資5000元以上的工作，則需要交納個(gè)人所得稅。國家的個(gè)稅分階段繳納，個(gè)人所得稅的起征點(diǎn)為5000元，沒有達(dá)到起征點(diǎn)則不用交稅。我國個(gè)人所得稅的納稅義務(wù)人是在中國境內(nèi)居住有所得的人
5,364 2022.06.22
