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承租人違法解除合同押金怎么退

2022-08-08 15:40

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2022-08-08回復(fù)

房屋租賃合同中,如果解除合同,押金是否退還,需要根據(jù)以下情況分析: 第一,承租人與出租人協(xié)商解除租賃合同,押金的退還以雙方協(xié)議為準; 第二,出租人違約,導(dǎo)致承租人要求解除合同,押金需要返還,并由出租人承擔(dān)違約責(zé)任; 第三,承租人違約,導(dǎo)致出租人要求解除合同,承租人承擔(dān)違約責(zé)任,押金需要返還; 第四,合同約定的解除情形或者不可抗力導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行,按照合同約定辦理。

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承租人違法解除合同的,租賃合同對押金有約定的,從其約定;沒有約定的,一般來說,會在押金中扣除出租人因承租人違法解除合同給其造成的直接利益損失后,剩余退還給承租人。

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