房地產(chǎn)糾紛中產(chǎn)權(quán)糾紛是什么意思
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房地產(chǎn)糾紛是指公民、法人或其它組織之間及他們相互之間基于房屋和土地的權(quán)利義務(wù)所發(fā)生的爭議。具體而言，是指關(guān)于房屋和土地的所有權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)和使用權(quán)等權(quán)益的爭議。 房地產(chǎn)糾紛是指在房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營和管理過程中，當(dāng)事人之間因房地產(chǎn)權(quán)益而產(chǎn)生的爭議。實際上也就是房產(chǎn)(房屋權(quán)益)糾紛和地產(chǎn)(土地權(quán)益)糾紛的總稱。其當(dāng)事人既可以是公民、法人和其他組織，也可以是房地產(chǎn)管理機關(guān)，其中的公民、法人和其他組織包括涉外房地產(chǎn)關(guān)系中的外國公民、法人及其他組織和港澳臺的公民、法人和其他組織。 糾紛，可以通過仲裁、行政復(fù)議和訴訟來解決。 房地產(chǎn)糾紛的仲裁是爭議雙方當(dāng)事人自愿的，由第三人居中裁決的，具有法律強制力的一種解決房地產(chǎn)權(quán)益糾紛的方法。一旦裁決或達成的調(diào)解生效后，雙方當(dāng)事人必須執(zhí)行；如果一方當(dāng)事人不執(zhí)行裁決或調(diào)解協(xié)議，另一方可以申請人民法院強制執(zhí)行。
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關(guān)于產(chǎn)權(quán)的糾紛是：與不動產(chǎn)、不動產(chǎn)的物權(quán)相關(guān)的糾紛。雙方應(yīng)按照平等互利的原則私下進行和解，和解不成可提請第三方加以協(xié)商解決；協(xié)商不成時可以根據(jù)房屋合同中的約定交由指定機構(gòu)進行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。
根據(jù)我國《憲法》、《土地管理法》的規(guī)定，土地的所有權(quán)屬于國家和集體所有，任何單位和個人不得侵占、買賣或其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。但土地的使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。因此，農(nóng)民對房屋用地沒有所有權(quán)，只有使用權(quán)。房屋用地糾紛只是公民因農(nóng)村房屋用地使用權(quán)而發(fā)生的糾紛。房屋用地糾紛的種類多種多樣。以糾紛的雙方當(dāng)事人不同，可分為雙方當(dāng)事人都為公民的房屋用地糾紛和當(dāng)事人一方或雙方為國家或集體的房屋用地糾紛;以房屋用地糾紛的內(nèi)容不同，可分為使用權(quán)界限不明確的糾紛、侵占公共房屋用地或他人房屋用地的糾紛、妨礙他人使用權(quán)的糾紛、毀損他人土地、房屋的糾紛等。
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土地糾紛是什么意思土地糾紛是指當(dāng)事人因土地所有權(quán)和使用權(quán)以及其他有關(guān)土地的權(quán)利歸屬問題發(fā)生的爭議。具體而言，就是兩個以上單位或個人同時對未經(jīng)確權(quán)的同一塊土地各據(jù)理由主張權(quán)屬，根據(jù)各方理由難以解決的土地權(quán)屬矛盾。土地糾紛按其爭議的內(nèi)容不同，可分為以下三類： 1
2021.12.13 511 -
土地糾紛是什么意思土地糾紛是指當(dāng)事人因土地所有權(quán)和使用權(quán)以及其他有關(guān)土地的權(quán)利歸屬問題發(fā)生的爭議。具體而言，就是兩個以上單位或個人同時對未經(jīng)確權(quán)的同一塊土地各據(jù)理由主張權(quán)屬，根據(jù)各方理由難以解決的土地權(quán)屬矛盾。土地糾紛按其爭議的內(nèi)容不同，可分為以下三類： 1
2020.07.17 300 -
房地產(chǎn)糾紛是指什么房地產(chǎn)糾紛是指房屋和土地的權(quán)益糾紛。一旦發(fā)生房地產(chǎn)糾紛，公民可以選擇以下三種方式解決： 1、調(diào)解是指在第三方的主持下，糾紛當(dāng)事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除糾紛，達成和解。中國在基層群眾組織村民委員會和居民委員會設(shè)立了人民調(diào)解委員會，專門調(diào)解包括房地
2022.04.16 473
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房屋產(chǎn)權(quán)糾紛用地糾紛是什么意思
根據(jù)我國《憲法》、《土地管理法》的規(guī)定，土地的所有權(quán)屬于國家和集體所有，任何單位和個人不得侵占、買賣或其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。但土地的使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。因此，農(nóng)民對房屋用地沒有所有權(quán)，只有使用權(quán)。房屋
2022-11-25 15,340 -
房地產(chǎn)合同糾紛，糾紛是什么意思
民事性質(zhì)的房地產(chǎn)糾紛包括： 1、房地產(chǎn)開發(fā)合同糾紛（如商品房買賣）； 2、建設(shè)工程合同糾紛（如土建、設(shè)備安裝、裝修）； 3、房地產(chǎn)服務(wù)合同糾紛（如房地產(chǎn)咨詢、評估、中介）房地產(chǎn)租賃合同糾紛； 4、物業(yè)
2022-07-10 15,340 -
產(chǎn)權(quán)糾紛是什么意思
產(chǎn)權(quán)糾紛指的是與不動產(chǎn)、不動產(chǎn)的物權(quán)相關(guān)的糾紛。雙方應(yīng)按照平等互利的原則私下進行和解，和解不成可提請第三方加以協(xié)商解決；協(xié)商不成時可以根據(jù)房屋合同中的約定交由指定機構(gòu)進行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民
2022-11-24 15,340 -
房產(chǎn)糾紛是什么意思
其實房產(chǎn)糾紛也稱房地產(chǎn)糾紛。房地產(chǎn)糾紛是指公民、法人或其它組織之間及他們相互之間基于房屋和土地的權(quán)利義務(wù)所發(fā)生的爭議。具體而言，是指關(guān)于房屋和土地的所有權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)和使用權(quán)等權(quán)益的爭議。我們一起來看
2022-02-27 15,340
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什么是房產(chǎn)債權(quán)債務(wù)糾紛債權(quán)債務(wù)糾紛的法律規(guī)定：債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定履行義務(wù)。債務(wù)應(yīng)當(dāng)清償。暫時無力償還的，經(jīng)債權(quán)人同意或者人民法院裁決，可以由債務(wù)人分期償還。有能力償還拒不償還的，經(jīng)債權(quán)人申請，由人民法院判決強制償還。債權(quán)人提出申
1,232 2022.04.17 -
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承攬合同糾紛是什么意思承攬合同糾紛是指在簽訂承攬合同時發(fā)生的糾紛。承攬合同糾紛的解決方式共有四種：協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。承攬合同是日常生活中除買賣合同外常見和普遍的合同。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報酬的合同。
2,316 2022.04.17 -
00:50
怎么解決房產(chǎn)糾紛發(fā)生了房產(chǎn)糾紛的，不論是任何一方都要保存好簽訂的買賣合同，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、起訴的方式處理該糾紛。首先，看與對方還有沒有協(xié)商的余地，如果有，建議先與對方進行協(xié)商，協(xié)商后能夠達成一致意見的，雙方要簽訂好《和解協(xié)議書》；如果對方不能或者
1,337 2022.04.17
