房地產(chǎn)中介買賣二手房怎樣成交
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
房產(chǎn)中介買賣操作和自己購買操作流程都是一樣的：一、全款購買 1、看房，買賣雙方達(dá)成協(xié)議、支付購房定金 2、房屋過戶，支付首付款 3、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證 4、物業(yè)交割、支付尾款 二、貸款購買 1、看房，買賣雙方達(dá)成協(xié)議、支付購房定金 2、提交貸款申請、簽署貸款合同 3、物業(yè)評估，第三方擔(dān)保 4、銀行審批 5、房屋過戶，支付首付款 6、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證 7、銀行領(lǐng)取貸款合同、房屋抵押登記 8、銀行放款給賣方、物業(yè)交割、支付尾款 9、買方還款，結(jié)清后取回房本，注銷抵押登記。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
二手房買賣雙方可以協(xié)商約定由一方交中介費(fèi)，也可以都交中介費(fèi)。二手房買賣中介費(fèi)的價格一般為房屋成交價格的1%至2%，中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。
-
二手房買賣未成交中介扣傭金嗎二手房買賣未成交中介不扣傭金，但應(yīng)支付必要的勞務(wù)費(fèi)；因居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況、損害委托人利益導(dǎo)致二手房買賣未成交的，不應(yīng)支付任何費(fèi)用。
2021.02.08 181 -
二手房買賣沒有成交中介費(fèi)退嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋中介促成合同成立后，如果房屋最終沒有成交的，買賣雙方支付的服務(wù)費(fèi)是不會退還的。
2021.02.19 189 -
二手房買賣沒有成交交中介費(fèi)退嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，二房交易簽訂買賣合同的，如果一方不買的，是屬于合同違約的情形，中介服務(wù)費(fèi)是不會退還的。
2021.04.13 214
-
房地產(chǎn)中介買賣二手房的流程
房產(chǎn)中介買賣操作和自己購買操作流程都是一樣的：一、全款購買 1、看房，買賣雙方達(dá)成協(xié)議、支付購房定金 2、房屋過戶，支付首付款 3、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證 4、物業(yè)交割、支付尾款 二、貸款購買 1、看房，
2022-04-21 15,340 -
二手房中介交易流程是怎樣的，二手房買賣中
交易流程一、看房買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項(xiàng)二、查檔買賣雙方持房產(chǎn)證原件或按揭合同原價到檔案大廈國土部門查房檔案三、簽合同買賣雙方協(xié)商房屋價格、定金、首期款、資金監(jiān)管、貸款
2022-04-08 15,340 -
深圳房地產(chǎn)中介二手房買賣流程
買賣雙方與經(jīng)紀(jì)方簽署房地產(chǎn)買賣合同，買方付定金給賣方(由經(jīng)紀(jì)方托管)↓(賣方房地產(chǎn)抵押中)↓賣方辦理申請贖樓手續(xù)↓買方將首期款存入經(jīng)紀(jì)方指定銀行帳戶作資金監(jiān)管，并交納傭金和相關(guān)費(fèi)用，買方向指定銀行辦理
2022-01-26 15,340 -
房產(chǎn)中介二手房買賣流程
具體流程是： 其 一、購房資格核驗(yàn)； 其 二、買賣雙方網(wǎng)簽合同； 其 三、地稅部門核定契稅； 其 四、房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權(quán)證。 《民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登
2022-11-20 15,340
-
01:14
二手房買賣稅費(fèi)怎樣交二手房買賣的稅費(fèi)主要有契稅、個人所得稅以及增值稅這三種，他們分別應(yīng)當(dāng)由二手房買賣的買方和賣方進(jìn)行承擔(dān)。 其中，賣方需要對個人所得稅以及增值稅進(jìn)行承擔(dān)，主要是為了對賣方售賣房屋的所得進(jìn)行調(diào)整，實(shí)現(xiàn)社會財(cái)富的二次分配。征收標(biāo)準(zhǔn)如下： 增值稅：繳
4,463 2022.04.17 -
00:51
二手房買賣沒房產(chǎn)證怎么交易二手房買賣沒房產(chǎn)證不能交易。沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)是不允許交易的。沒有房產(chǎn)證的房子進(jìn)行買賣交易會存在以下風(fēng)險(xiǎn)： 1、不被政府承認(rèn)。在二手房買賣交易中，最終購買成功是以房屋過戶手續(xù)辦理的完結(jié)為標(biāo)準(zhǔn)的，沒有房產(chǎn)證的房屋交易不被國家法律所保護(hù)，買賣雙方
744 2022.09.09 -
01:21
二手房買賣交易流程二手房交易指的是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易備過案、且完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房屋。 二手房買賣交易的流程為： 1、尋找房源并看房； 2、交易之前，審核及確定房屋情況以及產(chǎn)權(quán)等信息； 3、買賣雙方需持房產(chǎn)證的原件至房管局查詢房產(chǎn)的檔案
103 2023.01.04
