租期還沒到房東不退房租怎么辦？
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租期未到房東不退我房租怎么辦，一、租期未到房東不退我房租怎么辦看押金的性質，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。對于租金，可以雙方協(xié)商解決，可能會扣點。以后退房提前一個月書面通知下。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴格實行約定。對于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補充約定，另外對方退租的是屬于違約的，可以要求對方承擔違約金以及實際損失賠償，與對方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴。二、租房押金交多少 1、關于租房押金問題，需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補充約定。 2、租房押金一般是依出租方與承租方雙方約定，實際操作中押兩個月房租居多。 3、需要慎重審查中介方是否有合法授權，最好由中介介紹房主出面審查相關證件后簽訂合同，這樣更有利于保護自己的權益。三、違約責任違約責任是違反合同的民事責任的簡稱，是指合同當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合合同約定所應承擔的民事責任。違約責任的構成要件： (1)有違約行為; (2)有損害事實; (3)違約行為與損害事實之間存在因果關系; (4)無免責事由。前者稱為違約責任的積極要件，后者稱為違約責任的消極要件。此處僅討論其積極要件，即違約行為。
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房東在租房合同沒到期時不退房租的，雙方可以先行協(xié)商，協(xié)商不成可以向房管部門進行投訴；投訴仍未解決糾紛的，應以租賃合同中指定的仲裁機構作為第三方進行仲裁；對仲裁結果仍不滿意，雙方當事人可以直接向轄區(qū)人民法院提起訴訟。
租房押金不退的問題可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可收集證據(jù)，向人民法院起訴。 如果租賃合同沒有明確押金的性質或規(guī)則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都是要返還的。 當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質時，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持。 租房期間有財產損失可以相目應的扣除押金，押金在扣除財物損失后應該退還。 在沒有明確約定押金性質的情況下，押金的作用是為房屋及房屋內財產設定的一個擔保，租賃期間如造成出租人房屋及設施損壞的可以從押金里扣除。如沒有造成損失的則合同期滿或者解除合同時應當予退還。
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租房子合同沒到期房東不退房租怎么辦租房子合同沒到期房東不退房租雙方可以先行協(xié)商，協(xié)商不成可以向房管部門進行投訴；投訴仍未解決糾紛的，應以租賃合同中指定的仲裁機構作為第三方進行仲裁；對仲裁結果仍不滿意，雙方當事人可以直接向轄區(qū)人民法院提起訴訟。
2020.11.02 437 -
房租沒到期,不租了,房東不退押金怎么辦1.如果租賃合同沒有明確押金的性質或規(guī)則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。 2.當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持。 3.除合同另有約定外，房
2021.02.14 752 -
租房合同到期，租房東不退租怎么辦？1、如果合同中規(guī)定了租賃期限，同時沒有對提前退租問題作出特別規(guī)定的話，承租人提前退租就是一種違約行為，需要承擔違約責任。 2、承租人違反合同提前退租，出租人有權按照約定扣留部分或全部保證金，但是出租人無權扣留承租人預付的房租。 3、承租人提
2021.04.10 794
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租期沒到房東不退房租怎么辦
租期未到房東不退我房租怎么辦，一、租期未到房東不退我房租怎么辦看押金的性質，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。對于租金，可以雙方協(xié)商解決，可能會扣點。以后退房提前一個月書面通知下。租房
2022-04-07 15,340 -
租房合同沒到期房東不退房租怎么辦？
租房子合同沒到期便單方退租屬于違約行為，房東按照合同約定扣留部分房租作為違約金是合法的。如果房東扣留的租金明顯超出了合同約定，可以到人民法院起訴。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當事人一方不履行合
2022-05-13 15,340 -
租房合同沒到期房東不退房租怎么辦
租房子合同沒到期便單方退租屬于違約行為，房東按照合同約定扣留部分房租作為違約金是合法的。如果房東扣留的租金明顯超出了合同約定，可以到人民法院起訴。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當事人一方不履行合
2022-06-05 15,340 -
房租沒到期房東不退房怎么辦？
你們有無簽訂租房合同，看你們合同具體約定
2022-10-07 15,340
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房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應該退還押金。雙方就爭議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應當在房屋租賃合同到期時，或者房
4,319 2022.05.11 -
01:09
租房合同沒到期不想租了怎么辦首先要提早一個月的時間告知對方，說清原因并約定時間商量解開合同；然后就是根據(jù)合同上的相關規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費用；之后清算并繳納水電以及其它費用就可以了。 租房子的時候應
6,267 2022.04.17 -
00:55
租房沒到期房東違約怎么賠償租房沒到期，房東違約的，有約定違約金的，租客可請求房東賠償違約金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，當事人可以約定一方違約時，應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。也就是說，如果在
743 2022.05.27
