購買經(jīng)濟適用房需要哪些手續(xù)和材料
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
經(jīng)濟適用房上市銷售后，辦理房產(chǎn)證程序與普通商品房一致，其前提條件是：開發(fā)商必須提供的資料：1、項目五證齊全(正式發(fā)售之前必須具備);2、竣工之后順利通過測繪部門的審查(工程竣工之后);3、未抵押證明(辦理房產(chǎn)證時必須出具);4、未司法限制證明(辦理房產(chǎn)證時必須出具)。購房者必須提供的資料：1、購房合同(買賣過程中必須簽訂);2、購房發(fā)票(收房時，房屋測繪部門測出實際測量面積之后，開發(fā)商必須出具);3、買受人身份證明;4、完稅憑證(已交契稅憑證)(辦理房產(chǎn)證時交納);5、物業(yè)維修基金繳交憑證(辦理入住手續(xù)時交納);6、其他所需證件。以上條件缺一無不辦理房產(chǎn)證。您要確定項目是否證件齊全，以及符合上述的這些條件。 如果是由業(yè)主自己辦理房產(chǎn)證，也需得到開發(fā)商的配合，其房產(chǎn)證辦理程序如下： 1、企業(yè)持應提交的證件，向房管所提出申領房產(chǎn)證的申請; 2、初審：辦證員對申請和提交的資料進行初審，符合條件的馬上受理并開具收件回執(zhí)，約定現(xiàn)場查丈時間; 3、查丈：辦證員在預定的時間內(nèi)到現(xiàn)場實地查丈，確定房屋的位置、結(jié)構、面積，繪制平面簡圖并注明尺寸和四鄰墻界; 4、審批：依據(jù)申請資料和查丈結(jié)果，對符合政策規(guī)定的給予審批，確定房屋產(chǎn)權; 5、交費：申領房產(chǎn)證的產(chǎn)權人按規(guī)定交納辦證費; 6、發(fā)證：房管部門在規(guī)定的時間內(nèi)辦理完畢，房屋產(chǎn)權人到房管所領取房屋所有權證
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
首先,申請人需要持有夫婦雙方的本市城鎮(zhèn)居民常住戶口證件、夫婦雙方的身份證以及婚姻的證明材料、現(xiàn)住房權屬的證書或租賃合同到居住地所在的區(qū)住房委員會的辦公室登記并領取購房申請表。其次,申請人應申請人如實填寫《經(jīng)濟適用住房申請審批表》。然后,申請人向市住房委員會辦公室遞交區(qū)房委辦簽署公示意見后的申請表,市房管局按照規(guī)定對申請人的申請材料進行復審和評分后,在相關網(wǎng)站上公示15天。根據(jù)經(jīng)濟適用住房建設進度和申請人的評分情況,按批次批準購房申請。最后,申請人持批準的《經(jīng)濟適用住房申請審批表》和選房順序號,向經(jīng)濟適用住房開發(fā)建設單位辦理選房和購房手續(xù)。按得分確定批準順序,對符合經(jīng)濟適用房申請條件的申請人,由市房管局按照申請人家庭的現(xiàn)住房面積、落戶時間以及困難情況等進行評分。
經(jīng)濟適用房辦房產(chǎn)證需要材料：1.房屋購銷合同原件及補充合同原件。2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。4.完稅憑證。5.購房人已婚：雙方身份證原件、復印件；婚姻證明原件、復印件；雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。購房人單身：身份證原件、復印件；戶口簿或戶籍證明原件、復印件；單身聲明。
-
購買經(jīng)濟適用房二手房注意哪些購買二手經(jīng)濟適用房時應注意： 一、購買經(jīng)濟適用房不滿5年的，確需出售此類經(jīng)濟適用房的業(yè)主只能以不高于購買時的單價出售，并可出售給符合購買經(jīng)濟適用房條件的家庭，或由政府有關部門購買； 二 、首先要明確賣方購買經(jīng)濟適用房已經(jīng)五年了。購買5年以上
2022.01.29 268 -
購買二手房需要哪些材料買二手房時，買方需要提供合法的身份證明文件；戶口本；婚姻證明；收入證明；其他資產(chǎn)證明；貸款銀行供樓存折；由房管局開具以家庭為單位的無房證明。
2020.06.13 153 -
購買二手經(jīng)濟適用房需要注意事項購買二手經(jīng)濟用房的注意事項主要集中在房屋買賣合同的條款、房屋的證件以及房屋本身的產(chǎn)權問題等。具體而言包括以下幾點：1、房屋是否已經(jīng)抵押，這意味著抵押權人有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?、房屋是否是繼承所得，我國對權利人通過繼承所取得的房屋有特殊的限制，
2021.04.28 2,599
-
購買經(jīng)濟適用房需要哪些材料
（一）按要求如實填寫的《個人購買經(jīng)濟適用住房申請審批表》及戶口簿、身份證、結(jié)婚證，喪偶的提供相關證明，離異的提供離婚證及未成年子女撫養(yǎng)證明；（二）提供申請人戶籍所在地及實際居住地的現(xiàn)住房證明、與申請人
2022-03-15 15,340 -
申請購買經(jīng)濟適用房需要滿足哪些條件，購買經(jīng)濟適用房需要哪些材料
申請條件有以下幾方面：一、申請購買經(jīng)濟適用住房應當以家庭為單位，并同時具備下列條件：(一)申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。單身家庭申請經(jīng)濟適用住房的，申請人須
2022-02-11 15,340 -
長沙購買經(jīng)濟適用房需要哪些材料
購買經(jīng)濟適用住房程序1、在經(jīng)濟適用住房中心審批大廳（人民東路與馬王堆路交叉口西北角的長沙房產(chǎn)交易大樓）經(jīng)濟適用住房窗口領取《長沙市申請購買經(jīng)濟適用住房資格審批表》2、根據(jù)表內(nèi)要求，國企和行政、事業(yè)單位
2022-02-10 15,340 -
廣州市經(jīng)濟適用房購買步驟有哪些，購買經(jīng)濟適用房需要準備哪些材料
購買步驟：1、領表。申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府領取《廣州市經(jīng)濟適用住房申購表》。2、申請。向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府提交申請表及相關資料。3、初審和公示。街道辦事處、鎮(zhèn)政
2022-02-09 15,340
-
01:16
二手房過戶需要哪些手續(xù)和材料二手房過戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權證書等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權辦理等情況達成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
1,859 2021.04.25 -
01:34
購買經(jīng)濟適用房有哪些注意事項購買經(jīng)濟適用房一般需要注意的以下幾點事項： 1、需要注意所購買的房產(chǎn)是否存在一房多賣的問題，一般情況下針對不可以立即辦理過戶的，具備一房多賣非法目的，賣房人將有足夠的時間尋找下一個購買者，且不易被權利人查實到。 2、所購買的房產(chǎn)長期無法進行
1,598 2022.05.11 -
01:03
二手房貸款需要哪些材料申請二手房貸款，銀行會具體的進行嚴格的審查。因此在準備材料上就應當注意準備齊全完備。首先是應當提交申請人的身份證復印件。其次應當準備收入流水證明，一般需要提供連續(xù)半年或者是一年，不同銀行要求不同。然后需要準備房屋的產(chǎn)權證。準備個人工作證明，
2,337 2022.04.17
