租房子時(shí)發(fā)現(xiàn)漏水房東有責(zé)任嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房屋漏水房主是否有賠償責(zé)任，或承擔(dān)多少責(zé)任，要根據(jù)具體情況分析： 1、如果是由于房屋本身的質(zhì)量原因造成的（如水管爆裂等)，而租客不存在使用不當(dāng)情形的，則應(yīng)該由房主承擔(dān)賠償責(zé)任。 2、如果是租客使用不當(dāng)所引起的，而房屋質(zhì)量本身不存在質(zhì)量問(wèn)題的（如防水措施等符合標(biāo)準(zhǔn))，則應(yīng)由租客進(jìn)行賠償，房主沒(méi)有責(zé)任；如果房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，且也是造成對(duì)方損失的原因之一的，則房主和租客都應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，房主具體的承擔(dān)比例要根據(jù)具體情況酌情確定
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
如房東未履行維修義務(wù)導(dǎo)致租房漏水，房東有責(zé)任。如果租客使用不當(dāng)造成房屋漏水，則房東沒(méi)有責(zé)任。 根據(jù)《民法典》第七百一十二條的規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。 第七百一十三條規(guī)定，承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。 因承租人的過(guò)錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。
租房漏水房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的責(zé)任。因?yàn)楦鶕?jù)相關(guān)法律規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如果房屋質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，影響承租人的住房質(zhì)量，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修的責(zé)任。如果房屋的質(zhì)量足以影響承租人人身健康的，就算承租人知道，出租人也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。
-
房子漏水房東有責(zé)任嗎在房屋租賃中，房屋的維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因承租人的過(guò)錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)維修義務(wù)。
2021.02.12 248 -
房東漏水房東有責(zé)任嗎？房東未及時(shí)維修造成房子漏水的，房東有責(zé)任。如果房子漏水并不是房東造成的，房東一般不用承擔(dān)責(zé)任。 根據(jù)《民法典》第七百一十二條的規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。 第七百一十三條規(guī)定，承租人在租賃物需要維修時(shí)可以
2021.03.24 212 -
房子漏水租戶有責(zé)任嗎如果是因?yàn)樗芾匣炔贿m租戶過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致漏水的，租戶沒(méi)有責(zé)任，維修責(zé)任以及賠償責(zé)任由出租人承擔(dān)。但如果是由于租戶的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致水管出現(xiàn)問(wèn)題漏水的，則租戶有賠償、維修責(zé)任。
2021.03.22 229
-
租房子出現(xiàn)漏水房東有責(zé)任嗎
房屋漏水房主是否有賠償責(zé)任，或承擔(dān)多少責(zé)任，要根據(jù)具體情況分析： 1、如果是由于房屋本身的質(zhì)量原因造成的（如水管爆裂等)，而租客不存在使用不當(dāng)情形的，則應(yīng)該由房主承擔(dān)賠償責(zé)任。 2、如果是租客使用不當(dāng)
2022-03-29 15,340 -
租房子漏水了房東有責(zé)任嗎
1、現(xiàn)在二樓的住戶因我租的房子漏水造成了一定的損失，她現(xiàn)在就抓住我不放了，我想問(wèn)一下，她是否應(yīng)該直接找我，還是應(yīng)該找我的房東，由房東再來(lái)找我？ 直接找你，可以。 2、而且現(xiàn)在二樓住戶還要我押1000元
2022-05-09 15,340 -
租的房子漏水房東有責(zé)任嗎
房屋漏水房主是否有賠償責(zé)任，或承擔(dān)多少責(zé)任，要根據(jù)具體情況分析： 1、如果是由于房屋本身的質(zhì)量原因造成的（如水管爆裂等)，而租客不存在使用不當(dāng)情形的，則應(yīng)該由房主承擔(dān)賠償責(zé)任。 2、如果是租客使用不當(dāng)
2022-04-13 15,340 -
租房子漏水房東沒(méi)有責(zé)任嗎
房屋漏水房主是否有賠償責(zé)任，或承擔(dān)多少責(zé)任，要根據(jù)具體情況分析： 1、如果是由于房屋本身的質(zhì)量原因造成的（如水管爆裂等)，而租客不存在使用不當(dāng)情形的，則應(yīng)該由房主承擔(dān)賠償責(zé)任。 2、如果是租客使用不當(dāng)
2022-04-19 15,340
-
01:07
房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰(shuí)負(fù)責(zé)房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰(shuí)負(fù)責(zé)，要看房屋租賃合同的約定，如果房屋租賃合同沒(méi)有約定的，則由房東負(fù)責(zé)維修。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果租賃合同對(duì)維修義務(wù)沒(méi)有約定的，租客可以讓房東對(duì)漏水設(shè)備進(jìn)行維修，如果房東不愿意履行維修義務(wù)的
4,149 2022.04.17 -
00:52
租的房子水管爆了誰(shuí)的責(zé)任租的房子水管爆了是房東的責(zé)任，但是存在另外的情況。原則上，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)維修水管的義務(wù)。首先，承租人可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。如果出租人未在該期限內(nèi)進(jìn)行維修的，則承租人可以自行進(jìn)行維修，維修的費(fèi)用由出租人承擔(dān)。而且，如果因?yàn)榫S修
9,216 2022.05.11 -
01:10
租房失火房東是否承擔(dān)責(zé)任對(duì)于租賃的房屋失火，房東是否需要承擔(dān)責(zé)任這個(gè)問(wèn)題，主要看房東有沒(méi)有做好火災(zāi)預(yù)防的義務(wù)，以及引起火災(zāi)的原因來(lái)決定，如果不確定原因的話，可以進(jìn)行調(diào)查；如果房東沒(méi)有履行此義務(wù)，那么是需要承擔(dān)責(zé)任的。 按規(guī)定，出租人要履行租賃物的維修義務(wù)，但是，雙
2,823 2021.04.25
