房產(chǎn)抵押后法院不起訴有房產(chǎn)保全可以嗎
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對于已經(jīng)抵押的房子，在向法院起訴時是否還要申請財產(chǎn)保全，要根據(jù)具體情況分析： 1、如果原告本身就是該房屋的抵押權(quán)人，因在抵押權(quán)存續(xù)期間，該房屋的產(chǎn)權(quán)人（即被告或債務人）無法將該房屋進行買賣、過戶等，起到了與法院保全相同的效力，原告無需再向法院申請保全該房屋。 2、如果原告不是抵押權(quán)人的，則被告有可能在訴訟中解除該房屋的抵押并將該房屋出賣，從而達到轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的目的，影響原告勝訴后的執(zhí)行。在這種情況下，雖然被告的房屋已經(jīng)設定了抵押，但原告仍應該向法院申請財產(chǎn)保全，則法院來查封房屋產(chǎn)權(quán)，以防止被告轉(zhuǎn)移財產(chǎn)。
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根據(jù)我國民事訴訟法和相關司法解釋的規(guī)定，即使已經(jīng)是在銀行辦理抵押貸款的房產(chǎn)，仍然可以申請法院訴訟保全。但是保全之前的抵押權(quán)人是享有優(yōu)先受償權(quán)的。
房產(chǎn)已抵押可以被保全。人民法院對于可能因當事人一方行為或者其他原因使判決不能執(zhí)行或難以執(zhí)行的案件，在對該案判決前依當事人申請可以依法對房屋采取訴訟保全等強制性措施。是否設定抵押不影響保全的實施，保全同樣不影響抵押權(quán)人優(yōu)先實現(xiàn)債權(quán)。
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抵押的房產(chǎn)可以保全嗎？已經(jīng)在銀行辦理抵押貸款的房產(chǎn)可以申請法院訴訟保全。根據(jù)相關法律以及司法解釋的規(guī)定，對于已經(jīng)抵押的房產(chǎn)是可以申請財產(chǎn)保全的;這個不會影響到財產(chǎn)保全的范圍，如果對方?jīng)]有履行責任，那么這部分財產(chǎn)保全的房產(chǎn)有可能會被法院采取強制措施。
2020.04.17 136 -
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2020.08.03 117
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2021-11-19 15,340 -
房產(chǎn)保全可以抵押嗎
房地產(chǎn)保全不能抵押。訴訟前申請財產(chǎn)保全的，抵押權(quán)人在執(zhí)行被保全財產(chǎn)時有優(yōu)先受償權(quán)。根據(jù)我國有關司法解釋，人民法院可以對抵押物、質(zhì)押物和留置物采取財產(chǎn)保全措施，但不影響抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人和留置權(quán)人的優(yōu)先受
2021-11-24 15,340 -
房產(chǎn)抵押后法院還能保全嗎？
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2022-04-17 15,340
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夫妻共有房產(chǎn)一方可以抵押嗎夫妻一方抵押夫妻共同房產(chǎn)，該抵押行為無效，但有證據(jù)證明另一方知道或應當知道而未提出異議的，視為同意，抵押行為有效。因此，夫妻一方抵押共同房產(chǎn)，應當在對方同意或可視為同意的情形下進行。夫妻雙方在婚姻關系存續(xù)期間獲得的房屋為夫妻共同財產(chǎn)，屬于夫
3,525 2022.05.11 -
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房產(chǎn)有抵押怎么過戶根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，有抵押的房子想要過戶需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。要解除房屋抵押登記，可以由賣家出資還清銀行貸款后辦理解押手續(xù)，或者是向擔保公司申請贖樓貸款擔保，先將銀行貸款還清之后，再辦理抵押注銷登記
1,805 2022.04.15 -
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保全財產(chǎn)后怎么起訴保全財產(chǎn)后需要起訴的，當事人需要準備好起訴狀和相關證據(jù)材料到法院立案登記。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的相關規(guī)定可知，因情況緊急，債務人有轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的風險的，債權(quán)人可以先申請訴前財產(chǎn)保全。但是債權(quán)人在人民法院保全財產(chǎn)后三十日內(nèi)應當依法起訴
1,607 2022.04.17
