夫妻離婚后貸款買房子如何辦理過戶
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夫妻婚姻期間抵押貸款購買房產（夫妻雙方共為產權人），現(xiàn)雙方已辦理離婚手續(xù)，房產歸女方并償還剩余貸款。問是否有穩(wěn)妥的解決方法立即除去女方今后房產過戶存在的隱患？一般有一下判定情況： １、有夫妻婚姻期間抵押貸款購買房產后離婚的具體案例的話可以詳細的講解一下會比較好理解，如果是協(xié)議離婚，可將分割財產的協(xié)議和男方辦理房產轉移的委托手續(xù)到公證處作個公證。 ２、婚內的抵押貸款屬于雙方共同債務，也是跟抵押貸款買房一樣，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應認定為夫妻共有財產。當然，如果一方確能證實，其還貸資金來源于個人婚前財產，那么該部分不應認定為夫妻共有財產。比較復雜的情況。
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夫妻離婚房子貸款的處理方式：一方婚前購買房屋，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，登記于首付款支付方名下的，離婚時房產歸屬問題由雙方協(xié)議處理。雙方協(xié)商不成的，由人民法院判決房產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。并且由登記一方對另一方進行補償。
夫妻離婚的時候房產有房貸不能過戶，所以分割房產的時候最好將房屋分給登記方。如果房屋登記在雙方名下，可以先協(xié)議分割，但是等到貸款還完之后再過戶。
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夫妻房子貸款離婚后如何處理1、婚后一方或雙方以夫妻共同財產出資買房，取得房產證的。不管房產證登記在哪方名下，該房產理應屬于夫妻共同財產。離婚房產分割時，按照夫妻共同財產進行分割。 2、婚后雙方父母出資買房，夫妻共同還貸，產權登記在一人名下的。該房產可認定為雙方按照各
2021.04.12 195 -
夫妻離婚后貸款買房怎么過戶一、提供所需材料。 二、進行產權登記。 三、契稅稅率及繳款書的辦理： 1、提供戶主身份證復印件。 2、提供銷售發(fā)票復印件(帶原件校驗)。 3、提供銷售合同及最終補充合同復印件(帶原件校驗)。 4、若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋
2021.02.16 143 -
離婚后有貸款的房子如何辦理過戶根據(jù)我國法律的相關規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。具體來說，離婚后按揭房的過戶情況大致包括以下三種： 1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方 需要離婚雙方當事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬
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1、將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方 在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，則需要離婚雙方當事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并
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夫妻離婚后如何辦理房貸過戶手續(xù)
辦理產權證過戶手續(xù)(產權證進件)；領取新的產權證(產權證出件)； 辦理產權證過戶手續(xù)，需買賣雙方同時到房管局辦理，如賣方產權人已婚，其夫妻雙方需共同到場； 公司專職人員協(xié)買賣雙方將過戶資料交由房管局過
2022-08-20 15,340 -
夫妻離婚后如何貸款買房
根據(jù)我國相關法律規(guī)定，對夫妻貸款離婚后怎么辦解答如下： 夫妻一方婚前的貸款，符合下列情況的，視為夫妻共同債務，離婚后夫妻二人負連帶責任： 1.一方婚前按揭貸款買房，婚后夫妻雙方共同居住或共同使用的，可
2022-07-21 15,340
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離婚貸款房子如何過戶離婚時，房屋貸款尚未償清，但根據(jù)離婚協(xié)議或者人民法院判決文書，需要過戶房屋的，如果雙方可以用夫妻共同財產將房貸償清，則可以在償清貸款后進行過戶。 如果雙方不能償清貸款，離婚后擁有房屋產權的一方可向貸款銀行提出申請，變更借款人為其個人，如果貸
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夫妻過戶后離婚房子如何分割夫妻過戶后離婚房子分割主要分為兩個方面，一個是協(xié)議離婚的房產分割，一個是訴訟離婚的房產分割。協(xié)議離婚的房產分割由當事人自行協(xié)商。協(xié)議離婚里最需要注意的風險是要避免一方拿房后不給錢或者賣房后不給錢。訴訟離婚的房產分割首先還是會遵循雙方的意愿。
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1,485 2022.10.04
