房租不到期房東和押金可以退嗎
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一、租期未到房租和押金能退嗎看押金的性質(zhì)，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。對于租金，可以雙方協(xié)商解決，可能會扣點(diǎn)。以后退房提前一個(gè)月書面通知下。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴(yán)格實(shí)行約定。對于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補(bǔ)充約定，另外對方退租的是屬于違約的，可以要求對方承擔(dān)違約金以及實(shí)際損失賠償，與對方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴。二、違約責(zé)任違約責(zé)任是違反合同的民事責(zé)任的簡稱，是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。違約責(zé)任的構(gòu)成要件： (1)有違約行為; (2)有損害事實(shí); (3)違約行為與損害事實(shí)之間存在因果關(guān)系; (4)無免責(zé)事由。前者稱為違約責(zé)任的積極要件，后者稱為違約責(zé)任的消極要件。此處僅討論其積極要件，即違約行為。
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可以起訴。若雙方租賃合同沒有特別規(guī)定，承租人繳納的房屋押金在租賃結(jié)束時(shí)應(yīng)當(dāng)退還給承租人，否則出租人可能構(gòu)成合同違約，承租人可以到法院起訴要求退回押金。但特殊情況下出租人有權(quán)利不退押金，即承租人不按約定退回房屋或損壞房屋設(shè)施并拒絕賠償時(shí)。雙方產(chǎn)生爭議均可以起訴。
房租到期房東不退押金可以報(bào)警，租戶可以向派出所請求幫助進(jìn)行調(diào)解協(xié)商；或者憑借租房合同、支付押金時(shí)的轉(zhuǎn)賬流水等證據(jù)記錄起訴到法院，請求返還其押金。
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房租和押金到期可以退嗎拖欠房租終止合同可以不退押金，房東有權(quán)從押金中扣取租戶應(yīng)當(dāng)繳納的租金，扣取的數(shù)額應(yīng)相當(dāng)于租金數(shù)額及違約金數(shù)額；房東通知繳納房租履行催告義務(wù)三個(gè)月仍未交付的，房東可以解除合同并向承租人追究違約責(zé)任。
2021.04.22 331 -
房租到期房東不退押金可以報(bào)警嗎租房押金不退是不能報(bào)警的，因?yàn)檫@個(gè)問題是屬于經(jīng)濟(jì)糾紛，不歸警察管，租房人即使報(bào)警了也難以解決問題，警察一般會要求租房人和房東根據(jù)當(dāng)初簽訂好的租房合同約定來進(jìn)行協(xié)商處理，假如租房人和房東難以協(xié)商一致的話，那么可以起訴到法院，讓法院來幫忙判決。
2021.01.31 152 -
房租到期了不退押金房東可以起訴嗎房租到期不退押金起訴房東，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人。
2020.06.17 248
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房租到期房東不退押金可以報(bào)警嗎?
房租到期房東不退押金可以報(bào)警。但是以上情況一般屬于民事糾紛，可以通過協(xié)商或者訴訟的方式解決。如果產(chǎn)生肢體沖突，報(bào)警后警察會作出相應(yīng)的處理。根據(jù)《民法典》第五百七十八條的規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自
2022-05-13 15,340 -
房租到期房東不退押金可以報(bào)警嗎
房租到期房東不退押金可以報(bào)警。但是以上情況一般屬于民事糾紛，可以通過協(xié)商或者訴訟的方式解決。如果產(chǎn)生肢體沖突，報(bào)警后警察會作出相應(yīng)的處理。根據(jù)《民法典》第五百七十八條的規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自
2022-06-01 15,340 -
租房合同到期租房東不給押金可以退房嗎
如果合同中約定了提前退租的違約責(zé)任，但是不包括不退押金，個(gè)人理解，押金是可以要求退的
2022-10-03 15,340 -
房租到期后房東不退押金可以報(bào)警嗎
租房押金不退是不能報(bào)警的，因?yàn)檫@個(gè)問題是屬于經(jīng)濟(jì)糾紛，不歸警察管，租房人即使報(bào)警了也難以解決問題，警察一般會要求租房人和房東根據(jù)當(dāng)初簽訂好的租房合同約定來進(jìn)行協(xié)商處理，假如租房人和房東難以協(xié)商一致的話
2022-11-13 15,340
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租房不到期押金能退嗎租房不到期，押金能退嗎 一般來說，租房合同中的押金是承租人對于能按約履行租賃合同的一種保證，如果承租人沒有按照合同約定履行其義務(wù)，出租人有權(quán)根據(jù)承租人違約行為造成的后果扣除押金甚至沒收押金。租房尚未到期的情況下，除非雙方另有約定或者租賃合同
6,923 2022.04.17 -
01:13
租房沒到期不想租了能退押金嗎租房未到期不想租了，能退還押金嗎 從法律上來說，租房押金不屬于定金，不作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保，租房押金的作用是，如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內(nèi)物品，出租人有權(quán)在押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。因此，如果租賃合同沒有約定承租人提前退租時(shí)，出租人有
5,481 2022.04.17 -
00:50
房東不退押金可以報(bào)警嗎房東不退押金的，可以報(bào)警。房東不按照約定退押金的，當(dāng)事人可以選擇報(bào)警，但是這個(gè)不是刑事案件，警察只會進(jìn)行調(diào)解，讓雙方當(dāng)事人對押金達(dá)成協(xié)議，協(xié)議不成的，會建議當(dāng)事人去人民法院提起民事訴訟，請求人民法院作出相應(yīng)的判決，當(dāng)事人選擇提起民事訴訟的，
1,014 2022.05.26
