夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，離婚后，雙方均可承租： (1)婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的； (2)婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時(shí)，雙方均為本單位職工的； (3)一方婚前借款投資建房取得的公房承租權(quán)，婚后夫妻共同償還借款的； (4)婚后一方或雙方申請(qǐng)取得公房承租權(quán)的； (5)婚前一方承租的公房，婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權(quán)的； (6)夫妻雙方單位投資聯(lián)建或聯(lián)合的購(gòu)置的公有房屋的； (7)一方將其承租的本單位的房屋，交回原單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調(diào)換房屋的； (8)婚前雙方均租有公房，婚后合并調(diào)換房屋的； (9)其他應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻雙方均可承租的情形。

公房，是指當(dāng)事人只享有使用權(quán)或者說(shuō)承租權(quán)而沒(méi)有所有權(quán)的房屋，它是在特定的歷史條件下出現(xiàn)的一種產(chǎn)物。雖然隨著這些年房改的實(shí)施，從數(shù)量上看已經(jīng)少了很多，但是由于種種原因，還是有相當(dāng)數(shù)量的此類房屋還沒(méi)有實(shí)施房改或者是正在房改，因此，在為數(shù)眾多的離婚案件中，就不可避免地涉及到這類公房權(quán)益的分割。由于公房承租人僅有房屋的使用權(quán)，不享有房屋的產(chǎn)權(quán)。因此，在離婚時(shí)，法院只會(huì)判決使用權(quán)的歸屬，不涉及房屋的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。