購買二手房可以貸款嗎貸款流程
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買二手房可以貸款,貸款流程如下：二手房按揭貸款申請條件 (1)借款人合法的身份證件; (2)借款人經(jīng)濟收入證明或職業(yè)證明; (3)借款人家庭戶口登記簿; (4)有配偶的借款人需提供夫妻關系證明; (5)有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾; (6)所購二手房的房產(chǎn)權利證明; (7)與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號; (8)如抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告; (9)所購房屋產(chǎn)權共有人同意出售房屋的書面授權文件; (10)款人要求提供的其他文件或資料。二手房按揭貸款申請材料 (1)買方需要提供的資料 1)身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口) 2)戶口本(夫妻雙方) 3)婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明) 4)收入證明或償債能力證明(單位出示) 5)所在單位加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件(單位出示) 6)學歷證明(大專以上提供) 7)申請人的貸款銀行活期存折 8)銀行要求提供的其他材料 (2)賣方需要提供的資料 1)身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口) 2)戶口本(夫妻雙方) 3)婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明) 4)配偶、共有人同意出售證明(固定格式) 5)房屋產(chǎn)權證 6)出售已購公房、央產(chǎn)房、經(jīng)濟適用房、回遷房須提供原購房合同、協(xié)議及有關批準文件 7)銀行要求提供的其他材料
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買二手房銀行貸款步驟如下： 1、買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將所有材料交給工作人員審閱。 2、工作人員會就材料做出初步的評估，給出大致貸款額度和年限。最后三方約定時間，由銀行聯(lián)系指定的房地產(chǎn)評估機構(gòu)前往驗房做評估。 3、銀行對貸款申請人的資質(zhì)進行審核，符合條件后，銀行根據(jù)房屋評估價格、綜合貸款人的資質(zhì)進行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個工作日左右。 4、審批通過后，買方向賣方支付房屋首付款。然后買賣雙方及銀行工作人員到房地產(chǎn)交易所，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產(chǎn)權過戶。 5、拿到房產(chǎn)證后，辦理房產(chǎn)抵押登記。然后，辦理貸款發(fā)放手續(xù)，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還本息。
買二手房貸款流程有：攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購房合同、個人賬戶近半年流水對賬單向銀行提出書面貸款申請；銀行對借款人進行資質(zhì)審核，審核通過簽訂貸款合同、擔保合同、委托扣款協(xié)議，開立賬戶；到縣級以上房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)，支用貸款。
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買二手房貸款流程買二手房貸款流程如下： 1、向銀行提出書面借款申請并提交有關資料； 2、簽訂借款合同及擔保合同； 3、簽訂委托扣款協(xié)議、開立賬戶； 4、經(jīng)貸款行同意發(fā)放，支用貸款； 5、借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。 二手房買賣又稱
2022.04.14 531 -
購買二手房可以貸款嗎買二手房是可以貸款的，但必須要符合一定的條件。不同的銀行有不同的規(guī)定，一般來說，要想順利獲得銀行貸款就必須注意以下幾點： 1、貸款材料要真實； 2、經(jīng)濟適用房一定要滿五年，滿五年的經(jīng)濟適用房才可以上市交易，如果購買五年以下的房子是肯定申請不
2021.03.07 226 -
購買二手房可以貸款嗎？急?可以貸款。一般是在您辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之前，向銀行提出貸款申請。簽好房屋買賣合同以后，搜集房子以及買家的資料，直接去銀行申請貸款，銀行通過的話，會對你的房子進行價值評估，然后決定貸多少款給你并簽定貸款合同。
2020.06.23 210
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購買二手房貸款流程？
購買二手房需要辦理按揭，首要條件必須咨詢業(yè)主是否愿意讓客戶辦理按揭，因為辦理過程中需要業(yè)主提供一些證件(哪些證件在下面會提出)，而且房款需要延緩一個月的時間才全部付清。因此業(yè)主是否愿意辦理按揭，是一套
2022-08-24 15,340 -
購買二手房貸款流程
購買流程具體如下：⑴購房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同；⑵符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，并提供有關證明材料；⑶買賣雙方到銀行指定（認可）的評估機構(gòu)進行房屋評估；⑷對借款人的資信證明
2022-09-03 15,340 -
買二手房可以貸款嗎, 二手房貸款流程是怎樣的
買二手房可以貸款,貸款流程如下：二手房按揭貸款申請條件 (1)借款人合法的身份證件; (2)借款人經(jīng)濟收入證明或職業(yè)證明; (3)借款人家庭戶口登記簿; (4)有配偶的借款人需提供夫妻關系證明; (5
2022-03-22 15,340 -
購買二手房可以貸款嗎
購買2手房子有年齡和房齡的限制。如果房屋是85年以后的，小于50平方，房價在50萬以下，一般不給。貸款的人年齡大于65歲不貸。貸款人年齡和貸款年限之和大于75不貸款。辦理程序1.購房人與售房人達成交易
2022-08-26 15,340
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01:15
購買二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購買方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購買方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實行嚴格的購房限制政策，一戶居民只能購買一套房產(chǎn)。因此在北京，無論是一手房還是二手房，如果購買方本身
13,933 2022.04.15 -
01:15
二手房貸款流程二手房貸款流程： 1、攜帶相關房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請，銀行工作人員就提交材料進行評估，回復大概的貸款總額以及年限。 2、房地產(chǎn)評估機構(gòu)至二手房處進行實地評估，完成后，評估機構(gòu)向銀行出具實際的評估報告。 3、銀行針對貸款申請人的
14,627 2021.03.24 -
01:33
貸款買房流程貸款買房流程的流程主要有： 1、貸款申請； 購房者在確認自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，準備有關法律文件，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，填報《按揭貸款申請書》。 2、選擇房產(chǎn)；
22,018 2022.04.15
