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法院判決一年后房子又賣給對方

2022-10-18 21:42

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1、如果在法院執(zhí)行時(shí),無法聯(lián)系上被執(zhí)行人及家人的,說明被執(zhí)行人及家人并不住在該房屋內(nèi),另有住處,不能證明被執(zhí)行人的唯一的一套住房,可以依法執(zhí)行。 2、如果確實(shí)是唯一的一套住房的,仍可以由法院依法通過評估、拍賣的方式,依法處分該房屋,所得款在執(zhí)行限額內(nèi)作為執(zhí)行款交給申請人,余款扣除執(zhí)行費(fèi)用和評估、拍賣、公告等費(fèi)用后,仍歸被執(zhí)行人所有?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十條金錢債權(quán)執(zhí)行中,符合下列情形之一,被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的,人民法院不予支持:(一)對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的;(二)執(zhí)行依據(jù)生效后,被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的;(三)申請執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘U厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋,或者同意參照當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/11524476374449731951.html">房屋租賃市場平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋,自執(zhí)行通知送達(dá)之日起,已經(jīng)給予三個(gè)月的寬限期,被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的,人民法院不予支持。

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豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

法院判決書下來,但是對方依然不給錢的,債權(quán)人可以向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行,發(fā)生法律效力的民事判決、裁定,當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行,也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

法院判決后對方不給錢的,可以向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。如果確實(shí)沒有什么財(cái)產(chǎn),法院也沒辦法執(zhí)行。如果能發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)線索,可以提供給法院執(zhí)行法官。如果發(fā)現(xiàn)有惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的證據(jù),也可以向法院要求移送公安機(jī)關(guān)追究他拒不履行法院判決的刑事責(zé)任。

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