房子析產(chǎn)過戶流程是什么呢
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房屋析產(chǎn)過戶流程 (一)審核審批 1、符合國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定;2、申報(bào)資料按要求提供齊全;3、按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。 (二)申報(bào)材料 1、房屋權(quán)屬證書; 2、房屋戶型平面圖; 3、房屋析產(chǎn)申請(qǐng)書; 4、房屋析產(chǎn)公證書; 5、析產(chǎn)雙方身份證明復(fù)印件;析產(chǎn)方為單位的應(yīng)提供：行政事業(yè)單位及國(guó)有企業(yè)出具國(guó)有資產(chǎn)管理部門證明;集體企業(yè)出具職代會(huì)證明;其他企業(yè)出具企業(yè)章程和企業(yè)權(quán)力機(jī)構(gòu)決議。 6、委托代辦的，應(yīng)出具單位授權(quán)委托書或公證委托書(個(gè)人委托)及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件; (三)辦事程序測(cè)繪→辦理公證→評(píng)估→繳稅→辦理登記手續(xù)→繳費(fèi) (四)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)登記費(fèi)：住宅：80元/套非住宅：550元/套 (五)辦事時(shí)限登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起7個(gè)工作日內(nèi)完成審核。
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析產(chǎn)過戶是指財(cái)產(chǎn)共有人通過協(xié)議的方式，根據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn)將共同財(cái)產(chǎn)予以分割分屬各共有人所有。析產(chǎn)的方式有：協(xié)議析產(chǎn)，遺囑分割，法院判決，律師見證。
第一，需要準(zhǔn)備房產(chǎn)過戶材料，具體包括：離婚判決書及其復(fù)印件、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件、房產(chǎn)登記申請(qǐng)書。其次，到房管部門辦理房產(chǎn)過戶的手續(xù)。 第二，到按揭銀行辦理按揭權(quán)利義務(wù)人變更手續(xù)。按揭貸款已還清的只需產(chǎn)權(quán)所有者持生效后需公證的離婚協(xié)議或法院判決書或調(diào)解書、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權(quán)證》到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
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離婚析產(chǎn)房過戶流程雙方應(yīng)當(dāng)拿著法院的離婚判決書或離婚協(xié)議書，變更登記申請(qǐng)書，雙方的身份證，房屋所有權(quán)證等材料，到房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更。
2020.08.08 205 -
離婚析產(chǎn)房子過戶流程包括哪些離婚析產(chǎn)房子過戶的，雙方應(yīng)當(dāng)持離婚判決書或協(xié)議書，登記申請(qǐng)書，身份證，房屋產(chǎn)權(quán)證，證明發(fā)生變更事實(shí)的材料等申請(qǐng)變更登記。
2020.12.30 217 -
房產(chǎn)證繼承過戶流程是什么呢1、找房屋評(píng)估部門對(duì)房屋評(píng)估。 2、到公證處做繼承公證。 3、進(jìn)行房屋測(cè)繪。 4、到房管局辦理繼承登記手續(xù)。
2021.04.09 124
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房子析產(chǎn)的房子過戶流程是什么
房屋析產(chǎn)過戶流程 (一)審核審批 1、符合國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定;2、申報(bào)資料按要求提供齊全;3、按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。 (二)申報(bào)材料 1、房屋權(quán)屬證書; 2、房屋戶型平面圖; 3、房屋析產(chǎn)申請(qǐng)
2022-04-28 15,340 -
房產(chǎn)析產(chǎn)過戶流程是什么
房屋析產(chǎn)過戶流程 (一)審核審批 1、符合國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定;2、申報(bào)資料按要求提供齊全;3、按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。 (二)申報(bào)材料 1、房屋權(quán)屬證書; 2、房屋戶型平面圖; 3、房屋析產(chǎn)申請(qǐng)
2022-05-09 15,340 -
離婚析產(chǎn)房子過戶流程
析產(chǎn)房子過戶的程序有以下幾步： 1、到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù)：憑生效之后的《》或調(diào)解或判決中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的所有條款、、雙方、原房屋所有權(quán)或者抵押權(quán)的相關(guān)證明，即原相關(guān)手續(xù)。 2、到按揭銀行辦理按揭權(quán)
2022-08-26 15,340 -
離婚析產(chǎn)房子過戶流程是什么樣子的
1.房屋貸款未到期(1)所需證件①憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款;②《離婚證》;③雙方《身份證》;④原房屋權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。(2)流程
2021-04-16 15,340
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01:53
房產(chǎn)過戶流程過戶是購(gòu)房過程中的重要環(huán)節(jié)，具體需要經(jīng)過以下流程： 1.簽訂商品房買賣合同。無論是否有中介提供的合同版本，買賣雙方都應(yīng)當(dāng)仔細(xì)謹(jǐn)慎核對(duì)合同內(nèi)容，對(duì)于合同中的房屋標(biāo)的條款、資金給付條款、違約條款、期限條款進(jìn)行確認(rèn)無誤方可簽署。 2.賣方準(zhǔn)備過戶
8,154 2022.04.17 -
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房屋析產(chǎn)辦理要什么流程離婚之后房產(chǎn)的析產(chǎn)手續(xù)主要包括以下四個(gè)流程： 1、申請(qǐng)人要準(zhǔn)備好相關(guān)的證明材料： （1）《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書》； （2）房屋所有權(quán)證； （3）離婚判決書或離婚調(diào)解書。如雙方未通過法院離婚，則2003年10月1日以后，協(xié)議離婚的雙方到場(chǎng)確認(rèn)
1,474 2023.02.18 -
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離婚房產(chǎn)過戶流程離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過戶的方式也不同： 1、如果當(dāng)事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過戶的，首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。辦理好析產(chǎn)公
1,280 2022.04.17
