房屋出租期間被抵押是否影響租賃合同效力
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經(jīng)抵押權人同意，房屋抵押期間訂立的租賃合同有效，但在抵押權實現(xiàn)后租賃合同對抵押權人不具有約束力。房屋抵押前簽訂租賃合同的對租賃關系不產生任何影響，原租約繼續(xù)有效。
房屋買賣不影響租賃合同效力。房屋在租賃期內進行買賣交易對租賃關系不產生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關系的存在并要求承租人返還租賃物，原租約繼續(xù)有效。
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房屋買賣是否影響租賃合同效力？房屋買賣如果在租賃合同占有期限內發(fā)生的，不影響租賃合同的效力。租賃合同繼續(xù)履行，但出租人應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利。
2021.04.13 134 -
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房屋抵押租賃合同的效力抵押房屋租賃合同的有效需要滿足有效合同的條件：出于真實的意思表示履行合同，或者合同本身不違背法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，公序良俗，行為人與相對人無惡意串通，有損害他人合法權益的民事法律行為。
2021.02.05 199
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房屋出租期間被抵押影響租賃合同效力嗎
買賣不破租賃；那么，房屋出租期間被抵押是否影響租賃合同效力：抵押行為不影響原合同的效力。在租賃期間內，承租人可以繼續(xù)住在那里，出租人也可以繼續(xù)收取租金。一旦出租人不能償還債務，而將房屋變賣或者拍賣了，
2022-03-21 15,340 -
房屋買賣是否影響租賃合同效力
1、房屋買賣不影響租賃合同效力。房屋在租賃期內進行買賣交易對租賃關系不產生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關系的存在并要求承租人返還租賃物，原租約繼續(xù)有效。 2、法律依據(jù)；《
2022-11-03 15,340 -
租賃期間房東把房屋抵押出去租賃合同有效嗎
出租的房屋可以進行出賣或者抵押，抵押行為不影響原合同的效力。在租賃期間內，承租人可以繼續(xù)住在那里，出租人可以繼續(xù)收取租金。出租人因不能償還債務等原因，而將房屋變賣或者拍賣了，承租人可按照原來合同的約定
2022-10-19 15,340 -
房屋抵押后再租賃,租賃合同是否有效
根據(jù)我國的法律規(guī)定，如果抵押權設立時，該抵押房屋已經(jīng)簽訂了租賃合同，并且租戶已經(jīng)實際占用的抵押房產的，無論設立多少抵押權，都不可以對抗租戶的租賃關系。 法律依據(jù) 《中華人民共和國民法典》第四百零五條抵
2022-10-11 15,340
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出租房屋租賃合同無效如何起訴出租房屋租賃合同無效，當事人可以向具有管轄權的人民法院起訴。出租房屋、簽訂了房屋租賃合同，但是因為合同涉嫌無效從而產生了合同糾紛，當事人可以通過訴訟的途徑來解決糾紛。而在起訴的過程中，當事人應當注意以下的要點：首先，當事人應當確保自己符合起
1,317 2022.05.11 -
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房屋租賃登記有何效力房屋租賃合同辦理登記備案后，具有下列對抗第三人效力： 1、租賃期間出租人出售該房屋的，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權； 2、租賃期屆滿出租人需將該房屋再出租的，承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權； 3、房屋租賃期間，出租人將該房屋出售給第三人，
884 2022.09.06 -
01:10
房屋租賃合同無效的情形根據(jù)相關法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋租賃合同無效：1、簽訂房屋租賃合同的雙方當事人，在簽訂時至少一方不具備相應的民事權利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋租賃合同的內容或者形式違法
1,845 2022.04.17
