怎么辦理房子抵押貸款貸款
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房屋抵押貸款有兩種方式： 1）直接到銀行辦理。要滿足以下幾個條件： a.房屋需要符合銀行要求：一般情況下，銀行受理20年以內(nèi)的，產(chǎn)權(quán)清晰的，可以上市交易的房產(chǎn)。 b.信用情況符合：這個銀行的客戶經(jīng)理會幫您查您的信用情況，如果信用太差，銀行是不受理的。 c.房主的還款能力：您具有抵押物還不行，還要有償還貸款的能力。即要有穩(wěn)定的收入。比如，您做一個10年期的貸款，月還款大概在12000左右。您要有足夠的能力償還月供并保證自己的生活。 2）委托擔(dān)保公司辦理。流程和條件基本和銀行是一樣的，只是手續(xù)由擔(dān)保公司跑。擔(dān)保公司長期和銀行合作，因此在利率，辦理速度，放款上比個人去銀行辦要有優(yōu)勢。當(dāng)然了，客戶要承擔(dān)一定的服務(wù)費(fèi)啦。 基本流程是這樣：簽訂貸款合同--評估房屋--貸款審批--建委做抵押登記--放款 時間：一般需要1個月左右
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1、貸款申請，借款人向金融機(jī)構(gòu)提出貸款用途、金額及年限時間。 2、準(zhǔn)備貸款資料，如果是個人房屋抵押貸款，需要提供本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個人消費(fèi)用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明、房屋所有權(quán)證。 3、看房評估，提交以上材料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評估。 4、報(bào)批貸款，將所有審貸資料還有評估報(bào)告或勘估意見書報(bào)送至銀行進(jìn)行審批。 5、借款合同公證，借款人級抵押人填寫借款合同及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進(jìn)行公證。 6、抵押登記手續(xù)，銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到查拳出辦理抵押登記手續(xù)。
辦理房屋抵押貸款的方式有三種：一是借款人直接貸款銀行貸款；二是委托擔(dān)保公司辦理貸款；三是直接由擔(dān)保公司放款辦理質(zhì)押貸款。一般來說，資信狀況較好的借款人適合第一種方式辦理貸款；而資信狀況有問題的借款人可以通過第二種方式辦理貸款；信用征信不好且只是短期資金周轉(zhuǎn)的可選擇第三種方式。
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期房，期房，抵押，貸款怎么辦理，期房，抵押，貸款期房抵押就是把房產(chǎn)抵押給了金融機(jī)構(gòu)，無法使用租賃等。 期房抵押辦理有以下流程： 第一、辦理商品房預(yù)售登記。 第二、辦理商品房預(yù)售合同登記。 第三、辦理貸款抵押登記。
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抵押房子貸款怎么貸抵押房子貸款需要攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購房合同、個人賬戶近半年的銀行流水對賬單向銀行提出書面貸款申請；銀行對借款人進(jìn)行資質(zhì)審核，審核通過簽訂貸款合同、擔(dān)保合同、委托扣款協(xié)議，開立賬戶；到縣級以上房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)，支
2020.06.21 434 -
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2022.04.14 366
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房子怎么辦理抵押貸款
房屋辦理抵押貸款流程： 1.貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間。 2.準(zhǔn)備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全。 3.看房評估：由相關(guān)機(jī)構(gòu)對抵押房進(jìn)行實(shí)地勘查、
2022-05-13 15,340 -
房子抵押貸款怎么辦理?
1、選擇好貸款機(jī)構(gòu)； 2、填好抵押貸款的申請，并且提交好需要的材料； 3、貸款機(jī)構(gòu)的初步審核； 4、銀行等貸款的機(jī)構(gòu)、指定評估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行一個價(jià)值評估； 5、審批貸款，并且簽抵押貸款的合同，進(jìn)行辦理
2022-11-20 15,340 -
房子抵押貸款怎么辦理
關(guān)于房子個人抵押這一問題，例如：關(guān)于房產(chǎn)的，個人抵押貸款怎么辦理這一問題，首先要明確去銀行申請房屋抵押貸款是解決資金缺口的一種方式，可是，對于沒有辦理過貸款業(yè)務(wù)的朋友來講，要申請房屋抵押貸款所需要哪些
2022-04-19 15,340 -
貸款房子抵押怎么辦理
房屋抵押貸款的辦理流程如下： 1、貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間; 2、準(zhǔn)備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全; 3、看房評估：由相關(guān)機(jī)構(gòu)對抵押房進(jìn)行實(shí)地
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房子抵押貸款利息還不上怎么辦房子抵押貸款利息還不上的處理辦法如下： 1、如果經(jīng)濟(jì)困難，但又不想房子被拍賣，可以先向親戚朋友借錢； 2、如果資金周轉(zhuǎn)不靈，暫時不能拿出錢來償還，可以向銀行申請寬限期，若情況屬實(shí)，銀行會同意將還款的日期延續(xù)在一定的期限內(nèi)； 3、若確實(shí)無力還
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