2017年1月2日于中介簽署房屋買賣合同，合同標明1.2交付定金，是否承擔違約責任？
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中介居間不成功，委托人無需向中介公司支付報酬，但也不能要求中介公司承擔違約或者損害賠償責任。 很多人都認為中介公司居間必須成功，否則即是違約。但是，委托人恰恰忽略了居間服務(wù)的本質(zhì)特征，即“居間性”。居間服務(wù)是信息服務(wù)和媒介服務(wù)，即由居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)?！ ≈薪楣驹诰娱g服務(wù)中所擔當?shù)慕巧褪窍虺凶馊嘶蛘叱鲎馊颂峁┙灰仔畔?，并不是任何一方的代理人。中介不決定房屋租賃合同的條款內(nèi)容，也不承擔由此產(chǎn)生的法律后果。 但是，值得注意的是，根據(jù)我國《合同法》有關(guān)規(guī)定，居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，委托人有權(quán)要求中介公司承擔損害賠償責任。 房屋中介居間不成功算不算違約是由居間服務(wù)的特性決定的，不以我們的認識為轉(zhuǎn)移。房屋中介違約怎么辦，房屋中介違約如何處理?讀過本文，您一定已經(jīng)十分明了了。除非居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，否則房屋中介居間不成功不算違約。
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1、簽訂了房屋買賣合同和居間合同，然后解除房屋買賣合同，中介就可以追究違約責任。 2、沒有簽訂合同，中介只是提供信息，中介要求承擔違約責任沒有事實依據(jù)。
在處理商品房買賣合同糾紛案件中，違約方承擔違約責任的方式主要有如下幾種： （1）繼續(xù)履行；繼續(xù)履行也稱強制實際履行，是指違約方根據(jù)對方當事人的請求繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務(wù)的違約責任形式。 如當事人一方末支付價款或者報酬，對方可以要求其支付價款或者報酬。繼續(xù)履行是一種獨立的違約責任方式，不同于一般意義的合同履行，其以違約為前提，體現(xiàn)了法的強制性。 （2）違約金；違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。 （3）定金；定金是指當事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔保，定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。 （4）賠償損失。賠償損失，是指違約方以支付金錢的方式彌補受害方因違約行為所造成的財產(chǎn)或者利益減少的一種責任形式。
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買賣合同違約責任承擔？買賣合同的違約責任主要為：繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。買賣合同中的違約主要表現(xiàn)在：一是一方無正當理由不交或不收貨；二是一方無正當理由不適當履行。違約責任條款約定通常有兩種方法：其一是約定專門的違約條款，其二是在質(zhì)量責任、交
2021.01.28 401 -
房屋買賣合同違約金由誰承擔？1、簽訂了房屋買賣合同和居間合同，然后解除房屋買賣合同，中介就可以追究違約責任。 2、沒有簽訂合同，中介只是提供信息，中介要求承擔違約責任沒有事實依據(jù)。
2021.02.27 253 -
房屋買賣合同違約金由誰承擔房屋買賣合同違約金由違約者承擔。當事人可以在房屋買賣合同中約定違約金條款，在一方構(gòu)成違約時，應(yīng)向另一方支付違約金。當約定的違約金低于或者高于實際損失時，可以進行適當?shù)脑鰷p。但需要注意的是，當合同中既約定了違約金條款和定金條款時，一方違約，另
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房屋買賣中介合同是否是違約合同
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房屋買賣合同未約定違約金的情況下如何承擔違約責任？
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2022-04-24 15,340 -
房屋買賣合同未約定違約金和損失應(yīng)承擔違約責任嗎
《商品房買賣解釋》第17條規(guī)定：商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付房屋期間有關(guān)主管部門公布或有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定
2022-04-07 15,340
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買賣合同中如何承擔違約責任買賣合同違約責任如何承擔，要看買賣合同對違約責任有無具體約定。如果買賣合同直接約定了違約方需要支付一定數(shù)額的違約金的，則按照合同的約定支付違約金；如果買賣合同沒有約定承擔的違約金數(shù)額的，則守約方可以根據(jù)實際損失，要求違約方支付違約金。根據(jù)《
1,275 2022.04.17 -
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房屋買賣合同違約責任根據(jù)我國合同法的規(guī)定，違約責任的承擔方式主要分為以下五種：繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失、支付違約金、定金罰則。其中，繼續(xù)履行是指當一方當事人未按約定支付價款或者報酬時，對方可以要求其繼續(xù)履行按照約定支付價款或者報酬；另外，補救措施有多種
2,325 2022.04.17 -
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房屋買賣中介合同如何算違約房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會約定具體的詳細內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔相應(yīng)的違約責任，有約定的按照約定的違約金承擔相應(yīng)責任，沒有約定的應(yīng)賠償守約方的實際損失。
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