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中介收取定金違約了怎么辦

2022-10-23 13:57

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2022-10-23回復(fù)

對于中介收取定金在違約的情況下:購房合同而言,定金雙方指向的是房屋買賣的雙方,其目的是為了保證買賣雙方能夠按時簽訂正式的商品房購買合同,如果一方違約導致無法簽訂購房合同,定金是對守約方的保護和救濟。房地產(chǎn)中介作為居間人,并非房屋買賣合同的當事人,其無權(quán)與買賣合同雙方簽訂定金合同或向任何一方收取定金,在并未取得賣主授權(quán)的情況下,其向原告收取定金是一種越位行為。在未能按約履行其義務(wù)時應(yīng)依法承擔雙倍返還定金的責任。

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豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

如果中介合同的當事人違約的,守約方可以要求對方按照合同約定支付違約金,如果合同沒有約定違約金的,可以按照實際造成的損失承擔違約責任。 如果中介合同的當事人沒有違約的,則不可以要求對方支付違約金。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

如果與中介簽訂合同的內(nèi)容中有關(guān)于違約金的約定,一方當事人違約的,應(yīng)當支付違約金。

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    2022-05-08 15,340
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