婚前購(gòu)買(mǎi)的房子可以立為夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
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夫妻雙方明確約定，可將婚前財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。所以，婚前購(gòu)買(mǎi)的房子，經(jīng)過(guò)夫妻雙方明確約定，可以成為婚后共同財(cái)產(chǎn)。 約定要書(shū)面的，可寫(xiě)清楚實(shí)際出資及雙方約定的房產(chǎn)共有份額。按雙方約定轉(zhuǎn)化的，最好再去及時(shí)辦理房產(chǎn)增加共有人手續(xù)。如果因貸款等原因無(wú)法辦理增加共有人的，雙方書(shū)面約定也是有效的，不管是否公證。 另外，該房雖為婚前所購(gòu)，但并非一方全款所購(gòu)，而是有貸款。在婚后涉及用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸問(wèn)題。這種情況下，即使沒(méi)有約定，在離婚時(shí)，另一方也有權(quán)對(duì)婚后共同還貸及其相應(yīng)增值部分要求分割、補(bǔ)償，這是法定的權(quán)利。
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婚前父母為子女買(mǎi)的新房一般是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是如果是婚前一方父母全額出資購(gòu)買(mǎi)，明確表示該房子只給夫妻一方所有的，并且登記在一方名下的，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
夫妻倆于婚前購(gòu)買(mǎi)的房子一般是不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。但若為夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，則共同還貸部分和婚后增值部分，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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婚前購(gòu)買(mǎi)的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎夫妻共同財(cái)產(chǎn)一般不包括一方在婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋，但當(dāng)事人另有約定的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定一方在婚前取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人可以自行約定婚前財(cái)產(chǎn)歸雙方共同所有。
2021.01.17 120 -
婚前購(gòu)買(mǎi)的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎首先要明確的是，該婚前購(gòu)買(mǎi)的房子是一方在婚前購(gòu)買(mǎi)但是購(gòu)買(mǎi)后由夫妻雙方進(jìn)行清償貸款，還是婚前購(gòu)買(mǎi)的房子是一方在婚前全款購(gòu)買(mǎi)的房子，若是婚前貸款購(gòu)買(mǎi)，婚后由夫妻雙方進(jìn)行償還貸款的話(huà)，則該房子應(yīng)當(dāng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，若是一方在婚前已經(jīng)是全額購(gòu)買(mǎi)了該房
2022.04.12 460 -
婚前購(gòu)買(mǎi)的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎首先要明確的是，該婚前購(gòu)買(mǎi)的房子是一方在婚前購(gòu)買(mǎi)但是購(gòu)買(mǎi)后由夫妻雙方進(jìn)行清償貸款，還是婚前購(gòu)買(mǎi)的房子是一方在婚前全款購(gòu)買(mǎi)的房子，若是婚前貸款購(gòu)買(mǎi)，婚后由夫妻雙方進(jìn)行償還貸款的話(huà)，則該房子應(yīng)當(dāng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，若是一方在婚前已經(jīng)是全額購(gòu)買(mǎi)了該房
2023.01.13 97
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婚前購(gòu)買(mǎi)的房子婚后可以轉(zhuǎn)為夫妻共有財(cái)產(chǎn)嗎
配偶一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房子屬于該配偶方個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，不存在多少年后房子可以轉(zhuǎn)成夫妻共有財(cái)產(chǎn)的問(wèn)題。當(dāng)然，若為按揭房，婚后供樓款部分屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。
2022-10-27 15,340 -
婚前購(gòu)買(mǎi)的房子婚后會(huì)成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
(一)一方在結(jié)婚前自己出資購(gòu)買(mǎi)的房子。根據(jù)法律規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 在結(jié)婚前，一方已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)，付清房款和擁有所有權(quán)的房子顯然屬于一方的婚前的財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2023-05-08 15,340 -
婚前購(gòu)買(mǎi)的房子算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 在結(jié)婚前，一方已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)，付清房款和擁有所有權(quán)的房子顯然屬于一方的婚前的財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十五條男女雙方可
2022-07-13 15,340 -
婚前購(gòu)買(mǎi)的房子算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
第一，如果是婚前全款購(gòu)買(mǎi)的，房子是你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。結(jié)婚不改變房子的產(chǎn)權(quán)屬性。 第二，如果是婚前首付一部分，貸款買(mǎi)的房子，婚后雙方共同還貸了（只要是婚后用你自己的收入還的，都算作共同還貸，因?yàn)槟愕氖杖胧枪?/p>
2022-07-09 15,340
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01:37
婚前購(gòu)買(mǎi)的房子婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購(gòu)買(mǎi)的房子，如果是登記在一方名下，在夫妻結(jié)婚后一般是不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 如果在結(jié)婚后加上了對(duì)方的名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對(duì)共
696 2022.05.24 -
00:54
結(jié)婚前買(mǎi)的房子算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎結(jié)婚前買(mǎi)的房子是否算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要根據(jù)具體情況而定： 1、婚前一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)買(mǎi)房，登記在自己名下的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 2、如果婚前一方自己出資買(mǎi)房子，但基于一些原因?qū)a(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，這視為對(duì)對(duì)方的贈(zèng)與，在這種情況下，該
48,092 2022.10.12 -
00:47
婚前財(cái)產(chǎn)可以公證為夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前財(cái)產(chǎn)當(dāng)然可以通過(guò)公證的方式，使其成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。我國(guó)民法典雖然規(guī)定法定財(cái)產(chǎn)制，即一般情況下夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)是自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但同時(shí)又規(guī)定夫妻約定財(cái)產(chǎn)制，即夫妻可以將個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)約定為共同所有或者部分共同所有，約定應(yīng)采用書(shū)面的
1,123 2022.05.11
