離婚后房產(chǎn)證過戶是必須的嗎
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房產(chǎn)證手續(xù)齊全，審核通過，可以辦理房產(chǎn)證時，還是需要男方到場配合辦理的。一、即使雙方已經(jīng)離婚，離婚協(xié)議約定產(chǎn)權(quán)歸女方所有，但是在產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人沒有辦理過戶之前，男方還是合法的產(chǎn)權(quán)人之一，因此，離婚后初次辦理房產(chǎn)證以及轉(zhuǎn)讓的過戶手續(xù)時，還是需要男方親自到場配合辦理的。二、如果男方有事，或者有其他原因，不能親自到場辦理的話，可以授權(quán)他人或者授權(quán)女方代為辦理，男方需向代辦人出具《授權(quán)委托書》，代辦人持男方的身份證原件及復(fù)印件，同時需持代辦人的身份證原件及復(fù)印件，才可以代男方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
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離婚后房子不是一定要過戶，要根據(jù)具體情況而定。 因財產(chǎn)分割，離婚房產(chǎn)需要過戶的，首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)。 如果不是因為離婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。
父母過世后房產(chǎn)必須過戶。我國實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房屋產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅經(jīng)依法登記發(fā)生效力，房屋作為不動產(chǎn)以物權(quán)登記為準，未辦理過戶所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。
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過戶必須房產(chǎn)證滿兩年嗎過戶無須房產(chǎn)證滿兩年。具體如下： 1、房產(chǎn)證不滿兩年也是可以過戶的，但需要繳納房產(chǎn)附加稅。 2、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)權(quán)時，需持有效房地產(chǎn)證和本人有效身份證明，以及轉(zhuǎn)讓合同，向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格。 3、房地產(chǎn)有關(guān)部門應(yīng)當審查有關(guān)文件
2022.12.03 6,309 -
協(xié)議離婚房屋過戶必須析產(chǎn)嗎協(xié)議離婚房屋過戶并不是必須要析產(chǎn)。析產(chǎn)并非協(xié)議離婚房屋過戶的法定程序。不動產(chǎn)權(quán)利變更，以房產(chǎn)登記中心的登記為準。析產(chǎn)又稱財產(chǎn)分析，是指財產(chǎn)共有人通過協(xié)議的方式，根據(jù)一定的標準，將共同財產(chǎn)予以分割，而分屬各共有人所有。針對協(xié)議離婚方式的財產(chǎn)分
2022.04.16 2,541 -
離婚后房產(chǎn)過戶必須要雙方都到場嗎離婚當事雙方在民政部門簽訂的離婚協(xié)議屬民間協(xié)議，不具有法律強制力。因此，當事雙方在民政部門辦理的離婚協(xié)議手續(xù)，如果涉及原共有房屋權(quán)屬發(fā)生變動的，由雙方共同申請登記。
2020.09.05 405
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離婚后房產(chǎn)過戶必須公證嗎
離婚后房產(chǎn)過戶不是必須公證的。離婚后的雙方只須憑離婚協(xié)議和離婚證、證明所分割的財產(chǎn)是夫妻關(guān)系存續(xù)期間的財產(chǎn)的證據(jù)材料去辦理相關(guān)過戶手續(xù)就可以了。 根據(jù)法律規(guī)定，申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登
2022-05-27 15,340 -
離婚后房產(chǎn)過戶必須要公證嗎
離婚后房產(chǎn)過戶不是必須公證的。離婚后的雙方只須憑離婚協(xié)議和離婚證、證明所分割的財產(chǎn)是夫妻關(guān)系存續(xù)期間的財產(chǎn)的證據(jù)材料去辦理相關(guān)過戶手續(xù)就可以了。 根據(jù)法律規(guī)定，申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登
2022-11-22 15,340 -
離婚房產(chǎn)過戶必須要公證嗎
1、離婚房產(chǎn)并不是一定需要辦理公證的。因為公證并不是其生效條件。 2、根據(jù)相關(guān)規(guī)定，夫妻訴訟離婚的，應(yīng)當按照判決書上規(guī)定的分割房產(chǎn)； 3、如果是協(xié)議離婚的，應(yīng)當按照協(xié)議約定的方法分割；離婚后，應(yīng)當辦理
2022-11-20 15,340 -
協(xié)議離婚后房產(chǎn)必須過戶嗎
1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(費用約500-800元)(注：如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證)； 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪(一般即日可出)； 3、到房管局辦理免征契稅申請(約10個工作日)； 4
2022-07-25 15,340
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離婚房產(chǎn)必須過戶嗎離婚后，房產(chǎn)不一定要過戶，對此需具體問題具體分析。 若夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時應(yīng)當進行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對價，在此種情況下，應(yīng)當辦理房產(chǎn)過戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀
1,369 2022.04.15 -
01:16
離婚后的房產(chǎn)需過戶嗎離婚后不一定要辦理房產(chǎn)過戶。如果夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時應(yīng)當進行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對價，在此種情況下，應(yīng)當辦理房產(chǎn)過戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀態(tài)，不用辦理房屋過戶。
2,927 2022.04.15 -
01:03
買二手房必須過戶嗎買二手房一般情況下需要過戶，這是因為不動產(chǎn)辦理了過戶手續(xù)，才會發(fā)生物權(quán)變動的效力。因此，二手房買賣雙方在簽訂二手房買賣合同后，需要帶齊相關(guān)資料到房管局，申請辦理過戶登記手續(xù)。因為二手房買賣是需要交稅的，很多人為了避稅選擇不過戶，這是存在隱患
3,153 2022.05.11
