如何避免一房多賣的二手房糾紛?
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5、與中介公司簽訂合同時，必須有***費明細單 隨著中介市場的不斷完善，消費者逐漸認識到信譽好的經(jīng)紀公司能切實保障買賣雙方的權利。通過經(jīng)紀公司交易的二手房比例在逐年增加，因此，經(jīng)紀公司的***費越來越受消費者的關心。買賣雙方在簽訂合同時，一定要要求經(jīng)紀公司明確寫明***費的用途。 6、通過中介公司購房必須要求與房主見面 現(xiàn)在有些經(jīng)紀公司有“收購”業(yè)務，因此出現(xiàn)“一房多賣”的違規(guī)操作，即經(jīng)紀公司在收完一個客戶定金后，還會帶其他客戶看房，最后誰出價高便賣給誰，不惜與第一個客戶毀約。理由常常是房主不賣等經(jīng)紀公司的免責條款，即經(jīng)紀公司無需為其違約行為承擔任何違約責任，而交了定金的消費者只能忍氣吞聲。故本報提醒消費者，此時您應該行使自身權利，要求約見房主當面核實，就會揭穿其不軌行為。 7、必須學會使用補充協(xié)議 買賣雙方在簽訂合同時如果遇到合同條款不明確，或需要進一步約定時，要在合同相關條款后的空白行或在合同后填寫附加條款，會減少后續(xù)階段因意思含混而造成的不便與麻煩。
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1.要調(diào)查所購房屋的產(chǎn)權，提存房屋產(chǎn)權證。2.及時辦理網(wǎng)簽。二手房網(wǎng)簽可以使房產(chǎn)交易透明化，充分保障買賣雙方當事人的合法利益，通過備案有效防止一房二賣。
二手房交易避免一房多賣的糾紛買受人應在簽訂購房合同時明確“一房二賣”的禁止性規(guī)定，并加重此種行為的違約責任，同時應當及時進行預告登記、辦理產(chǎn)權過戶，以徹底保證房屋的物權。
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二手房交易如何避免一房多賣的糾紛二手房交易避免一房多賣的糾紛買受人應在簽訂購房合同時明確“一房二賣”的禁止性規(guī)定，并加重此種行為的違約責任，同時應當及時進行預告登記、辦理產(chǎn)權過戶，以徹底保證房屋的物權。
2021.02.25 218 -
二手房交易如何避免一房多賣的糾紛呢？避免二手房一房多賣糾紛的方法有：買受人應在簽訂購房合同時明確“一房二賣”的禁止性規(guī)定，并加重此種行為的違約責任，同時應當及時進行預告登記、辦理產(chǎn)權過戶，以徹底保證房屋的物權。
2021.03.25 137 -
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二手房交易如何避免一房多賣的糾紛
二手房交易避免一房多賣的糾紛買受人應在簽訂購房合同時明確“一房二賣”的禁止性規(guī)定，并加重此種行為的違約責任，同時應當及時進行預告登記、辦理產(chǎn)權過戶，以徹底保證房屋的物權。
2021-12-28 15,340 -
二手房交易如何避免一房多賣的糾紛呢？
1.要調(diào)查所購房屋的產(chǎn)權，提存房屋產(chǎn)權證。 2.及時辦理網(wǎng)簽。二手房網(wǎng)簽可以使房產(chǎn)交易透明化，充分保障買賣雙方當事人的合法利益，通過備案有效防止一房二賣。
2023-02-28 15,340 -
如何避免二手房買賣的糾紛
如何避免二手房買賣糾紛發(fā)生 一是要看房屋手續(xù)是否齊全 房產(chǎn)證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產(chǎn)證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。 二是要看房屋產(chǎn)權是否明晰 有些房屋有好多個
2022-04-07 15,340 -
如何避免二手房買賣糾紛?
1、購房人在與二手房房主簽訂購房合同時，應提前考慮房價上漲等因素可能帶來的隱患，約定好違約賠償責任，并在能夠辦理過戶手續(xù)時，盡快辦理，避免對方反悔。 2、買房人在買房前要充分了解房屋買賣需要的各種手續(xù)
2021-02-24 15,340
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二手房買賣合同糾紛如何起訴因二手房買賣合同糾紛起訴的，屬于因為不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，按民事訴訟法專屬管轄的規(guī)定，應由不動產(chǎn)所在地的人民法院管轄，應向不動產(chǎn)所在地的人民法院提交起訴材料。起訴時提交的起訴材料主要包括：1、起訴狀。2、原告和被告的身份材料。3、證據(jù)清單和
1,012 2022.04.17 -
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二手房質量糾紛如何處理二手房買賣后，出現(xiàn)質量問題的解決方法包括了： 1、當買受人根據(jù)房屋買賣合同取得二手房的所有權，之后發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重質量問題，導致無法繼續(xù)居住的，可以視為根本性的違約。那么，買受人可以直接解除合同； 2、如果買受人發(fā)現(xiàn)二手房出現(xiàn)質量問題，可以
1,398 2022.04.15 -
01:31
如何處理二手房合同糾紛處理二手房合同糾紛的方法如下： 1、合同雙方當事人如果在履行合同過程中出現(xiàn)了糾紛，首先應按平等互利、協(xié)商一致的原則加以解決。對于需債務人償還債務而其一時又無力償還的，可以采取分期償還，實物抵債兩種方式協(xié)商解決； 2、當事人可以通過和解或者調(diào)
593 2022.11.21
