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一般辦理房產(chǎn)繼承公證需要提供哪些材料

2022-11-28 08:36

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依據(jù)法定繼承辦理房產(chǎn)公證,具體需要: (1)法定繼承人證明。需到死者生前所在單位(或居委會(huì)、村委會(huì))辦理。內(nèi)容主要為死者的配偶、父母、子女的相關(guān)情況。 (2)如法定繼承人大于一個(gè),而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中之一,需其他法定繼承人書(shū)面表示放棄對(duì)該房產(chǎn)的繼承。 在辦理完遺產(chǎn)繼承公正之后,繼承人即可到房產(chǎn)交易中心辦理繼承程序。所需提交的資料有:房屋所有權(quán)證書(shū)、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)(窗口領(lǐng)取)、繼承公證書(shū)、繼承人身份證件。 需要注意的特殊情況有:(1)在房屋產(chǎn)權(quán)方面,如果房屋為房改房、經(jīng)濟(jì)適用房等他特殊類型,還需要提供《房改售房?jī)r(jià)格審查書(shū)》、《已購(gòu)住房上市交易申請(qǐng)審批表》;(2)辦理房產(chǎn)繼承需繼承人親自辦理,如無(wú)法辦理,需提交委托書(shū)(公證書(shū))及受委托人的身份證件;如繼承人為未成年人,則需提交監(jiān)護(hù)人的身份證件 (3)經(jīng)過(guò)法院判決的繼承人需提交法院判決書(shū)及協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)。

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繼承公證需要提供的材料有:被繼承人的死亡證明;繼承人的身份證明,包括:身份證、戶口簿;親屬關(guān)系證明;遺囑繼承的,應(yīng)提供遺囑原件,并且遺囑要合法、有效。如果繼承人放棄繼承權(quán)的,由放棄繼承的繼承人親自到公證處辦理放棄繼承權(quán)聲明書(shū)公證。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

根據(jù)法律規(guī)定,辦理遺產(chǎn)公證需要的材料有:被繼承人與繼承的身份關(guān)系證明,以及身份證明;被繼承人死亡證明;被繼承人所留遺產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明;繼承人生前立有遺囑的,當(dāng)事人應(yīng)提交遺囑原件;公證機(jī)關(guān)要求提供的其他文件證明等。

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