集體土地建房出讓的說明？
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出讓只針對國有土地。 集體土地用于房地產(chǎn)開發(fā)，需要先征用集體土地變?yōu)閲?，再申請改變用途，農(nóng)用轉(zhuǎn)建設(shè)用?；蛘呦绒D(zhuǎn)建設(shè)用地，再征地。 土地按用途分類中包括農(nóng)用和建設(shè)用，集體建設(shè)用地不屬于農(nóng)用地，所有權(quán)歸集體。 既然它的用途是建設(shè)，可以不用轉(zhuǎn)為國有土地（即不用征用），直接承包這塊建設(shè)用地，開發(fā)建設(shè)，經(jīng)營商品。也可以先征用，再由政府出讓，開發(fā)。 與當?shù)赝恋毓芾聿块T（國土資源局）協(xié)商，與土地所有集體協(xié)商，由開發(fā)商做安置補償后，政府再出讓給開發(fā)商。
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集體土地能建房嗎？可以，依法確定給單位或者個人使用的集體土地或依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的集體土地，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認建設(shè)用地使用權(quán)。可以在上面蓋房子。在依法登記的集體土地上蓋房子，房子的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
2020.01.13 863 -
集體土地上建房屋能出租嗎？在集體土地建房不能對外出租。擅自將集體土地使用權(quán)出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正，沒收非法所得并處罰款。
2020.07.20 168 -
集體土地上建房屋可以出租嗎一般不可以出租集體土地上建的房屋。農(nóng)民集體所有的土地所有權(quán)歸集體，非法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，并將所建房屋用于出租的由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正，沒收非法所得，并處罰款。
2020.09.05 197
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集體土地出讓
1、招標。國家出讓某塊土地，通過發(fā)出招標公告告知房地產(chǎn)公司，房地產(chǎn)公司制作標書競標，國家綜合評定房地產(chǎn)公司的資質(zhì)．信譽．資金實力．項目設(shè)計方案．招標價格．付款方式等多個因素，從而決定由哪個單位中標。這
2021-10-25 15,340 -
集體土地出讓權(quán)
集體土地出讓方式包括上市出讓、協(xié)議出讓、招標出讓和拍賣出讓。建設(shè)用地使用權(quán)的招標、拍賣或掛牌出讓應(yīng)有計劃地進行，同時遵循公開、公平、公正、誠實信用的原則。
2021-11-08 15,340 -
集體建設(shè)用地出讓的出讓方式
集體建設(shè)用地轉(zhuǎn)讓方式如下 （一）農(nóng)村集體經(jīng)濟組織直接轉(zhuǎn)讓，租賃土地使用權(quán) （2）農(nóng)村住宅所有權(quán)人轉(zhuǎn)讓，租賃房地產(chǎn)時，連帶轉(zhuǎn)讓，租賃土地使用權(quán) （3）鄉(xiāng)村企業(yè)合并、改革過程中涉及集體土地轉(zhuǎn)讓、租賃 （4
2021-10-25 15,340 -
集體土地廠房出讓協(xié)議書
農(nóng)村集體土地出租協(xié)議書（范文））甲方：乙方：甲方為發(fā)展地方經(jīng)濟，帶動農(nóng)村人口就業(yè)，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙
2022-08-22 15,340
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01:15
集體土地上房屋征收流程是什么集體土地上房屋征收的流程為： 1、發(fā)布計劃征地的公告； 2、意見征集，主要征詢村集體經(jīng)濟組織以及農(nóng)民的意見； 3、地籍調(diào)查以及地上附著物登記； 4、擬訂“一書四方案”組卷進行上報審批； 5、發(fā)布征收土地的公告，一般市或縣政府在收到征地批準書
1,613 2022.05.11 -
01:30
集體土地房屋買賣合同是否有效集體土地房屋買賣合同是否有效不能一概而論，需要根據(jù)合同的內(nèi)容以及合同的形式來作出分析。因為集體土地屬于村民集體所有，集體土地是不能夠進行隨意買賣的。但是值得注意的是，集體土地上建造的房屋屬于村民自有的房屋，也就是說，可以與第三人簽訂集體土地
816 2022.07.12 -
01:14
劃撥和出讓土地的區(qū)別劃撥和出讓土地的區(qū)別如下： 1、性質(zhì)不同； 2、取得方式不同； 3、權(quán)利義務(wù)不同； 4、期限不同； 5、房屋類型不同。 依照國家法律的規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。出讓土地的年限一般分40年、5
8,064 2022.05.11
