商鋪里面的物業(yè)費(fèi)合法嗎？
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小區(qū)物業(yè)費(fèi)的收取應(yīng)當(dāng)依據(jù)小區(qū)的情況和物業(yè)管理公司的資質(zhì)來(lái)確定。 物業(yè)管理費(fèi)是物業(yè)管理公司根據(jù)服務(wù)合同為廣大物業(yè)使用人或者所有人提供服務(wù)而收取的費(fèi)用。一般包括公共物業(yè)及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)用，所聘用的物業(yè)管理人員的薪資，包括工資、津貼、福利、保險(xiǎn)、服裝費(fèi)等。還有垃圾清理，公共區(qū)域花草植物的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。 小區(qū)物業(yè)費(fèi)的收取應(yīng)當(dāng)依據(jù)小區(qū)的情況和物業(yè)管理公司的資質(zhì)來(lái)確定，小區(qū)物業(yè)費(fèi)應(yīng)當(dāng)包括了綠化維護(hù)、公共部位的水電公攤、衛(wèi)生保潔等，當(dāng)然，如果電梯及水泵的電費(fèi)可以另外收取(具體收取標(biāo)準(zhǔn)另外約定)，但要從物業(yè)管理費(fèi)中扣除，或者說(shuō)，物業(yè)公司收取的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該降低。 小區(qū)物業(yè)費(fèi)可以最多預(yù)收一年，但如果業(yè)主沒(méi)有入住的，應(yīng)當(dāng)按照標(biāo)準(zhǔn)的70%收取。收取的起算期間為：建設(shè)單位向業(yè)主送達(dá)交付使用通知之日起滿1個(gè)月后，即為2005年1月30日，之前的物業(yè)管理支出應(yīng)當(dāng)由KFS支付。
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屬于一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域的商鋪需要支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治等收取的費(fèi)用。
商鋪門(mén)口施工有賠償，其賠償包括： 1、拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用； 2、停產(chǎn)停業(yè)損失，一般既包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失； 3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等； 4、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。
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商鋪要交物業(yè)費(fèi)嗎屬于一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域的商鋪需要支付物業(yè)費(fèi)。 物業(yè)公司和業(yè)主之間是平等主體關(guān)系。臨街商鋪是否需要繳納物業(yè)管理費(fèi)則取決于臨街商鋪是否小區(qū)物業(yè)的組成部分。如果是，那么必然要?jiǎng)澣胄^(qū)物業(yè)管理的范圍。臨街商鋪位于住宅小區(qū)的邊緣，地理位置不同，但繳費(fèi)義
2020.03.15 343 -
商鋪要交物業(yè)費(fèi)？商鋪享受物業(yè)管理服務(wù)的要交物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治等收取的費(fèi)用，屬于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的商鋪需要依約支付物業(yè)費(fèi)。
2020.06.14 147 -
小區(qū)商鋪收物業(yè)費(fèi)嗎商鋪要交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治等收取的費(fèi)用。
2020.10.18 610
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商鋪收取物業(yè)費(fèi)合法嗎，開(kāi)商鋪該注意些什么
小區(qū)物業(yè)費(fèi)的收取應(yīng)當(dāng)依據(jù)小區(qū)的情況和物業(yè)管理公司的資質(zhì)來(lái)確定。 物業(yè)管理費(fèi)是物業(yè)管理公司根據(jù)服務(wù)合同為廣大物業(yè)使用人或者所有人提供服務(wù)而收取的費(fèi)用。一般包括公共物業(yè)及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)用，所聘用的物
2022-05-02 15,340 -
小區(qū)的包括哪幾項(xiàng)？商鋪的物業(yè)費(fèi)里面包括衛(wèi)生清理費(fèi)嗎？
建議咨詢小區(qū)所在的物業(yè)和街道辦事處。關(guān)于衛(wèi)生清理費(fèi)的問(wèn)題建議咨詢當(dāng)?shù)氐男l(wèi)生部門(mén)，煥廷法律服務(wù)團(tuán)隊(duì)A為您解答
2022-10-21 15,340 -
商鋪要交物業(yè)費(fèi)嗎
商鋪如果屬于一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域的商鋪需要支付物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治等收取的
2022-06-03 15,340 -
商鋪要交物業(yè)費(fèi)嗎？
屬于一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域的商鋪需要支付物業(yè)費(fèi)。 物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治等收取的費(fèi)用。
2022-06-11 15,340
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01:12
商鋪分割銷售合法嗎判斷商鋪分割銷售是不是合法，需要根據(jù)具體的情況來(lái)確定。 商鋪分割銷售時(shí)，如果每一個(gè)分割的部位都進(jìn)行了獨(dú)立產(chǎn)權(quán)申報(bào)，并在有關(guān)部門(mén)進(jìn)行了備案登記的話，則分割銷售的商鋪是合法的，這時(shí)，購(gòu)買(mǎi)分割銷售的店鋪的法律風(fēng)險(xiǎn)會(huì)較小。 如果分割銷售的商鋪是開(kāi)發(fā)
4,405 2022.06.01 -
01:05
店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)合法嗎店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)這方面如今法律并沒(méi)有明確的規(guī)定予以制止，只要是征得原房主的同意后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方雙方當(dāng)事人意思表示達(dá)成一致即可。法律法規(guī)方面尚沒(méi)有可以依附的的明確規(guī)定能夠干預(yù)店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)，一般理解這是商業(yè)活動(dòng)中類似于一個(gè)愿打一個(gè)愿挨的事情。只有通過(guò)
3,469 2022.05.11 -
01:03
商鋪違約如何單方面解除合同商鋪違約的話，當(dāng)事人可以行使法律規(guī)定的解除權(quán)利，與對(duì)方解除有關(guān)商鋪的合同。具體來(lái)說(shuō)，這主要依據(jù)了我國(guó)民法典第五百六十三條的規(guī)定。根據(jù)第五百六十三條，如果對(duì)方當(dāng)事人出現(xiàn)了根本違約行為，導(dǎo)致合同目的不能夠?qū)崿F(xiàn)的話，當(dāng)事人可以與對(duì)方解除合同。另外
1,709 2022.04.17
