房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)如何贈(zèng)與？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴?wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
如果您需要辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)，需要待房產(chǎn)證辦下來(lái)之后才可以辦理：房屋贈(zèng)與要贈(zèng)與人和被贈(zèng)與人簽訂一份贈(zèng)與合同，并經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證，然后持著經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同、贈(zèng)與人房產(chǎn)證和雙方身份證直接到房管局辦理過(guò)戶手續(xù)即可。大修基金和契稅如果您已經(jīng)交納，贈(zèng)與后則不用再次交納。如果您要辦理合同更名手續(xù)，在合同未備案的情況，能否更名各項(xiàng)目銷售處做法不一，需要與開發(fā)商具體協(xié)商。法律規(guī)定，未取得房產(chǎn)證的房子不得上市交易。目前有部分人通過(guò)開發(fā)商進(jìn)行合同更名，這樣交易存在風(fēng)險(xiǎn)，具體您可以與開發(fā)商協(xié)商，開發(fā)商會(huì)收取一定的更名費(fèi)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)不能過(guò)戶。房產(chǎn)證是對(duì)該房產(chǎn)擁有所有權(quán)的證明，房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)的房屋存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書以及辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。
-
房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)如何改名如果還沒(méi)有完成合同網(wǎng)簽備案的，這個(gè)時(shí)候改名相對(duì)比較簡(jiǎn)單，因?yàn)椴粫?huì)涉及房管部門的變更和登記。它只相當(dāng)于將沒(méi)有備案的合同變更一下當(dāng)事人，一般需要經(jīng)過(guò)另一方同意即可，然后重新簽訂一份合同。如果已經(jīng)完成了合同網(wǎng)簽備案的，這個(gè)時(shí)候改名不但需要合同另一
2022.04.12 3,418 -
沒(méi)下來(lái)房產(chǎn)證如何買賣房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)的房子進(jìn)行買賣雙方可以先行簽訂購(gòu)買協(xié)議，必要時(shí)可以進(jìn)行公證，在房產(chǎn)證下發(fā)后進(jìn)行交易。沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書以及辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，但不影響買賣合同的效力。
2021.01.02 442 -
房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)如何離婚我國(guó)的婚姻法規(guī)定，房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)并不會(huì)對(duì)離婚結(jié)果產(chǎn)生影響。房產(chǎn)一般屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。如果夫妻共同購(gòu)買的房屋還沒(méi)辦產(chǎn)權(quán)證，就算一方起訴到法院，法院也不會(huì)隨便處分沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)的，或房屋權(quán)屬不明確的房屋。法院不會(huì)判該房屋歸誰(shuí)所有，但是法院會(huì)主
2022.01.03 2,560
-
房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)怎么贈(zèng)與
如果您需要辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)，需要待房產(chǎn)證辦下來(lái)之后才可以辦理：房屋贈(zèng)與要贈(zèng)與人和被贈(zèng)與人簽訂一份贈(zèng)與合同，并經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證，然后持著經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同、贈(zèng)與人房產(chǎn)證和雙方身份證直接到房管局辦理過(guò)戶手
2022-04-03 15,340 -
房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)，怎么贈(zèng)與？
如果您需要辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)，需要待房產(chǎn)證辦下來(lái)之后才可以辦理：房屋贈(zèng)與要贈(zèng)與人和被贈(zèng)與人簽訂一份贈(zèng)與合同，并經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證，然后持著經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同、贈(zèng)與人房產(chǎn)證和雙方身份證直接到房管局辦理過(guò)戶手
2022-04-19 15,340 -
房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái), 怎么贈(zèng)與
如果您需要辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)，需要待房產(chǎn)證辦下來(lái)之后才可以辦理：房屋贈(zèng)與要贈(zèng)與人和被贈(zèng)與人簽訂一份贈(zèng)與合同，并經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證，然后持著經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同、贈(zèng)與人房產(chǎn)證和雙方身份證直接到房管局辦理過(guò)戶手
2022-04-14 15,340 -
贈(zèng)與房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)，可以私自贈(zèng)與嗎
如果您需要辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)，需要待房產(chǎn)證辦下來(lái)之后才可以辦理：房屋贈(zèng)與要贈(zèng)與人和被贈(zèng)與人簽訂一份贈(zèng)與合同，并經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證，然后持著經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同、贈(zèng)與人房產(chǎn)證和雙方身份證直接到房管局辦理過(guò)戶手
2022-04-13 15,340
-
00:50
贈(zèng)與房產(chǎn)如何過(guò)戶房屋買賣需要辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)，同樣的房屋贈(zèng)與也是需要辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的。贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶的流程有以下五個(gè)步驟： 1、由贈(zèng)與雙方簽訂贈(zèng)與合同； 2、辦理贈(zèng)與的公證，取得公證書； 3、由贈(zèng)與的雙方攜帶相關(guān)的資料和身份證明前往房管局進(jìn)行登記； 4、
7,686 2022.10.22 -
01:10
如何辦理贈(zèng)與房產(chǎn)辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)的過(guò)程，與贈(zèng)與首飾等動(dòng)產(chǎn)的其他類型的辦理過(guò)程相比需要更加嚴(yán)謹(jǐn)?？偟膩?lái)說(shuō)，辦理房屋贈(zèng)與的程序主要有三個(gè)步驟，分別如下： 1、簽訂房屋贈(zèng)與合同。訂立合同是合同雙方意思自治的體現(xiàn)，對(duì)合同效力的承認(rèn)是對(duì)其意思自治權(quán)利的尊重。只要房屋
1,471 2022.04.15 -
00:49
如何辦理房產(chǎn)贈(zèng)與辦理房產(chǎn)贈(zèng)與，主要包括三個(gè)程序，分別為簽約、辦理公證手續(xù)以及辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)。雙方出于真實(shí)自由的意思表示一致，同意簽約房產(chǎn)贈(zèng)與合同，表示贈(zèng)與人愿意將房產(chǎn)贈(zèng)與受贈(zèng)人，受贈(zèng)人也愿意接受房產(chǎn)。再去公證機(jī)關(guān)辦理關(guān)于房產(chǎn)贈(zèng)與的公證手續(xù)后，即可到房
1,247 2022.04.17
