房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程？如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)證？
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房屋產(chǎn)權(quán)證的概念房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。買房人即使交了房款，辦了入住手續(xù)，但從法律意義講，房子還是不屬于買房者所有?！冻鞘蟹课輽?quán)屬登記管理辦法》規(guī)定：國家實行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)，并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)力的惟一合法憑證。房屋產(chǎn)權(quán)證的辦理首先，購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。第二，買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。第四，辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。第五，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
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辦理房屋產(chǎn)權(quán)的流程是：申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記部門遞交申請材料、申請權(quán)籍調(diào)查；屬地不動產(chǎn)登記機構(gòu)受理、初審后報市不動產(chǎn)登記中心審核；市不動產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)并將登記事項記載于登記簿；申請人到不動產(chǎn)登記窗口領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證書。
辦理房屋產(chǎn)權(quán)證明的流程是：攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、房屋購銷合同、測繪調(diào)查表、平面圖、完稅憑證等材料向房產(chǎn)管理部門申請登記，核稅繳稅發(fā)放產(chǎn)權(quán)證明。
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如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)證辦理房屋產(chǎn)權(quán)證流程如下： 1、買賣雙方需要持身份證、戶口本、買賣協(xié)議（二手房的賣方還需持《房屋產(chǎn)權(quán)證》）等有關(guān)文件和證明在交易中心進行登記； 2、雙方登記之后，交易中心將依據(jù)有關(guān)的法規(guī)對房地產(chǎn)買賣行為進行審核，并向主管部門報批，待批準(zhǔn)后再通
2022.11.07 135 -
如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)證房屋產(chǎn)權(quán)證的辦理: 1、購房合同(收原件); 2、購房發(fā)票(收原件); 3、買方身份證或營業(yè)執(zhí)照副本(法人資格證明)(驗原件,收復(fù)印件); 4、契稅完稅憑證(收原件); 5、房產(chǎn)測繪機構(gòu)提供的房屋院落圖，分戶圖各2份; 6、其它所需證件。
2020.07.01 189 -
如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)證辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，一般有五個步驟，具體如下： 1、申請。申請人到不動產(chǎn)登記機構(gòu)現(xiàn)場，向不動產(chǎn)登記機構(gòu)提交辦理登記的申請材料； 2、受理。不動產(chǎn)登記機構(gòu)依法查驗申請主體、申請材料，詢問登記事項、錄入相關(guān)信息、出具受理結(jié)果等工作的過程； 3、審核
2022.05.21 247
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房屋產(chǎn)權(quán)證怎么辦理如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)證流程
首先，買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 第二，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通
2022-04-13 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)證書怎么辦理，房屋產(chǎn)權(quán)證如何辦理流程
如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的大致步驟為： 首先，開發(fā)商要向房管局提供齊全的房屋前期資料，如規(guī)劃許可證、用地許可證、開工證、竣工圖紙等。 第二，根據(jù)上述資料，由測繪部門進行實地測繪并繪制圖。
2022-05-04 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)證如何辦理流程？
辦理產(chǎn)權(quán)證書的大致步驟為： 1、首先，開發(fā)商要向房地局提供齊全的房屋前期資料，如規(guī)劃許可證、用地許可證、開工證、土地出讓合同或用地批準(zhǔn)書、國有土地使用證、竣工核驗證、竣工圖紙等。 2、然后，根據(jù)上述資
2022-08-18 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)證如何辦理流程
(1)登記收件。 產(chǎn)權(quán)登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請。因此，產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請書，并交驗有關(guān)證明、證件;經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要
2021-03-17 15,340
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房屋產(chǎn)權(quán)繼承如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)的繼承分為兩種，一種是遺囑繼承或者遺贈，一種是法定繼承。對于遺囑繼承或者是遺贈。那么當(dāng)事人可以提供被繼承人的死亡證明，遺囑，繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明等材料申請房屋過戶登記。如果是法定繼承的話，又要再分為三種情況：（1）協(xié)商繼承，
969 2022.04.17 -
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房產(chǎn)證辦理流程房產(chǎn)證辦理流程如下：1、房產(chǎn)證辦理人到房管局填寫申請書；2、房產(chǎn)證辦理人提交身份證、戶口本、申請書及其他必要材料到房屋登記部門辦理；3、房管局對申請人提交的材料進行審核，符合條件的辦理并發(fā)放房產(chǎn)證。購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依
14,203 2022.05.11 -
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房屋析產(chǎn)辦理要什么流程離婚之后房產(chǎn)的析產(chǎn)手續(xù)主要包括以下四個流程： 1、申請人要準(zhǔn)備好相關(guān)的證明材料： （1）《房屋所有權(quán)登記申請書》； （2）房屋所有權(quán)證； （3）離婚判決書或離婚調(diào)解書。如雙方未通過法院離婚，則2003年10月1日以后，協(xié)議離婚的雙方到場確認(rèn)
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