房貸還沒(méi)還清有記錄還有法律效力嗎
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一、你是辦理按揭貸款買(mǎi)房的吧。房貸沒(méi)有還清就拿到房產(chǎn)證，那么房管局應(yīng)該有房屋抵押登記記錄。二、拿房產(chǎn)證到民間機(jī)構(gòu)貸款，如果是辦理抵押貸款的，抵押須到房管局辦理抵押登記才有效，辦理抵押的，只是登記而以，不會(huì)扣你房產(chǎn)證的，但是房管局肯定有記錄。如果辦理的是信用貸款的，就不用抵押，貸款機(jī)構(gòu)就看看你的證件而以，扣你房產(chǎn)證沒(méi)有意義。不辦抵押，房管局肯定沒(méi)有記錄。
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房貸還沒(méi)有還清不可以過(guò)戶(hù)。有房貸要先去銀行辦理抵押變更手續(xù)，具體的事宜可以咨詢(xún)各個(gè)銀行。然后帶好雙方的結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證的正副本，去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心。辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用有除了支付手續(xù)費(fèi)之外，若是貸款是純公積金的，還需要另外支付一百元。
貸款沒(méi)還清的房子經(jīng)抵押權(quán)人同意適合買(mǎi)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)取得抵押權(quán)人同意，到銀行開(kāi)具已還清貸款的證明或轉(zhuǎn)按揭申請(qǐng)表，到房屋抵押登記部門(mén)辦理解壓手續(xù)后到房管局更名過(guò)戶(hù)。
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房貸還沒(méi)有還清可以過(guò)戶(hù)嗎房貸未還清前房管局不會(huì)受理辦理的，必須先提前還款之后才能辦理過(guò)戶(hù)更名手續(xù)。原因很簡(jiǎn)單，因?yàn)槟愕馁J款沒(méi)有還清之前，你的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不歸你自己所有，是你跟欠款銀行共有的。所以你要想過(guò)戶(hù)必須得到銀行的同意，你欠銀行的錢(qián)你覺(jué)得銀行會(huì)同意你把房產(chǎn)交給別
2020.12.28 347 -
借貸合同沒(méi)有公證還有法律效力嗎？借貸合同沒(méi)有公證，如果借貸合同是當(dāng)事人依法訂立的，還有法律效力。公證是對(duì)借貸合同的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)，而借貸合同本身是合法有效的，則不需要公證也有效。是否公證則由當(dāng)事人自主決定。
2021.02.12 122 -
借貸合同沒(méi)有公證還有法律效力嗎借貸合同沒(méi)有公證有法律效力。公證只是可以增加合同的保障而不是合同生效的必備要件。 公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實(shí)和文書(shū)的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。
2021.03.02 125
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明天還清有法律效力嗎?
還清之后記住要拿回借條?；蛘呤沁€清之后再借條后面?zhèn)渥⒁堰€清然后雙方簽字都是可以的
2022-10-26 15,340 -
房貸沒(méi)有還清還能再貸嗎
可以再申請(qǐng)貸款，要看你目前的收入以及還款能力。銀行會(huì)看你兩種貸款相加的還款情況。一般來(lái)說(shuō)，個(gè)人每個(gè)月還款額度不能超過(guò)月收入的50%，若超過(guò)了就表示你沒(méi)有足夠的還款能力。所以，房貸沒(méi)有還完想再申請(qǐng)貸款，
2022-03-26 15,340 -
房貸沒(méi)有還清還能退房嗎
房貸一直沒(méi)下來(lái)可以退房。 按照規(guī)定，商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定，買(mǎi)受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同，并導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同不能繼續(xù)履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。
2022-11-15 15,340 -
商品房還沒(méi)，具有法律效力嗎？
買(mǎi)賣(mài)合同只要沒(méi)有違反國(guó)家的法律規(guī)定就是有效的，但是合同有效不代表房屋的產(chǎn)權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移，只有當(dāng)房屋的權(quán)屬登記到你的名下的時(shí)候房屋的產(chǎn)權(quán)才算轉(zhuǎn)移完成
2022-10-23 15,340
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01:26
房貸沒(méi)還清可以抵押貸款嗎房貸沒(méi)還清是可以抵押貸款的，但需要滿(mǎn)足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來(lái)保證自己的還款能力。2.無(wú)論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,446 2022.04.15 -
01:07
房貸一次還清后還有些什么手續(xù)要辦房貸一次還清后，還有以下手續(xù)要辦： １、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權(quán)的注銷(xiāo)手續(xù)； ２、向保險(xiǎn)公司辦理相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)的退還手續(xù)； ３、向開(kāi)發(fā)商辦理押金的退還手續(xù)。 若在貸款期間已辦理過(guò)房產(chǎn)證，只需把銀行的注銷(xiāo)單、他項(xiàng)權(quán)證及身份證拿到行政服務(wù)中心房
9,228 2022.04.17 -
01:15
車(chē)貸沒(méi)還清法院會(huì)強(qiáng)制收走嗎車(chē)貸沒(méi)還清法院會(huì)強(qiáng)制收走。法院強(qiáng)制收走，并不影響當(dāng)事人還貸。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書(shū)確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)向有關(guān)單位查詢(xún)被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等財(cái)產(chǎn)情況。人民法院有權(quán)根據(jù)不同情形扣押、凍結(jié)、劃撥、變
4,093 2022.05.11
