民法物業(yè)費(fèi)的法律規(guī)定都有哪些?
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建設(shè)單位在預(yù)(銷)售物業(yè)時(shí)，應(yīng)公示前期物業(yè)管理服務(wù)合同和業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約。建設(shè)單位與物業(yè)買受人簽訂的房屋買賣合同，應(yīng)當(dāng)附有前期物業(yè)服務(wù)合同，并明確物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬于全體業(yè)主共有的配套建筑、物業(yè)管理用房位置及公共設(shè)施設(shè)備。前期物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)方式及收費(fèi)起始時(shí)間、合同終止情形等內(nèi)容進(jìn)行約定;應(yīng)當(dāng)包含物業(yè)承接查驗(yàn)內(nèi)容;涉及物業(yè)買受人共同利益的，其約定應(yīng)當(dāng)一致。建設(shè)單位出售物業(yè)時(shí)，不得承諾或者約定減免物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。本辦法生效前建設(shè)單位已經(jīng)承諾或者約定減免的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，由建設(shè)單位承擔(dān)。
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物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。
沒有關(guān)于物業(yè)費(fèi)滯納金的法律規(guī)定，逾期繳納物業(yè)費(fèi)的違約責(zé)任執(zhí)行物業(yè)服務(wù)合同的約定。
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物業(yè)法律法規(guī)有哪些國家法律：《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消防法》。 國家部委的相關(guān)規(guī)定：《保安服務(wù)管理?xiàng)l例》、《城市異產(chǎn)毗鄰房屋管理規(guī)定》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則
2020.08.28 4,078 -
民法典對(duì)不交物業(yè)費(fèi)的規(guī)定有哪些以下情形可以不交物業(yè)費(fèi)：①物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn);②物業(yè)公司擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、重復(fù)收費(fèi)的;③物業(yè)公司不經(jīng)業(yè)主許可自行增加的收費(fèi)項(xiàng)目。除此之外，需要按照物業(yè)合同的要求繳納物業(yè)費(fèi)。
2021.02.08 1,179 -
誤工費(fèi)都有哪些法律規(guī)定誤工費(fèi)根據(jù)受害人的誤工時(shí)間和收入狀況確定。誤工時(shí)間根據(jù)受害人接受治療的醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的證明確定。受害人因傷致殘持續(xù)誤工的，誤工時(shí)間可以計(jì)算至定殘日前一天。 受害人有固定收入的，誤工費(fèi)按照實(shí)際減少的收入計(jì)算。受害人無固定收入的，按照其最近三年的
2020.12.06 146
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物業(yè)費(fèi)的法律法規(guī)有哪些
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。若違反物業(yè)服務(wù)合同約定，無正當(dāng)理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，則業(yè)主委員會(huì)有權(quán)督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)管理企
2021-03-03 15,340 -
物業(yè)費(fèi)的法律法規(guī)有哪些
根據(jù)我國法律規(guī)定，業(yè)主應(yīng)按房地產(chǎn)服務(wù)合同約定支付房地產(chǎn)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主和房地產(chǎn)使用者約定房地產(chǎn)使用者支付房地產(chǎn)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主承擔(dān)連帶支付責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用
2021-10-25 15,340 -
關(guān)于物業(yè)費(fèi)的法律法規(guī)有哪些
我國為進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)服務(wù)收費(fèi)行為，提高房地產(chǎn)服務(wù)收費(fèi)透明度，維護(hù)業(yè)主和房地產(chǎn)管理企業(yè)合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)管理行業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)中華人民共和國價(jià)格法，房地產(chǎn)管理?xiàng)l例和商品和服務(wù)實(shí)施明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定，制定了
2021-10-25 15,340 -
民法典關(guān)于物業(yè)費(fèi)的法律規(guī)定
建設(shè)單位在預(yù)(銷)售物業(yè)時(shí)，應(yīng)公示前期物業(yè)管理服務(wù)合同和業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約。建設(shè)單位與物業(yè)買受人簽訂的房屋買賣合同，應(yīng)當(dāng)附有前期物業(yè)服務(wù)合同，并明確物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬于全體業(yè)主共有的配套建筑、物業(yè)管理用房
2022-03-16 15,340
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孩子撫養(yǎng)費(fèi)有哪些法律規(guī)定關(guān)于孩子的撫養(yǎng)費(fèi)，我國的法律規(guī)定主要有以下幾點(diǎn)： 1、夫妻雙方離婚后，子女應(yīng)當(dāng)其中一方承擔(dān)撫養(yǎng)義務(wù)，不撫養(yǎng)子女的一方，應(yīng)承擔(dān)子女的撫養(yǎng)費(fèi)用； 2、承擔(dān)子女的撫養(yǎng)費(fèi)包括生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)用等等； 3、有固定的收入的一方，子女的撫養(yǎng)費(fèi)可以按
770 2021.03.24 -
01:35
債權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定有哪些債權(quán)轉(zhuǎn)讓一般指的是涉及的合同債權(quán)人將其債權(quán)全部或者一部分的轉(zhuǎn)讓給第三人的行為。 在相關(guān)的法律規(guī)定中，債權(quán)轉(zhuǎn)讓一般可以分為：全部轉(zhuǎn)讓和部分轉(zhuǎn)讓。 如果是債權(quán)全部讓與第三人，第三人可以取代原債權(quán)人成為原合同關(guān)系中的新的債權(quán)人，因此原合同中的債權(quán)
1,336 2022.04.17 -
02:10
民法典1042條規(guī)定有哪些民法典第1042條主要是關(guān)于幾類法律所禁止的干涉婚姻自由的行為。 第一、禁止包辦、買賣婚姻以及借婚姻索取財(cái)物。其中包辦婚姻是指婚姻當(dāng)事人以外的第三人違背當(dāng)事人的真實(shí)意愿，強(qiáng)迫其締結(jié)婚姻；買賣婚姻則是指婚姻當(dāng)事人以外的第三人以索取大量財(cái)物為目
4,723 2021.04.22
