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用房屋做抵押借錢還不上會怎樣?

2023-02-09 19:57

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房屋抵押借錢還不上后果很嚴(yán)重: 首先,會產(chǎn)生罰息,任何貸款在貸款到期日未還款,貸款機(jī)構(gòu)將會收取罰息,房屋抵押貸款也一樣,罰息根據(jù)貸款利率的130%收取。 其次,會產(chǎn)生不良的還款記錄,被納入央行的征信系統(tǒng)中,影響個人信用,導(dǎo)致借錢方再貸款不易。 最后,若經(jīng)多次催繳之后,仍未還的款,貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)將抵押的房屋進(jìn)行拍賣處理,將拍賣所得金額用于還款,剩余的金額還給借錢方。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

1、房產(chǎn)公正當(dāng)事人應(yīng)該準(zhǔn)備一下材料 (1)房產(chǎn)公正當(dāng)事人的身份證明,如房產(chǎn)公正當(dāng)事人的身份證、房產(chǎn)公正當(dāng)事人的戶口簿等; (2)與房產(chǎn)公正約定內(nèi)容有關(guān)的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)證明,如房產(chǎn)公正當(dāng)事人的房產(chǎn)證、未拿到房屋產(chǎn)權(quán)證的購房合同以及房屋付款等; (3)雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。 2、房產(chǎn)公正當(dāng)事人親自到房產(chǎn)公證處填寫有關(guān)房產(chǎn)公正的表格。準(zhǔn)備好上述房產(chǎn)公正材料后,房產(chǎn)公證雙方必須親自到房產(chǎn)公證處提出房產(chǎn)公證申請,填寫房產(chǎn)公證的房屋公證申請表格; 3、公證人員核對相關(guān)房產(chǎn)公正當(dāng)事人的信息。房產(chǎn)公證申請被接待房產(chǎn)公證員受理后,房產(chǎn)公證員就房屋財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查房屋財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問房產(chǎn)抵押公證當(dāng)事人訂約的合約是否受到他人欺騙或誤導(dǎo),房產(chǎn)抵押當(dāng)事人房產(chǎn)公證員做完房產(chǎn)公證談話筆錄后,房產(chǎn)公正當(dāng)事人在筆錄上簽字確認(rèn); 4、在房產(chǎn)公證人核對完房產(chǎn)抵押公證信息之后,雙方當(dāng)事人當(dāng)著房產(chǎn)公證員的面在財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽上你自己的名字名。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

1、寫清借款人和貸款人的法定全名。 2、寫清借款時間期限,包括借款的起止年月日和明確的借款期限。 3、寫清借款的利息,應(yīng)有明確的年利率或月利率,最終應(yīng)支付的借款利息總額。 4、應(yīng)寫清借款本息償還的年月日時間及付款方式。 5、寫清借款金額,包括大寫和小寫的金額。 6、應(yīng)有借款本人親自簽章、手印或親筆書寫的簽字。

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