夫妻雙方都貸款買(mǎi)房子離婚怎么辦
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夫妻共同貸款買(mǎi)房處理分兩種情況： 1.如果離婚夫妻事先有約定的話，按事先約定協(xié)議進(jìn)行辦理就可以了； 2.但是如果離婚夫妻沒(méi)有約定的話，夫妻婚后以雙方的名義購(gòu)買(mǎi)并辦理了房屋按揭貸款的房屋房地產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)登記在個(gè)人或雙方名下，婚后由夫妻雙方償還按揭貸款的情況。如果夫妻雙方?jīng)]有特別的房產(chǎn)分配約定，那么該房屋房產(chǎn)應(yīng)該屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，未償還給銀行的房屋按揭款為共同債務(wù)。
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婚后買(mǎi)房貸款一定需要夫妻雙方到場(chǎng)。畢竟銀行考量的不再是借款人個(gè)人的還款能力，而是借款人家庭的還款能力。在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房子屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)(夫妻雙方都沒(méi)有明確約定的話，即便房產(chǎn)證上只寫(xiě)著一人的名字，也會(huì)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn))，自然得夫妻雙方都到場(chǎng)簽字才行。
夫妻共同買(mǎi)房，離婚雙方都不要房子人民法院可根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣(mài)房屋，就所得價(jià)款按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
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夫妻雙方貸款買(mǎi)的房子可以離婚嗎1、房子是夫妻一方婚前交的首付，由二人一起還貸款的，則對(duì)于婚后房屋增值的部分，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，并且夫妻共同償還的貸款也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若夫妻在貸款償還完之前離婚，應(yīng)對(duì)共同財(cái)產(chǎn)部分平均分配，如房屋判歸一方所有，則該方應(yīng)對(duì)共同財(cái)產(chǎn)部分對(duì)另一
2021.03.16 352 -
夫妻雙方都有房子怎么離婚夫妻雙方都有房子離婚處理如下： 1、離婚時(shí)，夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決； 2、夫妻共有的房產(chǎn)，原則上應(yīng)均等分割，具體處理根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來(lái)源等情況也可
2022.04.14 409 -
夫妻雙方貸款離婚后怎么辦夫妻貸款離婚后，具體由誰(shuí)償還，需根據(jù)具體情況分析處理： 1、夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)，應(yīng)當(dāng)由雙方共同償還。 2、夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，不屬于
2021.03.24 673
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夫妻雙方貸款買(mǎi)的房子離婚怎么分配
如果是婚前以一方名義貸款購(gòu)買(mǎi)的房屋，婚后雙方共同還貸的，離婚時(shí)關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)雙方可以先行協(xié)商，協(xié)商不成，房屋產(chǎn)權(quán)人民法院會(huì)判決歸產(chǎn)權(quán)登記一方?；楹?，雙方共同還貸的支付的款項(xiàng)及財(cái)產(chǎn)增值的部分，由產(chǎn)權(quán)登記一
2022-04-19 15,340 -
夫妻雙方共同貸款買(mǎi)房怎么辦理離婚
夫妻共同貸款買(mǎi)房離婚，由夫妻協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判定該房地產(chǎn)屬于登記方，未歸還的貸款為房地產(chǎn)登記方的個(gè)人債務(wù)。離婚時(shí)，雙方共同償還貸款支付的款項(xiàng)及其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分應(yīng)當(dāng)分割夫妻共同
2021-12-30 15,340 -
夫妻雙方貸款離婚后怎么辦
夫妻貸款離婚后，具體由誰(shuí)償還，需根據(jù)具體情況分析處理：1、夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)，應(yīng)當(dāng)由雙方共同償還。2、夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超
2021-12-22 15,340 -
夫妻雙方都是如何貸款買(mǎi)二手房的
辦理二手房商業(yè)貸款 (一)不同銀行對(duì)二手房商業(yè)貸款的申請(qǐng)條件有不同的要求，但一般都包括以下幾項(xiàng)： 1、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)-65周歲(含)之間; 2、具有合法有效的身份證明(
2022-04-20 15,340
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01:14
夫妻雙方有房子怎么離婚夫妻雙方有房產(chǎn)的，離婚時(shí)要依法分割夫妻共同所有的房產(chǎn)。夫妻離婚后房產(chǎn)的歸屬問(wèn)題，主要有以下四種情況：1、一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)屬于個(gè)人房產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割的；2、一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，婚后如果在房產(chǎn)證上加了配偶名字，這時(shí)候這套房子就屬
1,880 2022.04.15 -
01:06
夫妻雙方離婚都不要孩子怎么判根據(jù)我國(guó)民法典有關(guān)規(guī)定，夫妻二人解除夫妻關(guān)系之后，二人與子女之間的父母子女關(guān)系仍存在，不因二人離婚而消除。因此，雙方對(duì)子女仍有撫養(yǎng)的義務(wù)，不可以拒絕撫養(yǎng)。夫妻雙方都拒絕撫養(yǎng)子女的行為，不但有違法律規(guī)定，需要承擔(dān)相應(yīng)后果。而且也有違社會(huì)主義道
567 2022.04.17 -
00:56
夫妻離婚貸款怎么辦夫妻離婚的，如果該貸款屬于夫妻共同債務(wù)的，雙方可以協(xié)商約定債務(wù)歸一方所有，也可以約定雙方共同償還債務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻雙方
2,218 2022.04.17
