共同財產(chǎn)在離婚之后可以賣掉嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
離婚后，兩人婚姻期間取得的共同房產(chǎn)，一方不能賣掉。 《房屋登記辦法》規(guī)定： 第十三條 共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。 共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請。 第三十二條 發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記： （一）買賣； （二）互換； （三）贈與； （四）繼承、受遺贈； （五）房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的； （六）以房屋出資入股； （七）法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的； （八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 第三十三條 申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； （四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
根據(jù)我國《中華人民共和國民法典》中針對共同財產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，在婚前的房產(chǎn)婚后賣掉不屬于共同財產(chǎn)，只是屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)而已。因為共同財產(chǎn)和個人財產(chǎn)是有時間節(jié)點的區(qū)分的，共同財產(chǎn)的時間節(jié)點在于結(jié)婚登記之后，所以該房子屬于個人財產(chǎn)，在賣掉之后也會是個人財產(chǎn)，不是共同財產(chǎn)。
如果房子是婚前夫妻中的一方全額出資購買并且只登記在他自己名下的，即使婚后變賣也是屬于他個人的財產(chǎn)。如果是婚前只付了首付，婚后兩人共同還款的，即使只登記了夫妻中的一方，也是屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)的，變賣后所得錢財是夫妻雙方共同擁有的。
-
婚前房產(chǎn)婚后賣掉算共同財產(chǎn)嗎婚前房產(chǎn)婚后賣掉一般不認定是共同財產(chǎn)，但婚前一方出首付并登記在一人名下，婚后雙方共同還貸，離婚時夫妻共同還貸部分及房屋增值的部分屬于夫妻共同財產(chǎn)。
2021.02.06 161 -
婚前共同財產(chǎn)婚后賣掉屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前出售的財產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，取決于下列情形:婚前不動產(chǎn)，由一方出資并以一方名義登記的，該不動產(chǎn)歸登記人所有。婚后出售的房產(chǎn)屬于個人，不是夫妻共同財產(chǎn)方應(yīng)以一人的名義支付首付并登記?；楹箅p方共同還貸。離婚時，共同還貸部分和房屋增值部分
2021.01.09 143 -
婚前房產(chǎn)婚后賣掉屬共同財產(chǎn)嗎根據(jù)法律規(guī)定，夫妻一方的財產(chǎn)包括一方的婚前財產(chǎn)?；榍胺慨a(chǎn)結(jié)婚前如果是由一方全額出資，并且登記在一方名下，那么該房產(chǎn)屬于登記者所有。婚后賣掉房產(chǎn)，也是屬于登記者所有，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。
2021.01.03 150
-
離婚后一方可以賣掉共有財產(chǎn)嗎？
離婚后，兩人婚姻期間取得的共同房產(chǎn)，一方不能賣掉。 《房屋登記辦法》規(guī)定： 第十三條 共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。 共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變
2022-05-06 15,340 -
協(xié)議離婚期間可以賣掉共同財產(chǎn)嗎
夫妻共同財產(chǎn)是由夫妻雙方共同處理的，協(xié)議離婚期間不能單方賣掉夫妻共同財產(chǎn)，但雙方協(xié)商一致的，可以賣掉。 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的以下財產(chǎn)，屬于夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有。 （一）工資、獎金、勞
2022-10-12 15,340 -
離婚協(xié)議是否可以賣掉共同財產(chǎn)？
夫妻共同財產(chǎn)是由夫妻雙方共同處理的，協(xié)議離婚期間不能單方賣掉夫妻共同財產(chǎn)，但雙方協(xié)商一致的，可以賣掉。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的以下財產(chǎn)，屬于夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有。 （一）工資、獎金、勞務(wù)
2023-01-15 15,340 -
離婚后變賣共同財產(chǎn)可以嗎
離婚后變賣共同財產(chǎn)是可以的，因為在離婚的時候，已經(jīng)對夫妻之間的共同財產(chǎn)做出了分割的處理。但是需要注意的是，如果是在離婚的時候，即辦理離婚手續(xù)，或者是在離婚訴訟的期間變賣夫妻共同財產(chǎn)的，此時就是違法的行
2023-02-10 15,340
-
00:33
婚后不離婚可以分割夫妻共同財產(chǎn)嗎婚后不離婚可以分割夫妻共同財產(chǎn)。夫妻任意一方對婚后共同的財產(chǎn)是有平等的處理權(quán)的，若一方私自處理財產(chǎn)，勢必打破這種平等。換句話說，婚后在不離婚的前提下，一般不能主張分割夫妻共同財產(chǎn)，但是有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產(chǎn)
1,116 2022.05.11 -
00:49
離婚之后對于共同財產(chǎn)如何分割離婚之后對于共同財產(chǎn)的分割方式如下： 1、如果雙方是訴訟離婚，離婚后雙方的共同財產(chǎn)要按照判決書上規(guī)定的方式和份額分割； 2、如果是協(xié)議離婚的，應(yīng)當(dāng)按照離婚協(xié)議書上的約定分割，如果對已訂立的離婚財產(chǎn)分割協(xié)議不滿，或者一方發(fā)現(xiàn)另一方在離婚時有隱
415 2022.10.08 -
01:04
婚前財產(chǎn)婚后算共同財產(chǎn)嗎婚前財產(chǎn)婚后不算共同財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚前財產(chǎn)是指在結(jié)婚前，夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。并且夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，是有形財產(chǎn)還是無形財產(chǎn)，只要是合法取得的，都受法律保護。具體來說，婚前的財產(chǎn)
2,353 2022.04.17
