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老公經(jīng)常賭博·我想把房產(chǎn)過到我的名下·可以嗎

2019-11-18 23:55

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2019-11-19回復(fù)

房產(chǎn)登記在誰的名下?若是登記在你老公名下,你可以加名變成共有,到時(shí)候必須由共有人共同處置。應(yīng)當(dāng)?shù)椒慨a(chǎn)登記中心辦理加名手續(xù),公證不能產(chǎn)生物權(quán)效應(yīng)。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

車輛過戶是指車輛的所有權(quán)轉(zhuǎn)移到您的名下了,車輛出現(xiàn)的任何事情也會(huì)和您息息相關(guān)。這樣就相當(dāng)于您朋友借了你的車子在使用。出現(xiàn)任何車輛問題交通意外,車子的主人有責(zé)任的。

孟金龍律師

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房子過戶到你名下,就屬于你合法擁有財(cái)產(chǎn)。在房管部門就會(huì)有你住房情況備案登記。如果你想買屬于你自己住房,就會(huì)給你算二套,首付6--7成,,契稅3%,貸款利率上浮1.1倍。如果過戶給你房子,你自己名下已經(jīng)有了住房,你想再買,就算三套,不能辦理任何貸款,自由一次付清購房款,如果此時(shí)過戶給你房子,你名下有屬于你家庭住房,你想賣掉屬于你自己住房,算二套,需繳納1%個(gè)人所得稅。不滿五年還有5.55%營(yíng)業(yè)稅。如果你自己名下有住房,再過戶給你這房子,以后如果征收房產(chǎn)稅,你需要繳納超過你家人均面積的房產(chǎn)稅,每年繳納。

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    2021.01.22 705
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    2021.01.30 388
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    2022-03-16 15,340
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