房屋登記中心和房屋原始用途不一致怎么處理
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這位朋友，依據(jù)現(xiàn)行《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，被拆遷房屋的用途來分，可以分為住宅房屋、非住宅經(jīng)營性房屋、公益事業(yè)用房。就你而言，現(xiàn)在遇到的問題是住宅房屋與非住宅經(jīng)營性房屋的擇定問題。因為依據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第33條的規(guī)定，因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人除給予住宅房屋拆遷補償的范圍外還應當給予適當補償。根據(jù)當前我國城市房屋登記的相關規(guī)定，房屋登記簿內(nèi)容中有關于房屋的規(guī)劃用途。如果實際用途與原始用途不一致，應以登記簿上的規(guī)定為準（房產(chǎn)本是以據(jù)登記簿核發(fā)的）。
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不動產(chǎn)登記簿是不動產(chǎn)物權歸屬和內(nèi)容的根本依據(jù)，根據(jù)相關規(guī)定，不動產(chǎn)以不動產(chǎn)單元為基本單位進行登記，不動產(chǎn)單元具有唯一編碼，不動產(chǎn)登記機構按照國務院國土資源主管部門的規(guī)定設立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿。不動產(chǎn)登記簿應當載明以下事項： （一）不動產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況； （二）不動產(chǎn)權利的主體、類型、內(nèi)容、來源、期限、權利變化等權屬狀況； （三）涉及不動產(chǎn)權利限制、提示的事項； （四）其他相關事項。 房產(chǎn)證上登記的產(chǎn)權人的名字，應當與房產(chǎn)登記簿記載的名字一致，記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。
不動產(chǎn)登記簿是不動產(chǎn)物權歸屬和內(nèi)容的根本依據(jù)，根據(jù)相關規(guī)定，不動產(chǎn)以不動產(chǎn)單元為基本單位進行登記，不動產(chǎn)單元具有唯一編碼； 不動產(chǎn)登記機構按照國務院國土資源主管部門的規(guī)定設立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿。 不動產(chǎn)登記簿應當載明以下事項： （一）不動產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況； （二）不動產(chǎn)權利的主體、類型、內(nèi)容、來源、期限、權利變化等權屬狀況； （三）涉及不動產(chǎn)權利限制、提示的事項； （四）其他相關事項。 房產(chǎn)證上登記的產(chǎn)權人的名字，應當與房產(chǎn)登記簿記載的名字一致，記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。
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怎么進行房屋初始登記進行房屋初始登記需持身份證、營業(yè)執(zhí)照副本、登記申請書、建設用地使用權證明、建設工程符合規(guī)劃的證明、房屋測繪報告、房屋已竣工的證明等到區(qū)房管部門提出申請；區(qū)房管部門現(xiàn)場調(diào)查，初審合格報市房屋產(chǎn)權登記中心；市房屋產(chǎn)權登記中心審核通過打印房屋權屬
2020.07.15 189 -
怎么進行房屋初始登記房屋初始登記的流程如下： 1、申請。房屋所有權人辦理房屋登記確權必須到房地產(chǎn)交易監(jiān)理所進行申報，按規(guī)定要求填寫申請表格，并按規(guī)定提交房地產(chǎn)登記確權的有關證件資料； 2、收件。 （1）公房登記確權須提交證件：土地使用證、市規(guī)劃部門批準的建設工
2022.08.26 898 -
房屋的初始登記怎么做進行房屋初始登記: 一、申請:房屋所有權人（單位）辦理房屋登記確權必須到房地產(chǎn)交易監(jiān)理所進行申報，按規(guī)定要求填寫申請表格，并按規(guī)定提交房地產(chǎn)登記確權的有關證件資料。 二、收件。 三、初審。 四、實地復核調(diào)查。 五、審查。 六、審批。 七、繕
2020.03.14 449
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房屋原始用途與登記中心的規(guī)劃用途不一致怎么處理
這位朋友，依據(jù)現(xiàn)行《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，被拆遷房屋的用途來分，可以分為住宅房屋、非住宅經(jīng)營性房屋、公益事業(yè)用房。就你而言，現(xiàn)在遇到的問題是住宅房屋與非住宅經(jīng)營性房屋的擇定問題。因為依據(jù)《城市
2022-04-12 15,340 -
房屋原始用途與登記中心的規(guī)劃用途不一致的怎么處理
這位朋友，依據(jù)現(xiàn)行《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，被拆遷房屋的用途來分，可以分為住宅房屋、非住宅經(jīng)營性房屋、公益事業(yè)用房。就你而言，現(xiàn)在遇到的問題是住宅房屋與非住宅經(jīng)營性房屋的擇定問題。因為依據(jù)《城市
2022-03-15 15,340 -
如何解決房屋原始用途與登記中心的規(guī)劃用途不一致的
這位朋友，依據(jù)現(xiàn)行《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，被拆遷房屋的用途來分，可以分為住宅房屋、非住宅經(jīng)營性房屋、公益事業(yè)用房。就你而言，現(xiàn)在遇到的問題是住宅房屋與非住宅經(jīng)營性房屋的擇定問題。因為依據(jù)《城市
2022-04-12 15,340 -
房屋拆遷中, 房屋的用途與原始用途不一致, 能否獲得拆遷補償款？
這位朋友，依據(jù)現(xiàn)行《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，被拆遷房屋的用途來分，可以分為住宅房屋、非住宅經(jīng)營性房屋、公益事業(yè)用房。就你而言，現(xiàn)在遇到的問題是住宅房屋與非住宅經(jīng)營性房屋的擇定問題。因為依據(jù)《城市
2022-04-09 15,340
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房屋預告登記證明怎么辦理房屋預告登記證明的辦理流程如下： 1、到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構申請預告登記； 2、提交申請表，身份證明、房屋買賣合同等相關材料； 3、對提交的材料進行審驗； 4、符合條件的，予以辦理預告登記。 房屋預告登記證明可以保證購房者向房屋登記機
2,029 2022.04.17 -
01:24
房屋預告登記證明有哪些用預告登記一般指的在當事人約定買賣期房或者轉讓其他不動產(chǎn)物權的時候，為了限制債務人在其不知情的情況處理該不動產(chǎn)，保障債權人將來取得物權所作的相關登記。 如果在商品房預售中，購房者可以就還未建成的住房進行預告登記的話，可以很好的制約及預防開發(fā)商
1,135 2022.04.15 -
01:01
房屋租賃登記有何效力房屋租賃合同辦理登記備案后，具有下列對抗第三人效力： 1、租賃期間出租人出售該房屋的，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權； 2、租賃期屆滿出租人需將該房屋再出租的，承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權； 3、房屋租賃期間，出租人將該房屋出售給第三人，
892 2022.09.06
