民間借貸的抵押合同需要公證才有效嗎
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抵押貸款原則上是不需要公證的，一些銀行和放款機(jī)構(gòu)要求做的一項(xiàng)公證叫“抵押強(qiáng)制公證”，其大致意思就是說如果倒債務(wù)人不覆行債務(wù)，銀行或放款機(jī)構(gòu)可以繞開繁瑣的法院拍賣程序，憑公證書強(qiáng)制將房產(chǎn)處置用于歸還貸款，大多數(shù)私人借貸或公司借貸都會(huì)采取這樣的措施。 根據(jù)我國《公證法》的規(guī)定，公證書一般應(yīng)當(dāng)具有證據(jù)效力、強(qiáng)制執(zhí)行效力和民事法律行為、事實(shí)和文書成立要件的效力?！豆C法》第三十六條：經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書，應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項(xiàng)公證的除外。
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民間借貸抵押房產(chǎn)的行為有效。抵押房產(chǎn)需要提供借貸當(dāng)事人簽訂的民間借貸合同文本；貸款人、抵押人夫妻雙方及借款人身份證；借款人和抵押人夫妻雙方的戶口簿；提供借款人的婚姻證明；提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證；該抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)評估報(bào)告。
符合民事法律行為的生效要件的抵押合同有效。《民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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民間借貸需要抵押房產(chǎn)證嗎民間貸款需要抵押房產(chǎn)證原件。根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》的規(guī)定，辦理房地產(chǎn)抵押登記，需要提交《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明。
2020.04.12 130 -
民間借貸房產(chǎn)證需要抵押嗎房產(chǎn)證抵押貸款，房產(chǎn)證是否要押到銀行要根據(jù)情況而定。抵押貸款的時(shí)候房本也是在你自己的手里的。并不是說你抵押貸款了，房本銀行就收走了，銀行只受壓他項(xiàng)權(quán)利證，不收押房本。
2020.05.29 273 -
民間借貸還需要抵押嗎民間借貸有抵押同樣存在風(fēng)險(xiǎn)。 1、抵押物租賃在先，抵押在后，抵押權(quán)不能對抗租賃權(quán)。 2、抵押權(quán)不能對抗工程款優(yōu)先權(quán)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開發(fā)商品房期間，為籌集資金，可能會(huì)將在建工程抵押給銀行，以獲得銀行貸款。 3、抵押權(quán)法律上可以執(zhí)行唯一住房，但
2021.01.30 327
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民間借貸抵押合同需要公證嗎
抵押貸款原則上是不需要公證的，一些銀行和放款機(jī)構(gòu)要求做的一項(xiàng)公證叫“抵押強(qiáng)制公證”，其大致意思就是說如果倒債務(wù)人不覆行債務(wù)，銀行或放款機(jī)構(gòu)可以繞開繁瑣的法院拍賣程序，憑公證書強(qiáng)制將房產(chǎn)處置用于歸還貸款
2022-02-06 15,340 -
民間借貸民間的抵押合同有效嗎?
你可以辦理抵押登記，但是要說明的一點(diǎn)是，你們雙方簽定的合同屬于無效合同。依照最高人民法院《關(guān)于審理聯(lián)營合同糾紛案件若干問題的解答》，企業(yè)法人、事業(yè)法人作為聯(lián)營一方向聯(lián)營體投資，但不參加共同經(jīng)營，也不承
2022-04-06 15,340 -
民間借貸的抵押合同有效嗎
你可以辦理抵押登記，但是要說明的一點(diǎn)是，你們雙方簽定的合同屬于無效合同。依照最高人民法院《關(guān)于審理聯(lián)營合同糾紛案件若干問題的解答》，企業(yè)法人、事業(yè)法人作為聯(lián)營一方向聯(lián)營體投資，但不參加共同經(jīng)營，也不承
2022-04-02 15,340 -
民間借貸抵押合同有效嗎
你可以辦理抵押登記，但是要說明的一點(diǎn)是，你們雙方簽定的合同屬于無效合同。依照最高人民法院《關(guān)于審理聯(lián)營合同糾紛案件若干問題的解答》，企業(yè)法人、事業(yè)法人作為聯(lián)營一方向聯(lián)營體投資，但不參加共同經(jīng)營，也不承
2022-03-21 15,340
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01:06
借款抵押合同有效嗎借款抵押合同屬于要式合同。借款抵押合同只要合同雙方當(dāng)事人是自愿簽訂的、不違反法律的規(guī)定，就是有效的。在借款抵押合同中，雙方需要明確被擔(dān)保債務(wù)的種類、數(shù)額，債務(wù)人的履行期限，抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、所有權(quán)歸屬等，以及擔(dān)保范圍。普通物品的抵押
2,557 2022.04.17 -
00:27
房屋抵押合同需要登記才生效是嗎房屋抵押合同需要登記才可以生效。具體來說，對當(dāng)事人之間沒有特殊約定或者法律、行政法規(guī)沒有強(qiáng)制性規(guī)定的合同，合同成立就意味著合同生效，但對當(dāng)事人之間有約定，或者法律、行政法規(guī)有強(qiáng)制性規(guī)定的合同。則只能是進(jìn)行登記，合同才會(huì)依法發(fā)生法律效力。換句
1,510 2022.04.17 -
01:17
民間借條需要公證嗎實(shí)際上，無論是民間借條還是官方借條，都不需要進(jìn)行公證。公證只是能夠增強(qiáng)借條證明效力的一項(xiàng)措施，不公證借條也能具有相應(yīng)的法律效力。根據(jù)我國最高人民法院的司法解釋，當(dāng)事人想要提起民間借貸的訴訟的時(shí)候，應(yīng)該向受訴法院提供相應(yīng)的債權(quán)憑證，其中就包括
2,275 2022.04.17
