房屋轉讓需要什么手續(xù)需要辦理公證手續(xù)嗎
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根據(jù)《公證條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，辦理公證不是所有房屋轉讓的必經(jīng)程序，但是有些房屋所有權轉移必須辦理公證手續(xù)。司法部、建設部聯(lián)合發(fā)布的《關于房產(chǎn)登記管理中加強公證聯(lián)合通知》中規(guī)定，以下幾種事項必須辦理公證：一是繼承房產(chǎn)，應當辦理“繼承權公證書”。二是遺囑人為處分房產(chǎn)而設立的遺囑，應當辦理公證。在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機關辦理所有權轉移登記手續(xù)。三是贈與房產(chǎn)，應當辦理贈與人的“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”或雙方共同辦理“贈與合同公證書”。四是有關房產(chǎn)所有權轉移的涉外和涉港澳臺的法律行為，必須辦理公證證明。除以上列舉需辦理公證的外，其他房屋轉讓許可不必辦理公證即可轉讓，但是房屋轉讓必須有書面協(xié)議，按規(guī)定持有關證件辦理轉戶手續(xù)后，房屋產(chǎn)權才發(fā)生轉移。
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房屋轉讓需要以下這些手續(xù)： (一)房地產(chǎn)轉讓當事人簽訂書面轉讓合同; (二)房地產(chǎn)轉讓當事人在房地產(chǎn)轉讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格; (三)房地產(chǎn)管理部門對提供的有關文件進行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復，7日內(nèi)未作書面答復的，視為同意受理; (四)房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘和評估; (五)房地產(chǎn)轉讓當事人按照規(guī)定繳納有關稅費; (六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權屬證書。
轉讓房屋，需要向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門提交轉讓合同，申報成交價，并提交房屋產(chǎn)權證書，當事人的身份證件的登記機關要求提供的材料，由房地產(chǎn)管理部門工作人員對材料進行審核，符合條件的，會在七日內(nèi)予以受理，并核實申報的成交價格，根據(jù)需要對轉讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘和評估。待當事人繳納相關稅費后，為當事人辦理房屋轉讓手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權屬證書。
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辦理房屋公證，需要什么手續(xù)手續(xù)如下：首先應當向公證機關提交以下材料： 1、公證申請表。 2、自然人的身份證明。 3、房屋買賣合同。 4、房屋的產(chǎn)權證書等相關材料。公證機構受理申請后，會將受理通知單發(fā)送給申請人，并要求當事人繳納公證費用。公證機構會派遣公證人員核實公證
2020.02.06 166 -
房屋公證需要辦理什么手續(xù)房屋公證需要辦理的手續(xù)是比較多的，首先申請公證的當事人應當向公證機關如實說明申請公證的事項以及一些有關的情況，并且在提供材料時，需要注意該材料必須真實、合法、充分。其次，對公證申請的事項和當事人提供的材料，公證機關應當按照有關規(guī)定進行核實，
2022.04.12 836 -
辦理房屋公證需要什么手續(xù)不同公證機構要求不同，您可以直接致電相應公證機構。申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應當向不動產(chǎn)所在地的公證機構提出，包括申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證等等。
2020.05.14 141
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房屋轉讓手續(xù)怎么辦理，需要什么手續(xù)
摘要：購房人與開發(fā)商因購房糾紛產(chǎn)生的“退房”、還貸期間“轉讓房屋所有權”、期房期間與開發(fā)商協(xié)商“換房”，這些變更房屋產(chǎn)權的情況均會影響購房人對銀行貸款合同的履行，按揭房產(chǎn)權變貸成為越來越多購房人關注的
2021-03-18 15,340 -
公證房產(chǎn)轉讓需要什么手續(xù)公證轉讓手續(xù)
1、公證房產(chǎn)轉讓行為需向房產(chǎn)所在地的公證處提出公證申請，公證員根據(jù)當事人提交的證明材料進行審查；通知當事人填寫《房產(chǎn)轉讓公證申請表》；申請人按照規(guī)定交納公證費用，啟動公證程序；公證員分別與雙方談話并且
2022-11-12 15,340 -
辦理房屋轉讓需要什么手續(xù)
房屋轉讓過戶步驟一、辦理程序： 1、由經(jīng)紀公司中介成交的應當在經(jīng)紀公司通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)簽訂房屋買賣合同，或自行成交的持房屋所有權證、及其他要件到政務大廳總咨詢臺錄入買賣合同。 2、持買賣合同及其他要件
2022-03-22 15,340 -
房屋轉讓需要辦什么手續(xù)
(一)房地產(chǎn)轉讓當事人簽訂書面轉讓合同; (二)房地產(chǎn)轉讓當事人在房地產(chǎn)轉讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價
2023-01-12 15,340
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房屋公證需要什么手續(xù)根據(jù)《合同法》的相關規(guī)定，依照法律所成立的合同，自成立之時起開始生效，但建議公證，主要是用以增加贈予合同的效力。 房屋公證應需要的手續(xù)及提交的材料有： 1、申請人的身份證以及戶口本； 2、所贈與房屋的所有權證明； 3、如果所贈與房屋屬于共有
2,835 2022.04.15 -
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轉讓需要什么手續(xù)轉讓需要辦理的手續(xù)，應當根據(jù)轉讓的財產(chǎn)的不同來作出區(qū)別。對于不動產(chǎn)來說，由于我國實行不動產(chǎn)登記生效主義，當事人必須辦理不動產(chǎn)的轉移登記手續(xù)，不動產(chǎn)的轉讓才能夠發(fā)生相應的效力。具體來說，根據(jù)我國民法典第209條的規(guī)定，不動產(chǎn)物權的變更以及轉讓
1,370 2022.04.15 -
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股權轉讓需要什么手續(xù)股權轉讓需要的手續(xù)有：首先，公司應當召開股東大會，通過同意股權轉讓的決議；其次，轉讓方與受讓方就股權轉讓的相關權利以及義務，簽訂股權轉讓協(xié)議；然后，公司應召開新股東參加的股東會，通過公司章程修正案；最后，應當?shù)焦ど坦芾聿块T申請公司變更登記。
725 2022.06.06
